Investor special! In the city center of Toulon close to amenities, transportation, parking, schools, and major roads, we offer a bright 29 m² Studio with a southern orientation and an unobstructed view. This property is currently rented for 450/month with an additional 30 in charges, offering a gross yield of 7.1%. The lease is furnished, and the tenant has been in place since December 2021 with rent receipts available.

This sale includes a unit in a condominium with a total of 9 units. Quarterly charges amount to 190. The price is 76,000 with seller's fees.

In terms of the price, this property offers a solid rental income with a respectable yield percentage. The location in the city center and the amenities nearby make it an attractive investment opportunity. Considering the current rental market trends in Toulon, this property is priced competitively and has the potential for long-term growth in value.

Spécial investisseurAu centre ville de Toulon proche des commodités, transports, parkings, écoles et axes routiersNous proposons un Studio de 29 m², orienté Sud, lumineux avec une vue dégagéeCe bien est vendu loué 450/mois + 30 de provisions sur charge pour une rentabilité brut de 7.1%Bail meublé, locataire en place depuis décembre 2021 avec quittances de loyerLobjet de la vente concerne un lot dans une copropriété comptant 9 lotsCharges trimestrielles : 190Prix : 76.000 honoraires charge vendeurRéférence : 2584-YHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 530.00 et 716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apartment for sale in Toulon, France

Vincent De La Iglesia Propriétés Privées invites you to discover this charming villa, located in the sought-after neighborhood of Les Quatre Chemins de Routes, at the foot of Baou, between the hill and the sea, in absolute calm with a magnificent view over the Rade de Toulon. This nearly 165 sqm villa, spread over 2 levels, offers moments of relaxation in its various spaces both inside (in the spacious and well-defined living area) and outside on a plot of over 1000 sqm (multiple terraces, gardens, swimming pool...). 

Entering the property through the tree-lined terraces, you will find the entrance opening onto the dining room and living room, bathed in light, spacious and with high ceilings, extended by a fully equipped large kitchen. On this same level, there are three bedrooms with wardrobes, a completely renovated bathroom (with bathtub and shower), and separate toilets. 

On the upper floor, the space is entirely dedicated to the master suite with its shower room, separate toilets, and a balcony with a splendid view. Finally, in the basement, a large room (with a window) can be arranged according to your desires. 

Some of the villa's highlights include air conditioning throughout the house, a pellet stove, parking for 4 vehicles with a large garage, and numerous relaxation areas. 

Price: 770,000 euros (seller's fees included). 

This property has a DPE rating of C (137) - Ges: A (4). Estimated annual energy expenses for standard use range from €1060 to €1510 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

Thoughts on the price: The property is attractively priced given its location in the highly desirable area of Les Quatre Chemins de Routes, with stunning views of the Rade de Toulon. The spacious living areas, outdoor spaces, and amenities make it a great value for prospective buyers looking for a relaxing and luxurious lifestyle.

Votre conseiller Vincent De La Iglesia Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, dans les hauteurs du quartier très prisé des quatre chemins de routes, au pied du Baou, entre la colline et la mer, au calme absolu avec une vue magnifique sur la Rade de Toulon. Cette villa de près de 165 m² habitable, sur 2 niveaux, vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces aussi bien à lintérieur (dans les beaux volumes bien définis de la pièce de vie) quà lextérieur de plus de 1000 m² (plusieurs terrasses, jardins, piscine ...).Au coeur de ce quartier résidentiel, vous entrez dans la propriété et traversez les restanques arborées et fleuries pour accéder à lentrée souvrant sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, prolongés par une grande cuisine tout équipée. Sur ce même niveau, vous profitez de trois chambres avec placards, dune salle de bains entièrement rénovée (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes.A létage, lespace est entièrement dédié à la suite parentale avec sa salle deau, des toilettes indépendants et un balcon avec un splendide panorama.Enfin, au sous-sol, une grande pièce (avec une fenêtre) peut être aménagée selon vos envies.Ses atouts : Climatisation sur lensemble de la maison et poêle à granulés, stationnement pour 4 véhicules avec un grand garage et de nombreux espaces de détentes.Prix : 770 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : C (137) - Ges : A (4)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent De La Iglesia, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent De La Iglesia agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Toulon 902 527 340 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 360352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de La Iglesia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon 902 527 340 - .

4 bedrooms house for sale in Toulon, France

In a green and peaceful setting, just a stone's throw away from Toulon and highways access, discover this charming house from the 1970s nestled on a wooded plot of 1000 m². Ideally located in a quiet and sought-after neighborhood, it will seduce you with its potential and many assets.

