Located in a quiet and sought-after neighborhood, in a small green condominium of 4 units, this beautiful 77 sqm apartment is very bright and combines comfort and conviviality. Completely renovated in 2020 with exterior insulation, it offers a welcoming living room to share moments with family or friends, an ideal lounge to relax after a long day, a fitted kitchen (furniture in new condition) with a pantry for storage, a modern shower room, two comfortable bedrooms, and a study. This property is perfect for accommodating your family.

It is sold with a private garage of 16 sqm supplied with water and electricity, offering a secure parking space or additional storage. Quiet environment with a pleasant view, close to shops and amenities such as schools, shops, and public transportation. Don't hesitate to discover this property. Contact us to arrange a visit and be captivated by its many charms. Energy efficiency diagnostics to be updated following the complete renovation of the condominium.

As for the price, it is reasonable for the size, location, and level of renovation of the property in the desirable area of Pau. The added value of having a private garage also contributes to the overall worth of the property.

Situé dans un quartier calme et recherché, dans petite copropriété verdoyante de 4 lots, bel appartement de 77 m² habitable, très lumineux, alliant confort et convivialité. Entièrement rénové en 2020 avec isolation par lextérieur, il propose un séjour convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, un salon idéal pour se détendre après une longue journée, une cuisine aménagée (mobilier en état neuf) avec son cellier pour le rangement, une salle deau avec douche moderne, deux chambres confortables, un bureau. Ce bien est parfait pour accueillir votre famille.Il est vendu avec un garage privatif de 16 m² alimenté en eau et électricité, offrant un bel espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.Environnement calme avec une vue agréable, proche des commerces et des commodités : écoles, commerces, transports en commun. A découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.Diagnostics à actualiser suite a renovation integrale de coproprieteRéférence agence : 1207

2 bedrooms apartment for sale in Pau, France

Discover this charming 1 bedroom apartment, nestled on the 4th and top floor of a well-maintained building. Located in the heart of Pau, on the edge of Boulevard Alsace-Lorraine, Rue Cazaubon Robert, in the attractive Maurice Ravel Residence, this apartment represents a great investment opportunity with its 20.36 m² under the Carrez law (24 m² in usable surface area). Its immediate proximity to the tram bus route (located at the foot of the residence) will allow its tenants to easily and quickly reach the university area and the shops of the city center, a particularly convenient feature for daily living. Bathed in natural light thanks to its good exposure, this property is in good condition, although it could benefit from a little refresh to reveal its full potential. The Maurice Ravel Residence stands out for its careful management and its calm and pleasant environment, ensuring a comfortable and practical living space. Note: the possibility of acquiring a garage within the residence, adding additional convenience to this property. The average annual amount of the share of charges (forecast budget) is 936 €, which is 78 € per month. Number of lots in the Condominium: 96. Price: 53000. This property offers a great opportunity for investment due to its location and potential for renovation. Don't miss out on this chance to own a piece of Pau real estate in a prime location.

Venez découvrir ce charmant appartement T1, niché au 4ème et dernier étage dun immeuble soigneusement entretenu. Situé en plein centre de Pau, en bordure du boulevard Alsace-Lorraine, Rue Cazaubon Robert, dans la séduisante Résidence Maurice Ravel, cet appartement représente une belle opportunité dinvestissement avec ses 20,36 mÂ² en loi Carrez (24 mÂ² en surface utile). Sa proximité immédiate avec la voie du bus tram (située au pied de la résidence) permettra à ses locataires de rejoindre facilement et rapidement la zone universitaire ainsi que les commerces de lhypercentre, une commodité particulièrement appréciable au quotidien. Baigné de lumière naturelle grâce à sa bonne exposition, ce bien est en bon état, bien quil mériterait un petit Â« coup de frais Â» pour révéler son plein potentiel. La Résidence Maurice Ravel se distingue par sa gestion soignée et son environnement calme et agréable, assurant un cadre de vie confortable et pratique. Ã noter : la possibilité dacquérir un garage au sein même de la résidence, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez me . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 â¬ soit 78 â¬ par mois Nombre de lots de la Copropriété : 96 (Honoraires de 15.22% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Vincent Paolinetti Inscrit au Rsac de Pau 789 438 868, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Apartment for sale in Pau, France

This exceptional 87 m² apartment on the 4th and top floor in Pau is a rare find, perfect for families or first-time buyers looking for comfort. With two spacious terraces (7 m² and 45 m²), you can enjoy the sunny days to the fullest.

