Property Description:
"Reference 5505Jh: Explore the possibilities of this real estate complex consisting of two houses, nestled on a 1160 m² plot. Ideal for project enthusiasts, these residences offer a vast space to reinvent to your liking. 

The first house on the ground floor features a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a hallway, an entrance, a toilet, and a laundry room. Upstairs, three bedrooms, an additional bathroom, and a dressing room invite you to imagine the living space of your dreams. With a total basement and a garage.

The second house, full of character, also requires work. On the ground floor, a welcoming veranda, a kitchen, a living room, an entrance, a hallway, a separate toilet, a pantry, a bathroom, and a bedroom offer you the opportunity to create a unique space. Upstairs, an office, three spacious bedrooms, a landing, a bathroom, and a toilet add to the charm of the residence. The basement, garage with workshop, and greenhouse await your personal touch. Seize this opportunity for renovation and transformation. Contact us now to organize a visit and explore the untapped potential of this real estate complex. A blank canvas awaits you to create the house of your dreams. (5.81% including all fees charged to the purchaser.)"

Thoughts on Price:
The property listed in Bergerac for 328,000 euros offers a unique opportunity for those looking to take on a renovation project and transform the space to their own vision. The spacious grounds and multiple buildings provide ample space for creativity and customization. With some work, this property has the potential to become a dream home for the right buyer.

Référence 5505Jh: Explorez les possibilités de cet ensemble immobilier composé de deux maisons, niché sur un terrain de 1160 m². Idéal pour les amateurs de projets, ces résidences offrent un vaste espace à réinventer à votre image.La première maison présente au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un dégagement, une entrée, un Wc et une lingerie. À létage, trois chambres, une salle de bains supplémentaire et un dressing vous invitent à imaginer lespace de vie de vos rêves. Avec un sous-sol total, un garage.La deuxième maison, pleine de caractère, nécessite également des travaux. Au rez-de-chaussée, une véranda accueillante, une cuisine, un séjour, une entrée, un dégagement, un Wc indépendant, un cellier, une salle de bains, et une chambre vous offrent lopportunité de créer un espace unique. À létage, un bureau, trois chambres spacieuses, un palier, une salle de bains et un Wc ajoutent au charme de la résidence. Le sous-sol, le garage avec atelier et la verrière attendent votre touche personnelle. Saisissez cette opportunité de rénovation et de transformation. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel inexploré de cet ensemble immobilier. Une toile blanche vous attend pour créer la maison de vos rêves. (5.81 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

8 bedrooms other for sale in Bergerac, France

Single-storey house completely renovated in 2018 with high-quality materials and boasting a magnificent view over the vineyards of Monbazillac. The 129m2 of living space comprises a fully equipped kitchen, a 38m2 living room, a bathroom, 2 bedrooms, and a 15m2 master bedroom with its own en-suite bathroom. 

Additional features include a heated swimming pool, sauna, spa, bicycle shelter, 10m2 laundry room, outdoor toilet, spacious covered terrace with summer kitchen. A house without any work needed in an exceptional living environment.

As for the price of 570,000€, in Bergerac, this property is priced competitively given the high-end renovations and amenities it offers, along with the prime location with stunning views. It represents a great value for buyers looking for a turnkey property in a desirable area.

Maison de plain pied entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité et possédant une vue magnifique sur les vignobles de Monbazillac.Les 129m2 habitables sont composés dune cuisine équipée, dun séjour de 38m2, dune salle deau, de 2 chambres et dune chambre parentale de 15m2 avec sa propre salle de bain.De nombreux avantages supplémentaires: piscine chauffée, sauna, Spa, abri vélo, buanderie de 10m2, Wc extérieur, terrasse couverte spacieuse avec cuisine dété.Une maison sans aucun travaux avec un cadre de vie exceptionnel.Pour tout renseignement, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7168Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.64% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 550 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

How can you not fall in love with this 2-hectare property located in a peaceful area just 1.5km from amenities and 15km from Bergerac and its airport! The land is wooded, well-maintained, and offers a clear view of the private lake and woods. The 300m2 house has been completely renovated and features a 60m2 living/dining area, 6 bedrooms (including 3 on the ground floor), a master bedroom, 3 bathrooms, a bathroom, an office, and a 34m2 mezzanine. It also boasts a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake (ideal for family, friends, or rental). The entire house is wheelchair accessible. The basement covers the entire surface of the house and the attic can be converted according to your projects. The house is heated by 2 boilers: one wood-fired and one fuel-fired. The 5000m2 pond is stocked with fish and the property is equipped to accommodate numerous animals. There are treehouse games and an above-ground pool. The price includes agency fees, which amounts to 3.5% of the property price excluding fees. The price without fees is €715,000. For more information on the risks associated with this property, visit the Géorisques website." 