Main house (135 m² - 7 rooms): Spacious and bright living room, independent kitchen, 5 large bedrooms, 1 bathroom with toilet, 1 shower room and separate toilet.

Independent apartment (55 m² - in need of renovation): 3 rooms offering direct access to the garden, perfect for accommodating family, friends or generating rental income.

Outdoors and annexes:
Flat and wooded plot of 1000 m² with possibility of a pool.
Large south-facing terrace equipped with a barbecue, ideal for your relaxation moments.
50 m² basement (cellar, workshop, or future playroom).
Garage + several parking spaces.

Key features of this house:
South-facing exposure offering beautiful brightness.
Quiet residential neighborhood, countryside setting close to the city.
Great potential: Independent apartment to renovate, convertible basement.

Do not miss this opportunity to live in a privileged environment, in peace, while staying close to all amenities. Contact me to arrange a visit and be seduced by this house with unique potential!

Price thoughts: The asking price of 624,000 seems reasonable considering the size of the property, the potential to renovate the independent apartment, and the peaceful location near Toulon. The spacious rooms, wooded plot, and south-facing terrace add great value to this property.

Dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de Toulon et des accès autoroutiers, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de 1000 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.Maison principale (135 m² - 7 pièces) : Spacieux séjour/salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 grandes chambres, 1 salle de bains avec Wc, 1 salle deau et Wc séparé.Appartement indépendant (55 m² - à rénover) : 3 pièces offrant un accès direct au jardin, Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatifExtérieurs et annexes :Terrain plat et arboré de 1000 m² avec possibilité de piscineGrande terrasse plein sud équipée dun barbecue, idéale pour vos moments de détenteSous-sol de 50 m² (cave, atelier, ou future salle de jeux)Garage + plusieurs places de parkingLes points forts de cette maison :Exposition plein sud offrant une belle luminositéQuartier résidentiel calme, cadre campagne à proximité de la villeFort potentiel: Appartement indépendant à rénover, sous-sol aménageableNe laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Muriel Pero Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°823 258 553 Greffe de Toulon) (réf. 570765 )

5 bedrooms house for sale in Toulon, France

Located in the peaceful neighborhood of La Ressence in Toulon, this exclusive property offers a unique opportunity for comfortable living. The house, part of a horizontal condominium, features a garage that has been converted into a pantry, an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, and a south-facing terrace overlooking a calming stream. The main floor also includes a guest toilet under the stairs. Upstairs, you will find four bedrooms with ample storage space, a bathroom with a shower and a bathtub, and separate toilet facilities. Outside, there is parking space for up to three vehicles, a summer kitchen next to the dining area with a barbecue, and the property is part of a condominium with low charges (including water).

Priced at 382000, this property offers a great value for its serene location, spacious layout, and exterior amenities. With its charming features and convenient layout, this home is a perfect opportunity for those seeking a peaceful yet practical living space in Toulon.

Exclusivite Toulon, La Ressence, au calme absolu, copropriété horizontale : maison mitoyenne avec garage transformé en cellier, cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée : terrasse au sud avec petit cours deau apaisant, toilettes sous escalier A létage 4 chambres avec rangements, salle de bains, avec douche et baignoire, toilettes séparés. A lexterieur 3 véhicules peuvent stationner, une cuisine dété côté salle à manger, avec barbecue, maison en copropriété avec de faibles charges (66euros/eau comprise).

4 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Discover this charming T2 in the heart of Toulon. This 50m² apartment, located on the first floor with an elevator, offers an ideal living environment. It consists of a bright living room, a cozy bedroom, and a functional bathroom. Close to amenities such as daycares, schools, grocery stores, restaurants, parks, and hospitals. Eligible for high-speed internet and fiber optic connection.

The price for this property is 168,000, which is competitively priced considering the location and amenities nearby. The property is in a building with 27 units and there are no current legal proceedings. Energy class E, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use range from 1070.00 to 1490.00. Information about potential risks to the property can be found on the Geo Risks website. 

