Located in a prime location in the heart of Villeneuve Sur Lot, this charming character property offers 200m2 of living space and 200m2 of outbuildings in a lush 4062m2 park. 

On the ground floor, the property features a large living room, a closed and equipped kitchen, two offices, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 bathrooms and 4 spacious bedrooms.

Outside, you will find a pool, two large terraces, and 3 garages. Additionally, there are several separate outbuildings including a building, a shed, and a dovecote, all partially renovated.

With double glazing, gas heating, and a convenient location just 200m from the town hall, close to shops and schools, this property offers a comfortable and convenient lifestyle.

The possibility of dividing the lots (house + 1222m2 of land or a plot with outbuilding, 2840m2) adds flexibility to the property. 

In terms of pricing, at 495,000 the property presents good value for its size, location, and amenities. The potential for lot divisions also adds to the attractiveness of this property as an investment.

Dans un emplacement exceptionnel au coeur de Villeneuve Sur Lot, charmante demeure de caractère, de 200 m2 et 200m2 de dépendances dans un parc arboré de 4062 m2, composée:Au RDC:- dun grand salon- dune cuisine fermée et équipée de 14.38m2- de deux bureaux de 19.09m2 et 13.3 m2- dun Wc indépendantA létage:- 2 salles deau- 4 chambres spacieusesUne piscine, deux grandes terrasses et 3 garages complètent ce bien.Plusieurs dépendances séparées: un bâtiment, un cabanon et un pigeonnier, partiellement aménagés, sans eau ni tout à légout.Double vitrage, chauffage au gaz.Bien idéalement situé, à 200m de la mairie, proche des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire, lycée).Possibilité de divisions des lots (maison + terrain de 1222m2 ou un terrain avec dépendance, de 2840m2)Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional Single-Storey House Close to Amenities

Located in a quiet environment, this recent single-storey house (2022) of 138 m² offers an ideal living space, in close proximity to amenities within walking distance (health center, supermarkets, restaurants, bus stop, pharmacies, schools, and college).

House layout:
Living room: Spacious and bright at 32 m², adorned with two large bay windows, offering a pleasant view of the outside.
Master suite: A hallway leads to a large master bedroom of 30 m² with integrated dressing room, en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and private toilet.
Other bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work or studies.
Bathroom: Equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a second toilet.
Separate kitchen: 18.89 m², fully equipped (oven, extractor hood, induction hob, dishwasher, storage drawers, etc.).
Laundry room and garage: Functional, they perfectly complement this ensemble.
Exterior:
Fully fenced land with a manual gate, offering the possibility to automate it according to your needs.

Thoughts on the price:
Given the location, size, and amenities of this property in Villeneuve-sur-Lot, the asking price of 276,000 seems reasonable. The proximity to various conveniences and the modern features of the house make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space.

Maison de Plain-Pied Exceptionnelle à Proximité des CommoditésSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied récente (2022) de 138 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pôle de santé, Leclerc, Buffalo Grill, Lidl, McDonalds, arrêt de bus, pharmacies, écoles et collège).Disposition de la maison :Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur lextérieur.Suite parentale : Un couloir mène à une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing intégré, salle deau avec douche à litalienne, double vasque et Wc privatif.Autres chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou les études.Salle de bain : Équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun double vasque et dun second WC.Cuisine séparée : De 18,89 m², entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, tiroirs de rangement, etc.).Buanderie et garage : Fonctionnels, ils complètent parfaitement cet ensemble.Extérieur :Terrain entièrement clôturé avec un portail manuel, offrant la possibilité de lautomatiser selon vos besoins.Pour toute question ou information supplémentaire, nhésitez pas à me .Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Ledil ImmobilierAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7276Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Villeneuve-sur-Lot (47300), this charming renovated stone house offers an authentic and warm living environment. It captivates with its picturesque character and the proximity of points of interest (shopping center, hospital, school) only 10 minutes away. Outside, this residence features a pleasant terrace to enjoy sunny days. Two garages provide convenient parking space, complementing the outdoor amenities. The stone facade and walls add an elegant touch and character to the entire property.

Inside, the renovated former presbytery reveals its charms with exposed beams and solid wood flooring. With 130 sqm of living space, the house offers a spacious 70 sqm living room including a fitted kitchen, a fireplace, and a pellet stove. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. Equipped with a well, this property combines modern comfort with old-world authenticity, offering a unique living environment for its future occupants.

As for the price, at 269,000, this property is reasonably priced considering the desirable location, the charming features, and the modern amenities it offers. With the potential for both a comfortable living space and a wise investment, this property presents a great opportunity for those looking for a unique and warm home.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle séduit par son caractère pittoresque et la proximité de points dintérêts ( centre commercial, hôpital, école ) à 10 minutes. À lextérieur, cette demeure dispose dune terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique, complétant ainsi les aménagements extérieurs. La façade et les murs en pierre ajoutent une touche délégance et de caractère à lensemble de la propriété.À lintérieur, lancien presbytère rénové révèle ses charmes avec des poutres apparentes et un parquet massif. Avec ses 130 m² habitables, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une cheminée et un poêle à granulés. À létage, on découvre trois chambres et une salle de bain. Dotée dun puits, cette propriété allie confort moderne et authenticité dantan, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : David Bousquet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 948 106 455

Located in the heart of Villeneuve-sur-Lot, this beautiful 1st floor T2 apartment offers a covered terrace for outdoor relaxation. The 26 sqm living room includes an open and equipped kitchen, while the 10 sqm bedroom provides comfort and privacy. The apartment also features a bathroom, a separate toilet, double glazed windows, electric heating, and air conditioning in the living room. With an added bonus of an elevator and a cellar, this property boasts convenience and modern amenities.

