This exceptional 87 m² apartment on the 4th and top floor in Pau is a rare find, perfect for families or first-time buyers looking for comfort. With two spacious terraces (7 m² and 45 m²), you can enjoy the sunny days to the fullest.

Upon entering, you will be charmed by the spacious living room bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The beautiful kitchen, adjacent to the living room, is equipped with modern appliances to satisfy culinary enthusiasts.

The apartment consists of two bright bedrooms, providing a peaceful space for each family member. Two bathrooms and separate toilets ensure comfort and convenience in daily living.

The installation of a reversible heat pump in 2023 guarantees energy-efficient air conditioning and heating for optimal comfort. Additionally, a secure double garage in the basement with an electrically operated roller shutter and a 10A power outlet adds convenience to the property.

With nearby public transportation, schools, shops, and green spaces, this neighborhood is an ideal location for a harmonious family life. There are no additional fees to worry about - just unpack your bags and settle in!

Interested in this property? Contact Romain Pellegry, your real estate expert, for more information or to schedule a virtual 3D tour. Visit the website for more details. Price-wise, considering the property's features, location, and amenities, the asking price of 370,000 seems reasonable and in line with the market trends in the area.

Romain Pellegry, Dénicheur de Pépites Immo Liberkeys, vous propose cet appartement dexception de 87 m² Carrez au 4ième et dernier étage, situé à Pau.Ce bien rare, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de confort, dispose de deux terrasses spacieuses très agréables (7 m² et 45 m²) pour profiter pleinement des beaux jours.En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La très belle cuisine, adjacente au séjour, saura satisfaire les amateurs de gastronomie par ses équipements modernes.Ce bien est composé de deux chambres lumineuses, parfaites pour offrir un espace de repos à chaque membre de la famille.Deux salles deau et des toilettes séparées complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Pour le confort optimum, Une pompe à chaleur réversible installée en 2023 assure une climatisation et un chauffage économique.Pour votre commodité, lappartement comprend également un garage double en sous-sol sécurisé. Il est équipé dun volet roulant électrifié télécommandé avec une prise de courant 10A.La proximité des transports en commun facilite les déplacements.Les écoles, les commerces et les espaces verts environnants font de ce quartier un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.Aucun frais à prévoir...il suffit de poser vos valises !Ce bien vous plaît ?Vous souhaitez plus dinformations ! Vous désirez le visiter virtuellement en 3D sur demande en contactant directement votre dénicheur de Pépites, Romain Pellegry. Rendez-Vous sur le site dans la ville de PAU.Référence annonce : Dom11124. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms apartment for sale in Pau, France

Discover this charming house for sale in a peaceful neighborhood of Pau, Pyrénées-Atlantiques. Offering a surface area of 134 m², this property built in 1977 will charm you with its many strengths. It features three spacious bedrooms, a cozy living room, and two bathrooms, one on each floor, perfect for family moments. 

Enjoy the outdoor spaces with a balcony, a terrace, and a garden where you can relax in tranquility. The house also has outdoor and indoor parking, as well as access to the sewer system, ensuring comfort and convenience. Although the house is in decent condition, it offers the potential for customization to create your ideal home. 

Located near public transportation, it facilitates your daily commutes. With an attractive price of 337,600 Euros, this house is an opportunity not to be missed. Contact us for more information or to schedule a visit today.

Découvrez cette charmante maison à vendre dans un quartier paisible de Pau, Pyrénées-Atlantiques. Offrant une surface de 134 m², cette propriété construite en 1977 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dun salon convivial et de deux salles deau, une à chaque étages, .parfait pour des moments en famille.Profitez des espaces extérieurs avec un balcon, une terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison est également dotée dun parking extérieur et dun intérieur, ainsi que dun accès au tout-à-légout, assurant confort et praticité.Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel de personnalisation pour créer votre foyer idéal. Située à proximité des transports en commun, elle facilite vos déplacements quotidiens.Avec un prix attractif de 337 600 Eur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite dès aujourdhui.Référence agence : 1239

3 bedrooms house for sale in Pau, France

Located at 3 rue Ramond de Carbonnières in Pau, this bright 2-bedroom apartment is perfect for urban dwellers who appreciate both city convenience and tranquility. Situated on the outskirts of the city in the Green Park residence, this apartment offers easy access to public transportation with bus lines 13, 9, 11, T2, and T3 all within walking distance.

Built in 1965 and recently renovated, this apartment is located on the 3rd floor and features double-glazed windows, a new electrical panel, and a new boiler. While some updating may be needed, the main renovations have already been completed. The apartment boasts a north-facing terrace overlooking the residence's park, providing a peaceful retreat from the hustle and bustle of the city.