This property is a great investment opportunity for those looking for a comfortable and convenient living space in Toulon. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Découvrez ce charmant T2 au coeur de ToulonCet appartement de 50m², situé au premier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose dune pièce à vivre lumineuse, dune chambre cosy et dune salle deau fonctionnelle. Proche des commodités : crèches, écoles, alimentation, restaurants, parc et hôpital. Éligible à linternet haut débit et à la fibre.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Toulon, France

Your agency Sajatim offers you the opportunity to visit this magnificent luxury apartment, located on the top floor of a prestigious Haussmann building, with an unobstructed view of the main avenue of Toulon, entirely designed by an architect. With a surface area of 175 m², this unique property combines the charm of the old with modern comfort. Be seduced by its generous volumes and high-end finishes. The apartment includes a spacious 45m2 living room facing south with two beautiful marble fireplaces, a modern and equipped 24m2 kitchen with its skylight, as well as 4 spacious bedrooms with dressing rooms. A contemporary 11 m2 bathroom, with a double space shower, ideal for a moment of absolute relaxation. Reversible air conditioning is generated by a ducted system with connected heat pump and double glazed windows, offering perfect thermal and sound insulation, solid oak parquet flooring, a 3-star reinforced double door with electronic peephole, the elevator serving the floor, guaranteeing easy and secure access. The residence is well maintained, with the roof redone in 2024. To respect the environment designed by the architect, the custom-made lighting fixtures, curtains, and all the wardrobes remain available. Don't miss out on this opportunity! Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between 890.00 and 1260.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

In terms of the price, the property is definitely priced on the higher end due to its luxurious features, prime location, and unique design elements. The combination of the old-world charm with modern comforts makes it a desirable property for those looking for luxury living in Toulon. The added bonus of energy-efficient features and the well-maintained building also adds to the overall value of the property.

Votre agence Sajatim vous propose de venir visiter ce magnifique appartement de standing, situé au dernier étage dun immeuble Haussmannien prestigieux, avec une vue dégagée sur lavenue maîtresse de Toulon ,entièrement pensé par un architecte. Dune surface de 175 m², ce bien unique allie le charme de lancien au confort moderne.Laissez vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Lappartement comprend un vaste salon de 45m2 exposé plein sud avec ses deux belles cheminées en marbre, une cuisine moderne et équipée de 24m2 avec son puits de lumière ainsi que 4 chambres spacieuses avec dressing, Une salle deau contemporaine de 11 m2, avec une douche à double espace, idéale pour un moment de détente absolue.la climatisation réversible est générée par un gainable avec pompe à chaleur connectée et les fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique parfaite, le parquet en chêne massif, la porte dentrée double blindée 3 étoiles avec judas électronique, lascenseur dessert létage, garantissant un accès facile et sécurisé. La résidence est bien entretenue, toiture refaite en 2024.Pour respecter lenvironnement pensé par larchitecte les luminaires, les rideaux sur mesure ainsi que tous les dressing restent à disposition.A saisir au plus vite !!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 890.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms other for sale in Toulon, France

Cette charmante maison de 72 m2 située au cœur de Toulon est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et chaleureux. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre un agencement judicieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine, un jardin privatif de 80 m2, une chambre en rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage, une terrasse de 14 m2, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur, cette maison répond aux besoins pratiques de votre famille.

Avec une taxe foncière de 1400 € et des charges de copropriété de 240 € par trimestre, cette demeure représente une excellente opportunité tant pour les familles en quête d’un foyer chaleureux que pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. De plus, située dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots, cette maison offre un cadre de vie unique à Toulon, une ville qui allie dynamisme urbain et sérénité marine.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 493 € et 667 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. En considération de tous ces éléments, le prix de 334,000 euros pour cette propriété à Toulon représente une bonne valeur pour ceux qui cherchent un bien immobilier confortable et bien situé dans la région.

Liberkeys vous propose une charmante maison située au cœur de Toulon, une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et chaleureux. Cette résidence de 72 m2, nichée dans un quartier paisible, est le fruit dun agencement judicieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Dès lentrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison souvre sur un jardin privatif de 80 m2, des atouts incontestables pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées en extérieur. De plus, linclusion dun parking extérieur répond aux besoins pratiques de votre famille.La distribution intérieure inclut également une chambre de 10 m2 en rez-de-chaussée et une suite parentale denviron 20 m2 à létage, comprenant une salle deau et un Wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse de 14 m² garantissant intimité et espace pour tous les membres de la famille.Une salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre et une salle deau avec Wc, viennent compléter ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Avec une taxe foncière de 1400 € et des charges de copropriété de 240 € par trimestre, cette demeure représente une excellente opportunité, tant pour les familles en quête dun foyer chaleureux que pour les investisseurs à la recherche dun bien à fort potentiel.Petite copropriété sécurisée de 5 lots.Embrassez la vie à Toulon, une ville qui allie harmonieusement dynamisme urbain et sérénité marine, où chaque journée peut être un voyage entre terre et mer. Ce cadre de vie unique, où la nature et la culture se côtoient, est une invitation permanente à explorer et à profiter des plaisirs multiples quoffre la région.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : Dom8757. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Toulon, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

More properties for you