In terms of the price, €740,000 for a property with 2 hectares of land, a private lake, and a beautifully renovated 300m2 house with additional rental potential through the separate apartment is quite reasonable. The added features like the wheelchair accessibility, treehouse games, and fishing pond make this property a unique and desirable investment. The proximity to Bergerac and its airport adds to the convenience and value of the location. Overall, this property offers a serene and luxurious lifestyle for those looking to enjoy the tranquility of the countryside while still being close to amenities.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This magnificent property has been completely renovated while still retaining its original splendor. The master house, spanning approximately 340m², features a grand entrance hallway, a study, a living room, a dining room, a bedroom, and a bathroom on the ground floor. Upstairs, there is a spacious landing, 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a dressing room. The attic, which is insulated and can be converted, adds even more potential to the property.

The high-quality renovation marries modern comforts with the charm of yesteryear, with modern bathrooms, double glazing, a new roof, and connection to the mains drainage system. The property is set within a landscaped park of 1.3 hectares, where you will find a guest house of around 75m², also renovated, with its own entrance, workshop, well, and heated swimming pool. Tucked away at the end of a driveway lined with cedar trees, the property is located on the outskirts of a picturesque village, just 10 minutes from Bergerac. This is a must-see property that offers the perfect blend of historic elegance and contemporary luxury.

As for the price, at 997,975, this property reflects its exceptional quality, prime location, and extensive features. It is a unique and prestigious investment opportunity that promises a high standard of living in a beautiful setting.

Somptueuse propriété entièrement rénovée ayant conservé toute sa splendeur de lépoque. La maison de maitre denviron 340m² propose une entrée traversante, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une chambre, et une salle deau au rez-de-chaussée. A létage grand palier, 4 chambres, 3 salles deau et un dressing. Grenier isolé et aménageable. Rénovation de qualité ajoutant le confort moderne au charme dantan (pièces deau modernes, double vitrage, tout-à-légout, toiture neuve). Dans le parc paysagé de 1,3ha se trouve une maison damis denviron 75m² également rénovée avec une entrée indépendante, un atelier, puit et une piscine chauffée. Nichée au bout dune allée bordée de cèdres, la propriété se trouve à lorée dun bourg pittoresque à 10 minutes de Bergerac. A voir absolument!

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This beautiful 16th century stone house is set on 12 hectares of land, mostly wooded, with a 11m x 5m swimming pool. Located in a charming hamlet to the North of Bergerac, the property boasts three reception rooms, each with its own fireplace and wood stove, a separate kitchen, and a spacious bedroom with private bathroom and dressing room on the ground floor. Upstairs, there are two large bedrooms, a study, and two additional bathrooms.

The property also features a 30m2 stone barn and a small outbuilding with a bathroom. Situated in the countryside close to a town, with easy access to the A89 motorway and just 20 minutes from Bergerac and the airport, this property offers a perfect blend of rural tranquility and convenient location.

As for the price of 569,525, it is reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its proximity to Bergerac and major transportation routes. The historic charm and peaceful setting make this property a great investment for those seeking a retreat in the French countryside.

Belle maison en pierre du XVIème siècle sur 12 hectares (principalement boisés) avec une piscine 11m x 5m, située dans un hameau très charmant au Nord de Bergerac. Trois pièces de réception avec chacune leur cheminée et poêle à bois, cuisine séparée et une spacieuse chambre avec salle de bain privée et dressing au rez-de-chaussée. A létage, deux grandes chambres, un bureau traversant et deux salles deau. La propriété est agrémentée dune grange en pierres de 30m2, d une petite dépendance avec une salle deau. Située dans la campagne proche dune ville, laccès facile pour lautoroute A89 et 20 minutes de Bergerac et laéroport. --