Upon entering, you will be charmed by the spacious living room bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The beautiful kitchen, adjacent to the living room, is equipped with modern appliances to satisfy culinary enthusiasts.

The apartment consists of two bright bedrooms, providing a peaceful space for each family member. Two bathrooms and separate toilets ensure comfort and convenience in daily living.

The installation of a reversible heat pump in 2023 guarantees energy-efficient air conditioning and heating for optimal comfort. Additionally, a secure double garage in the basement with an electrically operated roller shutter and a 10A power outlet adds convenience to the property.

With nearby public transportation, schools, shops, and green spaces, this neighborhood is an ideal location for a harmonious family life. There are no additional fees to worry about - just unpack your bags and settle in!

Interested in this property? Contact Romain Pellegry, your real estate expert, for more information or to schedule a virtual 3D tour. Visit the website for more details. Price-wise, considering the property's features, location, and amenities, the asking price of 370,000 seems reasonable and in line with the market trends in the area.

Romain Pellegry, Dénicheur de Pépites Immo Liberkeys, vous propose cet appartement dexception de 87 m² Carrez au 4ième et dernier étage, situé à Pau.Ce bien rare, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de confort, dispose de deux terrasses spacieuses très agréables (7 m² et 45 m²) pour profiter pleinement des beaux jours.En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La très belle cuisine, adjacente au séjour, saura satisfaire les amateurs de gastronomie par ses équipements modernes.Ce bien est composé de deux chambres lumineuses, parfaites pour offrir un espace de repos à chaque membre de la famille.Deux salles deau et des toilettes séparées complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Pour le confort optimum, Une pompe à chaleur réversible installée en 2023 assure une climatisation et un chauffage économique.Pour votre commodité, lappartement comprend également un garage double en sous-sol sécurisé. Il est équipé dun volet roulant électrifié télécommandé avec une prise de courant 10A.La proximité des transports en commun facilite les déplacements.Les écoles, les commerces et les espaces verts environnants font de ce quartier un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.Aucun frais à prévoir...il suffit de poser vos valises !Ce bien vous plaît ?Vous souhaitez plus dinformations ! Vous désirez le visiter virtuellement en 3D sur demande en contactant directement votre dénicheur de Pépites, Romain Pellegry. Rendez-Vous sur le site dans la ville de PAU.Référence annonce : Dom11124. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Spacious and elegant T3 duplex apartment in loft style - Hyper-center of Pau - Rue Joffre. 

Discover this magnificent T3 duplex apartment in loft style, ideally located in the hyper-center of Pau, on the bustling street of Marshal Joffre. Nestled on the third and top floor of a building with an interior courtyard, this exceptional living space offers rare tranquility away from any external nuisance while being at the heart of shops, schools, and nurseries.

The building has undergone a complete restoration including the roof, facades, common areas, and entrance gate, ensuring remarkable quality of life and total peace of mind. The apartment itself benefits from efficient insulation (DPE C) and has recently had the skylights and windows replaced in 2023, ensuring optimal thermal comfort without the need for additional work.

The spacious main living area, with its 59 m² and southwest orientation, is designed in a modern and elegant loft style, seamlessly integrating an open kitchen, living room, and dining area, providing a generous and inviting living space while maintaining distinct living areas. 

Upstairs, the duplex includes a master suite with a bathroom and dressing room, as well as a second bedroom, perfect for a couple or a small family looking to enjoy a comfortable living space. 

