A magnificent property located just a stone's throw away from the ducal city, in a quiet hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting various activities. The central location of the estate is truly timeless! 

The property comprises 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2, each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens as well. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them suitable for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work. Additionally, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, and more.

The estate also includes an additional 40m2 living space (ideal for a caretaker), which can easily be expanded due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. There is also a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, a reception area, toilets, a laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds. 

The outbuildings consist of a large barn with incredible volume space, an atelier-garage with workshop, laundry room, and cellar on the ground floor, and a potential development space on the upper level. The expansive 4.6-hectare terrain features various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation on a private hillside between scrubland and woods (representing 2.4 hectares of the total land).

This outstanding property is located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historical sites abound (such as Uzès, Pont du Gard, Avignon, etc). The area also offers a wide range of sports and artistic activities, from golf and kayaking to hiking and climbing. The property is conveniently located near major highways, train stations (30 minutes from Avignon TGV station), and Marseille and Montpellier airports. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a thriving tourist destination, with endless possibilities for future development.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

 This property is a 360m2 renovated 18th-century former winery situated in a quiet village, located just a few minutes from Uzès. The main building covers over 220m2 on two levels and offers both authentic charm and modern comfort. The ground floor features a 24m2 kitchen and an 18m2 dining room with vaulted ceilings, offering an undeniable charm. The dining room opens onto the rear courtyard of the building. Two large cellars and a laundry room complete this level. On the first floor, a cozy lounge measuring 21m2 with a fireplace invites you to relaxation. The main suite includes a spacious bedroom, a large walk-in closet, and a comfortable bathroom. A separate 34m2 studio/apartment with bedroom, kitchenette, and bathroom completes this level. The first floor also features a small office with a stunning view of the nearby park and access to a solarium terrace. A second building of 135m2 offers a 36m2 bright room on the ground floor, decorated with typical Provençal vaulted ceilings. A large garage completes this level. On the first floor, an elegant suite with a living room and a bathroom, as well as an additional bedroom equipped with a shower and WC, offers exceptional comfort. A 44m2 suite with a private terrace offers a unique relaxation area. The 1900m2 garden is well-maintained and includes covered terraces, a solarium, a carport, and a beautiful lawn. A beautiful 9x6,5m swimming pool, with a beach and a poolhouse, is perfectly integrated into this beautiful green setting. The property is equipped with an electric car charging station, an automatic gate, a heat pump, and water softeners. This opulent property, combining authenticity and high-quality amenities, offers a true paradise for its occupants. It is suitable for various purposes, such as a primary residence, a vacation home, or a bed and breakfast project. You won't want to miss this opportunity, so arrange a visit today for more information.

Descriptif général                                                    Traduit automatiquement depuisA quelques minutes dUzès, découvrez cette ancienne ferme vigneronne de 360 m2, entièrement rénovée, située dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment principal, de plus de 220 m2 et réparti sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m2 et une salle à manger de 18 m2 ornée de plafonds voûtés dogives, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intimiste de 21 m2 avec cheminée vous invite à la détente. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in et une salle de bain confortable. Un studio indépendant de 34 m2, avec chambre, kitchenette et salle de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau souvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. Le second bâtiment, dune superficie de 135 m2, se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m2 au rez-de-chaussée, décorée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. A létage, une élégante suite composée dun salon et dune salle de bains, ainsi quune chambre supplémentaire équipée dune douche et dun Wc, offre un confort remarquable. Au deuxième étage, une grande suite de 44 m2 souvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m2 est soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégrée au cœur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée dune station de recharge pour voitures électriques, dun portail automatique, dune pompe à chaleur air/eau, ainsi que dadoucisseurs deau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Il se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambre dhôtes. A visiter sans tarder dès aujourdhui pour en savoir plus. -cave - portails électriques - appartement dinvités - cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - jardin privatif -Terrasses -Paysager                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Exclusive - In a dominant position in the heart of a charming renowned village, this stunning house with terrace and solarium is a rare find. With a surface area of 110m², it boasts a first living room with a fireplace, a living space with an open American kitchen leading out onto a terrace, two bedrooms, and two bathrooms. A cellar completes this charming house. 
The property's price of 550,000 is justified by its prime location in the sought-after village of Uzès, its spacious layout, and its desirable features such as the terrace and solarium. With its unique charm and desirable amenities, this property offers a great value for buyers looking for a picturesque home in the south of France.