Parking is free in the surrounding streets, and the residence offers a bicycle garage for residents. With a yearly charge of 97€ for common expenses, this property is not only affordable but also offers great value for its price of 125,000€.

Ready to bring this project to life? Contact us to schedule a viewing and explore the potential of this charming apartment in Pau.

3 rue Ramond de Carbonnières, PauVous êtes un citadin convaincu et vous appréciez autant la proximité de la ville que le calme ? Dans ce cas, ce T3 lumineux est fait pour vous !Située aux portes de la ville, la résidence Green Park se trouve à lextrémité des Allées de Morlaas et des lignes de bus 13 (à 50m arrêt « De Carbonnières »), 9, 11, T2 (à 250m Arrêt « St Jammes ») et T3 (à 250m arrêt « 11 Novembre »).Datant de 1965, elle ne fait pas son âge car ravalée récemment. Ses larges escaliers en marbre ou son ascenseur vous mènera droit au 3ème étage où se situe lappartement.Ce dernier aura besoin dun rafraichissement et dun peu damour, toutefois, toutes les huisseries sont déjà en double-vitrage, le tableau électrique a été refait et sa chaudière est neuve. Le plus gros est déjà fait !Traversant nord-sud, vous allez adorer sa terrasse donnant sur le parc de la résidence et à labris du tumulte de la ville, doù vous pourrez apprécier un repas entre amis.Côté stationnement, il est gratuit dans les rues avoisinantes et la résidence propose un garage à vélo.Prêt à donner vie à ce projet ? Alors parlons-en rapidement de vive voix !Visite virtuelle Matterport disponible après entretien téléphonique uniquement.. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur Eau & Elec commun Entretien Assurance multirisque Syndic Espaces verts Hors consommation eau froide individuelle) : 97€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 979 895 - Greffe de Pau) Sylvain Gardères Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879326)

Charming two-bedroom property located in undefined, offering a cozy living space for its new owners. The property features a spacious living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. With a price tag of €61,000, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a comfortable and affordable home. Don't miss out on the chance to make this property your own. Contact us for more information.

Property Description                Ref. 4539

House for sale in PAU, France

Discover this charming 1 bedroom apartment, nestled on the 4th and top floor of a well-maintained building. Located in the heart of Pau, on the edge of Boulevard Alsace-Lorraine, Rue Cazaubon Robert, in the attractive Maurice Ravel Residence, this apartment represents a great investment opportunity with its 20.36 m² under the Carrez law (24 m² in usable surface area). Its immediate proximity to the tram bus route (located at the foot of the residence) will allow its tenants to easily and quickly reach the university area and the shops of the city center, a particularly convenient feature for daily living. Bathed in natural light thanks to its good exposure, this property is in good condition, although it could benefit from a little refresh to reveal its full potential. The Maurice Ravel Residence stands out for its careful management and its calm and pleasant environment, ensuring a comfortable and practical living space. Note: the possibility of acquiring a garage within the residence, adding additional convenience to this property. The average annual amount of the share of charges (forecast budget) is 936 €, which is 78 € per month. Number of lots in the Condominium: 96. Price: 53000. This property offers a great opportunity for investment due to its location and potential for renovation. Don't miss out on this chance to own a piece of Pau real estate in a prime location.

Venez découvrir ce charmant appartement T1, niché au 4ème et dernier étage dun immeuble soigneusement entretenu. Situé en plein centre de Pau, en bordure du boulevard Alsace-Lorraine, Rue Cazaubon Robert, dans la séduisante Résidence Maurice Ravel, cet appartement représente une belle opportunité dinvestissement avec ses 20,36 mÂ² en loi Carrez (24 mÂ² en surface utile). Sa proximité immédiate avec la voie du bus tram (située au pied de la résidence) permettra à ses locataires de rejoindre facilement et rapidement la zone universitaire ainsi que les commerces de lhypercentre, une commodité particulièrement appréciable au quotidien. Baigné de lumière naturelle grâce à sa bonne exposition, ce bien est en bon état, bien quil mériterait un petit Â« coup de frais Â» pour révéler son plein potentiel. La Résidence Maurice Ravel se distingue par sa gestion soignée et son environnement calme et agréable, assurant un cadre de vie confortable et pratique. Ã noter : la possibilité dacquérir un garage au sein même de la résidence, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez me . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 â¬ soit 78 â¬ par mois Nombre de lots de la Copropriété : 96 (Honoraires de 15.22% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Vincent Paolinetti Inscrit au Rsac de Pau 789 438 868, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Apartment for sale in Pau, France

Spacious and elegant T3 duplex apartment in loft style - Hyper-center of Pau - Rue Joffre. 

