Located in the heart of Toulon at the Old Port, this 3-room apartment offers a unique living experience. Situated on the second floor of a recently renovated small building, this 93.91 m2 apartment is in great condition and filled with natural light. 

Upon entering, you'll find a spacious hallway leading to a large 51m2 living room with an open kitchen, showcasing beautiful southeastern views through double glazed windows. The apartment also features two bedrooms, one of which is 17.52 m2, a bathroom, a separate toilet, and plenty of storage space. 

The building has undergone renovations, including the façade and common areas, and the apartment has individual gas heating. With monthly charges around 110 euros, this property is energy efficient, with a Conso Energ rating of Class C and an Emission Gaz rating of Class C. 

Don't miss the chance to visit this stunning property during the open house on Saturday, September 28th from 10:30 am to 12:30 pm, or schedule a private viewing with Karine Rodier. The first offer price is set at 189,000 euros, with negotiation fees of 13,186 euros to be paid by the buyer. The net selling price is 175,814 euros. 

The price of 189,000 euros offers great value for this spacious and well-maintained apartment in such a sought-after location like Toulon. Don't hesitate to make an offer and secure this wonderful property for yourself.

Appartement 3 pièces, vieux port Toulon (83)Vente Interactive1 Ère Offre Possible : 189 000 euros10 Rue De La FraterniteDonnant Sur La Place Louis Blanc, Vieux PortDans Un Petit Immeuble Recement Ravale, Occupant La Totalite Du 2ème Etage, Appartement 3 Pieces De 93,91 M2 En Bon Etat Et Lumineux.Appartement Comprenant Hall Dentrée, Grand Séjour De 51M2 Avec Cuisine Ouverte, Orienté S/E, Baies Vitres Double Vitrage, 2 Chambres Dont Une De 17,52 M2, Salle De Bains, Wc Séparé, Dégagement Avec Rangement. Ravalement Et Parties Communes Refaites. Chauffage Individuel Gaz. Charges : 110 euros/MOIS Env.Dpe : Conso Energ : Classe C. Emission Gaz : Classe C.Visites Libres Le Samedi 28 Septembre De 10H30 à 12H30 ou Sur Rendez-Vous.Contact : Karine Rodier  Prix de 1er offre : 189 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 175 814,00 euros et 13 186,00 euros dhonoraires de négociation à la charge de lacquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur.189 000 euros. 175 814 euros + Honoraires de négo. : 13 186 euros (soit 7,50% à la charge de lacquéreur)

2 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Located in the desirable neighborhood of Bon Rencontre in Toulon, this 4-room apartment of 76m2 is ideally situated in a well-maintained, quiet, gated, and secure residence. Close to shops, public transportation, the arsenal, and the highway, this property offers convenience and ease of access to amenities.

In need of some refurbishment, the apartment is situated on the first floor without an elevator. The layout includes an entrance, a spacious and bright double living room leading to a large balcony, a kitchen with a loggia, two bedrooms (one with a balcony), a bathroom, and a separate toilet. A cellar and a garage are also included with the property.

The price of 150,000 for this property in Toulon reflects the potential for renovation and the prime location within the city. With its excellent amenities and proximity to various services, this apartment presents a great opportunity for those looking to invest in a property with value-adding potential.

Toulon / Bon Rencontre - Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, calme, fermée et sécurisée à proximité des commerces, des transports en commun, de larsenal et de lautoroute, Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 76m2 à rafraichir, au premier sans ascenseur. Le bien se compose : dune entrée, dun double séjour spacieux et lumineux donnant sur un large balcon, dune cuisine avec loggia, de deux chambres dont une avec balcon, dune salle de bain, dun WC. Une cave et un garage compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Toulon, France

Exceptional Haussmannian apartment in the heart of the high city of Toulon. Located on the top floor of a building from 1880, this property offers a magnificent view of the Opera and Toulon harbor. With 190 sqm of living space, you will be charmed by its volume, brightness, and high-quality finishes. The apartment features a reception hall, a living room opening onto a long balcony, a dining room, a fully equipped separate kitchen, 4 bedrooms including a master suite, a bathroom, and a storage room. Two cellar spaces are included. There is also the option to obtain a parking space near the apartment. This is a rare property on the market! Energy efficiency rating: C 140 and Greenhouse Gas Emissions: C 21. The price for this exceptional property is 890,000 euros, with seller fees included. 

Thoughts on the price: Given the unique features, location, and stunning views offered by this property, the price of 890,000 euros is justified. This Haussmannian apartment is truly a rare find in the Toulon real estate market and is sure to attract discerning buyers looking for a spacious and elegant living space in a prime location.

Appartement Haussmannien Exceptionnel au coeur de la haute ville Toulonnaise .Il se situe au dernier étage dun immeuble de 1880 bénéficiant dune magnifique vue sur lOpéra et la rade de Toulon. Vous serez séduits par son volume ( 190 m ² habitable) , sa luminosité , ses prestations soignées de qualité . Il comprend un hall de reception , un séjour ouvert sur un long balcon , une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle deau, cellier . Deux caves complètent ce bien. Possibilité dobtenir une place de parking à deux pas de lappartement. Produit Rare en vente !Dpe / C 140 Et Ges/C 21 . Mandat Numéro 367901Prix : 890 000 euros Fai à la charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Kanters, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :367901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1750 euros.