The asking price of 71,000 is competitive for the area and offers good value for the features and location of the apartment. This property presents a great opportunity for first-time buyers or investors looking to add to their portfolio in Villeneuve-sur-Lot.

Dans une résidence au Coeur de Villeneuve sur Lot.Bel appartement T2 au 1er étage avec terrasse couverte comprenantSéjour de 26 M2 env avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre de 10 m2 , une salle deau, un wc indépendantterrasse couverte de 8 m2 env, double vitrage, chauffage électrique + climatisation séjourAscenseur et Cave

1 bedroom other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located on the right bank, in immediate proximity (walking distance) to the center, the Town Hall, the market, and restaurants, this villa is situated in a quiet area, surrounded by trees with no disturbances. The renovated property boasts 206 sqm of living space on a charming plot of 1040 sqm.

The house features an 18 sqm entrance leading to a living space of around 120 sqm, comprising several areas opening to the garden, a lounge, a dining room, a kitchen, and a study (which can be converted into a bedroom as needed). Additionally, there is a pantry, a toilet, and a double garage of 42 sqm with storage space in the 30 sqm attic. Upstairs, there are 3 bedrooms measuring 12 sqm, 13 sqm, and 18 sqm, along with 2 bathrooms with toilets measuring 6 sqm and 13 sqm. The property offers amenities such as double glazing, roller and wooden shutters, central heating via a condensing gas boiler, reversible air conditioning, and connection to the mains sewer system. 

Outside, there are 2 terraces, one of which is covered, a parking area, a well, a garden shed, and a chalet. The enclosed and tree-lined plot spans 1040 sqm.

As for the price of 350,000, it is quite competitive for a property of this size and in such a desirable location like Villeneuve-sur-Lot. With its ample living space, modern amenities, and charming outdoor features, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and peaceful home.

Rive droite, à proximité immédiate (tous commerces à pied) du centre, de lHôtel de Ville, du marché, des restaurants, située dans un secteur calme, dans un cadre arboré sans nuisances, villa rénovée développant une surface habitable de 206 m² sur une ravissante parcelle de 1040 m².La maison se compose :Entrée de 18m² desservant lespace de vie denviron 120 m² composé de plusieurs espaces donnant sur le jardin, un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau (aménageable en chambre suivant les besoins). Cellier, Wc et double garage de 42 m² avec espace de stockage au grenier de 30 m². A létage, 3 chambres de 12 m², 13 m² et 18 m², et 2 salle de bains avec Wc de 6 m² et 13 m². Confort : double vitrage, volets roulants et bois, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation, climatisation réversible, tout à légout. Extérieur : 2 terrasses dont une couverture, parking, puits, abris jardin, chalet. Terrain clos et arboré de 1040 m².

Located in a quiet and green environment, this elegant stone master house, built in 1920, is a true haven of peace. Nestled on a plot of 1320 sqm, it boasts a wooded garden with no overlooking neighbors, perfect for relaxation. The 4x6 meter swimming pool and functional well add an extra charm to this exceptional property.

On the ground floor, the house offers a bright double living room, a fully equipped kitchen that opens onto a small veranda with a barbecue, ideal for outdoor dining. A versatile room, which can be used as a bedroom or office for a liberal profession, has an independent door leading to the outside.

Upstairs, you will find three spacious bedrooms, one with an en-suite shower room and another with a private bathroom. The 80 sqm basement completes the numerous storage spaces in the house.

This property also features a 40 sqm garage and offers excellent potential for a guesthouse or bed and breakfast project due to its layout and undeniable charm. The roof was insulated in 2022, ensuring comfort.

If you are looking for a characterful family home with a large plot, swimming pool, and potential for a professional activity or guesthouse, this master house is perfect for you. Contact me now to schedule a visit and discover the full potential of this property. The fees are paid by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître en pierre, construite en 1920, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 1320 m², elle dispose dun jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. La piscine de 4x6 mètres et le puits fonctionnel ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété dexception.Au rez-de-chaussée, la maison offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée qui souvre sur une petite véranda avec un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre ou de bureau pour une profession libérale, dispose dune porte indépendante donnant sur lextérieur.À létage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle deau et une autre avec salle de bain privative. Le sous-sol de 80 m² complète les nombreux espaces de rangement de la maison.Cette propriété présente également un garage de 40 m² et offre un excellent potentiel pour un projet de gîte ou de chambres dhôtes grâce à sa configuration et son charme indéniable. Le toit a été isolé en 2022, garantissant un confort.Si vous recherchez une maison familiale de caractère avec un grand terrain, piscine et un potentiel daménagement pour une activité professionnelle ou un gîte, cette maison de maître est faite pour vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°981 077 571 - Greffe de Agen) Elodie Domergue Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.874518)

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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