Discover this charming semi-buried house, ideally designed to combine comfort and practicality. On the first floor, you will be welcomed by an entrance leading to a spacious living room bathed in light, a kitchen with an adjoining pantry that offers storage space. You will also find a bathroom, two comfortable bedrooms, and a separate toilet. The basement, a real additional asset, includes a garage, a boiler room, and a crawl space, perfect for storage or potential renovations. Outside, enjoy a pleasant garden of approximately 650 m², a true haven of peace for your relaxation moments or gardening projects. An opportunity not to be missed!

As for the price of 150,000, it seems reasonable given the size of the property and the included features. The spacious living area, functional layout, basement with additional space, and a sizable garden all contribute to the value of this property. At this price point, it offers a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and practical home in Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette charmante maison semi-enterrée, idéalement conçue pour combiner confort et praticité. À létage, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, dun cellier attenant, offre un espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains, deux chambres confortables, et un Wc indépendant.Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend un garage, un espace chaufferie et un vide sanitaire, parfait pour le rangement ou déventuels aménagements.À lextérieur, profitez dun agréable jardin denviron 650 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une opportunité à ne pas manquer !

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This charming property in Villeneuve-sur-Lot seamlessly combines the charm of the past with modern and industrial design elements. The ground floor features a bright and spacious living area, a bedroom with a dressing room, a bathroom, an office, and a separate toilet. The wooden staircase leads to the first floor where you'll find another bathroom with a toilet and two bedrooms, one with a decorative antique fireplace.

The covered terrace directly accessible from the living area overlooks a vast green park and outbuildings providing additional storage space. The front of the house is paved, enhancing the charm already exuded by the façade. The property benefits from a renovation undertaken just two years ago, close proximity to amenities on foot, a large garden, connection to the main sewer system, and reversible air conditioning on the ground floor.

Given all these attractive features and the convenient location, the price of 229000 seems fair and represents a good opportunity for potential buyers looking for a blend of traditional and contemporary living spaces in Villeneuve-sur-Lot.

Cette maison allie le charme de lancien avec des éléments de décoration contemporaine et industrielle . Le rez de chaussée est composé dune pièce de vie très agréable , spacieuse et lumineuse , une chambre avec dressing, une salle deau , un bureau, Wc. Lescalier en bois dessert au 1er étage une salle deau-Wc et deux chambres dont une avec cheminée ancienne décorative.La terrasse couverte en accès direct avec la pièce de vie donne sur un vaste parc verdoyant et des dépendances qui permettent du rangement. La partie devant la maison est pavée ce qui participe au charme déjà affirmé par la façade de la maison. Les atouts : rénovation il y a deux ans, proche des commodités à pied, grand jardin, tout à légout, climatisation réversible au rez de chaussée.

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in a quiet and green environment, this elegant stone master house, built in 1920, is a true haven of peace. Nestled on a plot of 1320 sqm, it boasts a wooded garden with no overlooking neighbors, perfect for relaxation. The 4x6 meter swimming pool and functional well add an extra charm to this exceptional property.

On the ground floor, the house offers a bright double living room, a fully equipped kitchen that opens onto a small veranda with a barbecue, ideal for outdoor dining. A versatile room, which can be used as a bedroom or office for a liberal profession, has an independent door leading to the outside.

Upstairs, you will find three spacious bedrooms, one with an en-suite shower room and another with a private bathroom. The 80 sqm basement completes the numerous storage spaces in the house.

This property also features a 40 sqm garage and offers excellent potential for a guesthouse or bed and breakfast project due to its layout and undeniable charm. The roof was insulated in 2022, ensuring comfort.