A parking space is available within the residence, completing the amenities of this property. Do not hesitate to contact me for any additional information or to schedule a visit. I am at your disposal to assist you in your real estate project with professionalism and dedication. Visits are subject to the presentation of a solid financing plan.

The average annual amount of the share of charges (budget forecast) is 1137€, or 94€ per month. The fees are the responsibility of the seller. 

This property offers a rare combination of exceptional location, modern design, and tranquility in the heart of the city. The price of 278,000 reflects the value of this unique property in the desirable area of Pau.

Appartement T3 en duplex style loft - Hyper-centre de Pau – Rue Joffre.Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex style loft, idéalement situé en hyper-centre de Pau, dans la rue commerçante du Maréchal Joffre. Niché au troisième et dernier étage dun immeuble avec cour intérieure, cet espace de vie exceptionnel offre une tranquillité rare à labri de toute nuisance extérieure et pourtant au coeur des commerces, écoles, crèches.Limmeuble, bénéficie dune restauration complète incluant la toiture, les façades, les parties communes, ainsi que le portail dentrée assurant ainsi une qualité de vie remarquable et une tranquillité desprit totale.Lappartement lui-même jouit dune isolation performante (Dpe C) et a récemment bénéficié du remplacement des vélux et des fenêtres en 2023, assurant un confort thermique optimal sans nécessité de travaux supplémentaires.La pièce de vie principale, spacieuse et orientée sud-ouest avec ses 59 m², est aménagée dans un esprit loft moderne et élégant, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte, un salon et un séjour, offrant ainsi un cadre de vie généreux et convivial tout en préservant des espaces de vie distincts.À létage, le duplex comprend une suite parentale avec salle deau et dressing, ainsi quune deuxième chambre, parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant à profiter dun espace de vie confortable enUne place de stationnement est disponible à lemplacement au sein de la résidence, complétant ainsi les commodités de cette application.Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement.Les visites sont conditionnées à la présentation dun projet de financement solide. Je suis également ouvert à linter-agence, il est inutile de déranger les occupants.Vendeurs et acquéreurs, échangeons ensemble sur vos projets immobiliers. Bénéficiez de la puissance de diffusion et de laccompagnement personnalisé de Capifrance, ainsi que de lexpertise dun conseiller disponible 7 jours sur 7 pour concrétiser votre projet.. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°504 087 545 - Greffe de Pau) Laurent Sabathé Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862508)

Located in Pau, this beautiful T3 apartment is conveniently close to the faculties and city center. With a large balcony offering panoramic views of the Pyrenees, this property is sure to impress. 

The apartment features an entrance with a closet, a separate fully equipped kitchen, a spacious living/dining area, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. There is also a comfortable storage room on the landing. 

Ideal for a first-time buyer or investor, this apartment has been recently renovated and is in great condition. With energy-efficient heating and well-maintained common areas, this property offers both comfort and convenience. 

The asking price of 102,000 euros reflects the value of this property and the potential it offers. Don't miss the opportunity to visit this gem.

Pau, proche Facultés et centre ville,Beau T3 grand balcon, avec vue panoramique sur les Pyrénées.Il comprend:Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger, grand balcon donnant sur la cuisine et le séjour, deux chambres, salle de bain, wc indépendant.Confortable Cellier sur le pallier.Idéal pour un premier achat ou pour investir, appartement refait à neuf , Dpe C , chauffage à coeur dinertie dénergie.Copropriété bien entretenue, eau chaude et froide comprises dans les charges.On visite? (7.37 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Yann Talou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pau.

Nestled in the heart of a highly sought-after neighborhood in Pau, this property is situated near the best schools in Pau and within walking distance of all amenities. The convenient location offers ease of access to shopping, dining, entertainment, and more. The property's price of 865000 reflects its desirable location and the quality of living it provides in this vibrant community. Don't miss out on the opportunity to own a piece of this desirable neighborhood.

Au coeur dun quartier palois très prisé, à proximité des meilleurs établissements scolaires palois et de toutes commodités à pieds,

6 bedrooms house for sale in Pau, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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