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Come and discover this magnificent stone farmhouse. Be charmed by the 7000m² wooded park where a century-old olive tree stands, adding an authentic touch to this bucolic setting. As you enter, you will discover a living room of over 100 m² with preserved authenticity. Formally a barn, it reveals beautiful exposed beams that give the space a unique charm. The living room offers a cozy space with its open fireplace. The living room harmoniously extends into an open kitchen with an atypical style, evoking the warm atmosphere of a small chalet. You will truly feel like you are on vacation, in the heart of this house with a singular character. A bathroom with a toilet completes this practical and functional space. In addition, two mezzanines can be arranged according to your desires: an office, a library, a playroom, or even a guest bedroom.

On the sleeping side, the house has four bedrooms, all bathed in the same authentic charm. Once again, the exposed beams underscore the unique character of the place, creating an atmosphere that is both rustic and elegant. A spacious bathroom with a toilet completes this area dedicated to comfort and relaxation.

Outside, you will enjoy amenities that invite relaxation and outdoor pleasure. A large garage of nearly 70 m² offers a very appreciable storage or DIY space. The garden, meanwhile, is adorned with an ideal swimming pool for hot summer days, a pétanque field for enthusiasts of conviviality, as well as a shed offering additional storage. And to top it all off, an atypical wine cellar to discover!

Property tax: $1987.
Heating: air-water heat pump. 
Individual sanitation.

Regarding the price of $500,000, it reflects the value and unique features of the property, including the large wooded park, charming interior with exposed beams, and outdoor amenities like the swimming pool and pétanque field. The property offers a tranquil and charming living environment, perfect for relaxation and enjoyment.

Venez découvrir cette superbe longère en pierre. Laissez vous séduire par un parc arboré de 7000m² où trône un olivier centenaire, ajoutant une touche dauthenticité à ce cadre bucolique.Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m² à lauthenticité préservée. Ancienne grange, révèle de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à lespace un charme unique. Le salon vous offre un espace cocooning avec sa cheminée à foyer ouvert. Le séjour se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte au style atypique, évoquant latmosphère chaleureuse dun petit chalet. Vous aurez réellement limpression dêtre en vacances, au cœur de cette maison au caractère singulier. Une salle deau avec Wc complète cet espace pratique et fonctionnel. De plus deux mezzanines peuvent être aménage selon vos envies bureau, bibliothèque, salle de jeux ou encore chambre dappoint pour accueillir vos invités.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, toutes baignées du même charme authentique. Là encore, les poutres apparentes viennent souligner le caractère unique des lieux, créant une atmosphère à la fois rustique et élégante. Une salle de bain spacieuse avec Wc complète cet espace dédié au confort et à la détente.À lextérieur, vous bénéficierez déquipements qui invitent à la détente et au plaisir en plein air. Un grand garage de près de 70 m² offre un espace de stockage ou de bricolage très appréciable. Le jardin, quant à lui, est agrémenté dune piscine idéale pour les chaudes journées dété, dun terrain de pétanque pour les amateurs de convivialité, ainsi que dun cabanon offrant des rangements supplémentaires.Cerise sur le gâteau une cave a vin atypique a venir découvrir !Taxe foncière 1987 Chauffage pompe a chaleur air eau.Assainissement individuel. ma collègue Sabrina Deiss . Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,60% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 571337 )

How can you not fall in love with this charming 2 hectare property located in a peaceful setting, yet only 1.5km from amenities and 15km from Bergerac and its airport! The landscaped land boasts a clear view of the private lake and woods. The 300m2 house has been completely renovated and features a 60m2 living/kitchen area, 6 bedrooms including 3 on the ground floor, a master bedroom, 3 bathrooms, an office, and a 34m2 mezzanine. 

It also includes a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake (ideal for family, friends, or rental). The entire house is wheelchair accessible. The basement covers the entire surface of the house and the attic can be converted according to your projects. The house is heated by 2 boilers: one wood and one fuel. The 5000m2 pond is stocked with fish and the property is equipped to accommodate many animals. 

There are treehouse games and an above-ground pool. The price of 740,000€ seems reasonable considering the size of the property, the recent renovations, the additional apartment, the amenities offered, and the proximity to Bergerac. It is a truly unique and desirable property for those looking for a peaceful retreat close to all amenities.

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

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