If you are looking for a characterful family home with a large plot, swimming pool, and potential for a professional activity or guesthouse, this master house is perfect for you. Contact me now to schedule a visit and discover the full potential of this property. The fees are paid by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître en pierre, construite en 1920, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 1320 m², elle dispose dun jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. La piscine de 4x6 mètres et le puits fonctionnel ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété dexception.Au rez-de-chaussée, la maison offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée qui souvre sur une petite véranda avec un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre ou de bureau pour une profession libérale, dispose dune porte indépendante donnant sur lextérieur.À létage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle deau et une autre avec salle de bain privative. Le sous-sol de 80 m² complète les nombreux espaces de rangement de la maison.Cette propriété présente également un garage de 40 m² et offre un excellent potentiel pour un projet de gîte ou de chambres dhôtes grâce à sa configuration et son charme indéniable. Le toit a été isolé en 2022, garantissant un confort.Si vous recherchez une maison familiale de caractère avec un grand terrain, piscine et un potentiel daménagement pour une activité professionnelle ou un gîte, cette maison de maître est faite pour vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°981 077 571 - Greffe de Agen) Elodie Domergue Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.874518)

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Lot et Garonne, in the sought-after town of Villeneuve Sur Lot, this traditional house built in 2001 offers a spacious entrance, a fully equipped kitchen, a south-facing living room with fireplace, three bedrooms with built-in closets, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with its own private bathroom and toilet. The property also includes a double garage with a convertible mezzanine, a cellar, and new mosquito screens on all windows.

With electric underfloor heating, reversible air conditioning in several rooms, and a thermodynamic water heater, this house is equipped for year-round comfort. Outside, you'll find a saltwater pool with an electric cover and solar panels replaced in 2024, generating annual income of €2600. The 2000m2 fenced garden features an electric gate with a videophone for added security.

Priced at 499,000, this property offers a combination of modern amenities and traditional charm, making it a great investment for those looking for a comfortable family home in a desirable location.

En Lot Et Garonne, sur la commune de Villeneuve Sur Lot, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée denviron 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant et une chambre parentale avec sa salle deau privative avec Wc.  Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. Lensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques.  Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique.  Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600€.  Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

This charming family house in Villeneuve-sur-Lot, situated on the left bank of the Lot river, is located in a quiet cul-de-sac close to all amenities. With a little bit of refreshing, it has the potential to shine bright once again.

Key Features of the Property:
- Traditional Construction: Solidity and timeless charm.
- Space and Brightness: Thanks to numerous French doors and semi-underground design.
- Spacious Garage: Occupying the entire surface of the house, perfect for DIY projects and storage.
- Welcoming Space: A bedroom and bathroom in the basement, ideal for guests or a laundry room.
- Comfortable and Functional Interior: Upon entry, you will be charmed by the generous volumes of this home.
- 38 sqm Living Room: With a beautiful fireplace, perfect for cozy evenings.
- Independent Kitchen: Providing access to a covered terrace, great for enjoying sunny days.
- 660 sqm Garden: A welcoming outdoor space with direct access.
- Night Space: 3 Comfortable Bedrooms, Bathroom, and Separate WC.

Ideal Living Environment:
Enjoy peace and serenity with private access to the Lot river. Whether you are a fishing enthusiast or a boating lover, this house is perfect for you. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful environment while remaining close to amenities. Contact us now to arrange a viewing and be captivated by the potential of this charming house.

As for the price of 220000 for this property, considering its location, traditional construction, spacious garage, and access to the Lot river, it seems to be a fair deal. With some renovations and personal touches, this house could truly become a haven for its new owners.

Référence 6286 / Charmante Maison Familiale à Villeneuve-sur-Lot - Rive Gauche du LotSituée dans une impasse tranquille et à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle nattend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre havre de paix.Points Forts de la Propriété :Construction Traditionnelle : Solidité et charme intemporel.Espace et Luminosité : Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et sa conception semi-enterrée.Garage Spacieux : Occupant toute la surface de la maison, parfait pour le bricolage et le rangement.Espace Accueillant : Une chambre et une salle deau en sous-sol, idéale pour recevoir des invités ou créer une buanderie.Intérieur Confortable et Fonctionnel :Dès lentrée, vous serez charmés par les volumes généreux de cette maison.Séjour de 38 m² : Avec une belle cheminée, idéal pour les soirées cocooning.Cuisine Indépendante : Donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Jardin de 660 m² : Un espace extérieur accueillant avec un accès direct.Espace Nuit :3 Chambres ConfortablesSalle de Bains et Wc SéparéCadre de Vie Idéal :Profitez du calme et de la sérénité avec un accès privé au Lot. Que vous soyez amateur de pêche ou passionné de navigation, cette maison est faite pour vous.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.