Discover this magnificent T3 duplex apartment in loft style, ideally located in the hyper-center of Pau, on the bustling street of Marshal Joffre. Nestled on the third and top floor of a building with an interior courtyard, this exceptional living space offers rare tranquility away from any external nuisance while being at the heart of shops, schools, and nurseries.

The building has undergone a complete restoration including the roof, facades, common areas, and entrance gate, ensuring remarkable quality of life and total peace of mind. The apartment itself benefits from efficient insulation (DPE C) and has recently had the skylights and windows replaced in 2023, ensuring optimal thermal comfort without the need for additional work.

The spacious main living area, with its 59 m² and southwest orientation, is designed in a modern and elegant loft style, seamlessly integrating an open kitchen, living room, and dining area, providing a generous and inviting living space while maintaining distinct living areas. 

Upstairs, the duplex includes a master suite with a bathroom and dressing room, as well as a second bedroom, perfect for a couple or a small family looking to enjoy a comfortable living space. 

A parking space is available within the residence, completing the amenities of this property. Do not hesitate to contact me for any additional information or to schedule a visit. I am at your disposal to assist you in your real estate project with professionalism and dedication. Visits are subject to the presentation of a solid financing plan.

The average annual amount of the share of charges (budget forecast) is 1137€, or 94€ per month. The fees are the responsibility of the seller. 

This property offers a rare combination of exceptional location, modern design, and tranquility in the heart of the city. The price of 278,000 reflects the value of this unique property in the desirable area of Pau.

Appartement T3 en duplex style loft - Hyper-centre de Pau – Rue Joffre.Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex style loft, idéalement situé en hyper-centre de Pau, dans la rue commerçante du Maréchal Joffre. Niché au troisième et dernier étage dun immeuble avec cour intérieure, cet espace de vie exceptionnel offre une tranquillité rare à labri de toute nuisance extérieure et pourtant au coeur des commerces, écoles, crèches.Limmeuble, bénéficie dune restauration complète incluant la toiture, les façades, les parties communes, ainsi que le portail dentrée assurant ainsi une qualité de vie remarquable et une tranquillité desprit totale.Lappartement lui-même jouit dune isolation performante (Dpe C) et a récemment bénéficié du remplacement des vélux et des fenêtres en 2023, assurant un confort thermique optimal sans nécessité de travaux supplémentaires.La pièce de vie principale, spacieuse et orientée sud-ouest avec ses 59 m², est aménagée dans un esprit loft moderne et élégant, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte, un salon et un séjour, offrant ainsi un cadre de vie généreux et convivial tout en préservant des espaces de vie distincts.À létage, le duplex comprend une suite parentale avec salle deau et dressing, ainsi quune deuxième chambre, parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant à profiter dun espace de vie confortable enUne place de stationnement est disponible à lemplacement au sein de la résidence, complétant ainsi les commodités de cette application.Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement.Les visites sont conditionnées à la présentation dun projet de financement solide. Je suis également ouvert à linter-agence, il est inutile de déranger les occupants.Vendeurs et acquéreurs, échangeons ensemble sur vos projets immobiliers. Bénéficiez de la puissance de diffusion et de laccompagnement personnalisé de Capifrance, ainsi que de lexpertise dun conseiller disponible 7 jours sur 7 pour concrétiser votre projet.. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°504 087 545 - Greffe de Pau) Laurent Sabathé Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862508)

Located in Pau, this beautiful T3 apartment is conveniently close to the faculties and city center. With a large balcony offering panoramic views of the Pyrenees, this property is sure to impress. 

The apartment features an entrance with a closet, a separate fully equipped kitchen, a spacious living/dining area, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. There is also a comfortable storage room on the landing. 

Ideal for a first-time buyer or investor, this apartment has been recently renovated and is in great condition. With energy-efficient heating and well-maintained common areas, this property offers both comfort and convenience. 

The asking price of 102,000 euros reflects the value of this property and the potential it offers. Don't miss the opportunity to visit this gem.

Pau, proche Facultés et centre ville,Beau T3 grand balcon, avec vue panoramique sur les Pyrénées.Il comprend:Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger, grand balcon donnant sur la cuisine et le séjour, deux chambres, salle de bain, wc indépendant.Confortable Cellier sur le pallier.Idéal pour un premier achat ou pour investir, appartement refait à neuf , Dpe C , chauffage à coeur dinertie dénergie.Copropriété bien entretenue, eau chaude et froide comprises dans les charges.On visite? (7.37 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Yann Talou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pau.

2 bedrooms apartment for sale in Pau, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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