4 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Discover this charming house located on the heights of Saint Jean du Var in Toulon. Nestled in a quiet, peaceful and green setting, this house offers a clear view and a true haven of peace. It is composed of two T3 apartments of 85 sqm each, to be renovated:

Garden Level Apartment:
Surface: 85 sqm
Independent equipped kitchen
A living room
2 spacious bedrooms
Bathroom, separate toilet
Exterior: Beautiful shaded terrace and garden
Windows: Double glazed PVC joinery

Apartment on the Floor:
Surface: 85 sqm
Living room: Open to a south-facing terrace with a clear view
Kitchen: Independent kitchen
Bedrooms: 2 bedrooms

Property Highlights:
Garages: Each apartment has its own garage
Cellar: Large cellar under the house offering plenty of storage space and housing the oil-fired boiler
Ideal for those looking for a renovation project with great potential in an exceptional setting. Do not miss this unique opportunity to acquire a property with so much charm and possibilities.

Including agency fees of 3.58% to be paid by the buyer. Price excluding fees 530,000. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy Performance Certificate in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

Thoughts on the price:
At 549,000, this property presents a great investment opportunity for someone looking to renovate and customize a home in a serene and picturesque location like Toulon. With two spacious apartments, garage space, and a beautiful garden, the property offers a lot of potential for customization and personalization to create a dream home. The price is reflective of the potential and charm of this property, making it a great value for the right buyer.

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Saint Jean du Var à Toulon. Nichée dans un cadre calme, paisible et verdoyant, cette maison offre, une vue dégagée et un véritable havre de paix.Elle est composée de deux logements T3 de 85 m² chacun, à rénover :Appartement Rez-de-Jardin :Surface : 85 m²Cuisine équipée indépendanteune pièce de séjour2 chambres spacieusesalle de bain, wc indépendantsExtérieur : Belle terrasse ombragée et jardinFenêtres : Menuiseries en Pvc double vitrageAppartement à lÉtage :Surface : 85 m²Séjour : Ouvert sur une terrasse orientée sud avec vue dégagéeCuisine : Cuisine indépendanteChambres : 2 chambresAtouts de la Propriété :Garages : Chaque appartement dispose de son propre garageCave : Grande cave sous la maison offrant beaucoup despace de rangement et abritant la chaudière au fioulIdéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une propriété avec tant de charme et de possibilités.Honoraires inclus de 3.58% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Toulon, France

Investor special! In the city center of Toulon close to amenities, transportation, parking, schools, and major roads, we offer a bright 29 m² Studio with a southern orientation and an unobstructed view. This property is currently rented for 450/month with an additional 30 in charges, offering a gross yield of 7.1%. The lease is furnished, and the tenant has been in place since December 2021 with rent receipts available.

This sale includes a unit in a condominium with a total of 9 units. Quarterly charges amount to 190. The price is 76,000 with seller's fees.

In terms of the price, this property offers a solid rental income with a respectable yield percentage. The location in the city center and the amenities nearby make it an attractive investment opportunity. Considering the current rental market trends in Toulon, this property is priced competitively and has the potential for long-term growth in value.

Spécial investisseurAu centre ville de Toulon proche des commodités, transports, parkings, écoles et axes routiersNous proposons un Studio de 29 m², orienté Sud, lumineux avec une vue dégagéeCe bien est vendu loué 450/mois + 30 de provisions sur charge pour une rentabilité brut de 7.1%Bail meublé, locataire en place depuis décembre 2021 avec quittances de loyerLobjet de la vente concerne un lot dans une copropriété comptant 9 lotsCharges trimestrielles : 190Prix : 76.000 honoraires charge vendeurRéférence : 2584-YHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 530.00 et 716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apartment for sale in Toulon, France

Located in the peaceful neighborhood of La Ressence in Toulon, this exclusive property offers a unique opportunity for comfortable living. The house, part of a horizontal condominium, features a garage that has been converted into a pantry, an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, and a south-facing terrace overlooking a calming stream. The main floor also includes a guest toilet under the stairs. Upstairs, you will find four bedrooms with ample storage space, a bathroom with a shower and a bathtub, and separate toilet facilities. Outside, there is parking space for up to three vehicles, a summer kitchen next to the dining area with a barbecue, and the property is part of a condominium with low charges (including water).

Priced at 382000, this property offers a great value for its serene location, spacious layout, and exterior amenities. With its charming features and convenient layout, this home is a perfect opportunity for those seeking a peaceful yet practical living space in Toulon.

Exclusivite Toulon, La Ressence, au calme absolu, copropriété horizontale : maison mitoyenne avec garage transformé en cellier, cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée : terrasse au sud avec petit cours deau apaisant, toilettes sous escalier A létage 4 chambres avec rangements, salle de bains, avec douche et baignoire, toilettes séparés. A lexterieur 3 véhicules peuvent stationner, une cuisine dété côté salle à manger, avec barbecue, maison en copropriété avec de faibles charges (66euros/eau comprise).

Located in the heart of Toulon, this charming Haussmannian apartment boasts a generous 140 square meters of living space on the first floor of a historic building in Place Puget. Upon entering, you are greeted by a welcoming hallway that leads to an expansive living room and a spacious dining room, each nearly 30 square meters, offering an abundance of natural light and classic elegance. The apartment includes a well-equipped independent kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom complete with a toilet, as well as an additional shower room and separate toilet. The high ceilings and beautiful volumes enhance the airy feel of this home, making it perfect for modern living while retaining its historical character. Currently utilized by two professional offices, the apartment will be available for residential occupancy starting January 1, 2025. This is an excellent opportunity to acquire a remarkable property in an esteemed location that combines comfort and sophistication.

Toulon centre ancien, situé Place Puget, au 1er étage, appartement T4 haussmannien de 140m² composé dun hall dentrée desservant un salon ainsi quun séjour de chacun près de 30 m², cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC, salle deau, Wc. Très beaux volumes pour cet appartement exploité actuellement par 2 professions libérales (appartement libre le 1er janvier 2025). A voir rapidement... Les Clés du Soleil .

2 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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