This property is a unique opportunity for anyone looking to invest in a piece of land in Villeneuve-sur-Lot. The parcel of land spans over two hectares, including a wooded area and two tobacco dryers that can be converted into a living space. 

The first dryer, built in solid construction, is in excellent condition and offers a total surface area of 160 m2 spread over two levels. The second, older dryer built with a wooden structure, has a floor space of 115 m2 and high ceilings, making it possible to create an additional level. Both the main structure and roofing are in good condition, making them suitable for a change of use.

The location of this property is ideal, situated in a peaceful area yet close to all amenities. With electricity and potable water available at the edge of the plot, this property offers endless possibilities for development.

Considering the size of the land, the unique features of the two buildings, and the convenient location, the price of 99900 is exceptionally attractive for such a valuable piece of real estate in this area. Don't miss out on this opportunity to make this property your own and unlock its full potential.

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette parcelle de terre maraîchère de plus de deux hectares dont une partie boisée, comprenant deux séchoirs à tabac transformable en habitation, idéalement situé à Villeneuve sur Lot dans un secteur calme mais proche des commodités, . Le premier séchoir bâti en dur possède un gros œuvre en parfait état et offre une surface de 160 m2 sur deux niveaux. Le second, plus ancien bâti en ossature bois offre une surface de 115 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond, permettant la création dun étage. La structure principale ainsi que la couverture sont en bon état. Le changement de destination est possible sur les deux bâtiments. Les réseaux élctrique et eau potable accessibles en bord de parcelle.    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located on the right bank of Villeneuve-sur-Lot, in a peaceful and non-isolated area close to shops and schools, this prestigious flat-roof villa, built in 2015, boasts a spacious living area of 111 m². This elegant property features three well-sized bedrooms and a study, nestled on a beautifully landscaped and enclosed plot of 750 m², complete with a garage, swimming pool, and terraces. Upon entering, you are greeted by an entryway with storage closets that leads into a generous living space of 37 m², which includes a modern, fully-equipped open-plan kitchen and an adjacent pantry, providing convenient access to the poolside terrace. A corridor leads to the sleeping area, which consists of three cozy bedrooms measuring 11.5 m², 12.4 m², and 12.5 m², all outfitted with built-in closets, alongside a versatile study or spare bedroom of 9.4 m² and a stylish shower room of 9 m². The villa also includes two separate WCs, each featuring a washbasin for added convenience. Attached to the property is an 18 m² garage with a covered carport. This home promises year-round comfort with its modern construction, including a flat roof covered by a ten-year warranty, complete insulation, underfloor heating powered by a heat pump, reversible air conditioning, and a connection to the mains sewer. Additional amenities include an effective ventilation system (VMC), a security alarm system, and an electric gate. The exterior is equally impressive with ample parking space, a carport for two vehicles, an inviting 8m x 4m swimming pool, and a beautifully manicured garden that is fully enclosed and south-facing, ensuring plenty of sunlight. An electric awning provides shade, while a garden shed offers practical storage for pool maintenance equipment.

Située rive droite de Villeneuve sur Lot, dans un secteur calme et non isolé, à proximité des commerces et des écoles, villa de standing à toit plat de 2015 développant une surface habitable de 111m² composée de 3 chambres et dun bureau, sur une parcelle arborée et clôturée de 750m² avec garage, piscine et terrasses. Entrée avec placards donnant sur lespace de vie de 37m² avec cuisine américaine aménagée, cellier attenant et accès à la terrasse de la piscine. Dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres de 11,5m², 12,4m² et 12,5m² avec placards, dun bureau ou chambre dappoint de 9,4m² et dune salle deau de 9m². 2 Wc indépendants avec lave mains. Attenant garage de 18m² et auvent couvert. Confort: construction de 2015 à toit plat sous garantie décennale, isolation complète, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à légout, Vmc, alarme, portail électrique. Extérieur: parking, carport 2 véhicules, piscine 8mx4m, terrain clos et arboré exposé plein sud, Store électrique, abris jardin (local technique)

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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