Exclusivité - En position dominante au coeur dun joli village renommé, superbe maison avec terrasse et solarium. Dune superficie de 110m², elle offre un premier salon doté dune cheminée, une pièce de vie avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse, deux chambres et deux salles deau. Une cave complète cette maison au charme fou.

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 8 minutes from Uzès, in the charming village of Collias, this beautiful 19th century stone house offers approximately 140 sqm of living space spread over 2 levels. The property also includes a 100 sqm outbuilding and a lush courtyard. Recently renovated between 2022 and 2023, this family home seamlessly combines historical charm with modern amenities such as central air conditioning and updated insulation.

The ground floor features a bright master bedroom with en-suite bathroom, a spacious open-plan kitchen and dining area, a cozy living room, and access to the courtyard with a decorative pond. Upstairs, there are three additional bedrooms, a bathroom, a work space, and a separate toilet. A large hangar provides ample parking space, storage options, or potential for expansion.

Key highlights of this property include its central location in a lively village with year-round amenities, proximity to the Gardon River for outdoor activities, a peaceful setting surrounded by nature, and modern comforts like double-glazed windows and air conditioning. The property is also connected to the sewer system.

Priced at 598,000 euros, this well-maintained and thoughtfully renovated property offers a unique opportunity to own a piece of history with all the modern conveniences in a desirable location. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

A 8 min dUzès, cest dans le village de Collias que Sandrine Trinquier, responsable de lagence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Très belle maison en pierres du XIXième,  denviron 140 m² habitables, sur 2 niveaux, complétée par une dépendance de 100 m² au sol et une cour verdoyante. Des visios 360° sur notre site set -immo. Com.Au bout dune impasse, cette chaleureuse maison familiale a été lobjet de travaux de rénovation entre 2022 et 2023.Les vestiges du passé ont été conjugués au présent : des carreaux de ciment, un escalier central avec sa rampe ouvragée, des volumes généreux. De la luminosité par les grandes ouvertures à lOuest et au Sud. Du confort en toute saison par la climatisation réversible dans toute la maison et une isolation actualisée.Au Rdc, le grand hall dentrée dessert, à gauche, une lumineuse chambre parentale avec salle deau. À droite, la cuisine dinatoire ouverte (environ 18 m²) sur le séjour en suivant (environ 25 m²). Lensemble souvre sur la cour dapproximativement 80 m² et son bassin dagrément.À ce niveau, on trouve également des toilettes.Le premier étage dispose de trois chambres (14 m², 18 m² et 13 m²), une salle deau, un espace bureau et un Wc indépendant. Un hangar, denviron de 100 m² au sol, complète lensemble. Il conviendra pour le stationnement dun ou plusieurs véhicules, le stockage, voire une extension de la maison ou autre.Les Atouts de ce bien :- Sa localisation au c½ur dun village dynamique et équipé de commerces ouverts toute lannée.- Village avec attractivité du Gardon (canoë, paddle, baignade).- Nature environnante.- Maison au calme.- Hangar qui permet du stationnement.- Lhabitation est équipée de doubles vitrages, de chauffage par climatisations.- Le bien est raccordé au tout-à-légout.Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the heart of a charming village, this stunning feudal building spans approximately 900m² and dates back to the 18th century, with renovations done in the 19th century. The building's quadrangular shape is accentuated by a majestic staircase flanked by two towers. The living spaces open up to the garden and first-floor terrace, while the bedrooms are spread throughout the floors. The property also boasts a perfectly enclosed 1-hectare park, complete with a private pool. An orangery and various outbuildings further enhance this exceptional property.

With its historical charm, ample living space, and extensive grounds, this property in Uzès offers a unique opportunity for luxury living in a picturesque setting. Priced at 2,330,000, this property is a noteworthy investment in a region known for its rich history and scenic beauty.

Situé au coeur dun joli village, superbe édifice féodal denviron 900m², dont les origines connus remontent au XVIIIème siècle,remanié au 19ème siècle. Sa forme quadrangulaire flanquée dun majestueux escalier encadré par deux tours. Les pièces de vies, souvrent sur le jardin et sur la terrasse du 1er étage.Les chambres se répartissent dans les étages.Un parc denviron 1 hectare, parfaitement clos est agrémenté dune piscine à labri des regards.Une orangeraie et diverses dépendances complètent ce bien dexception.

10 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 2 km from the center of Uzès, this charming house offers 140 sqm of living space in excellent condition, in a privileged environment. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a fenced and wooded plot of 1,100 sqm, this property features a 5m x 10m swimming pool in perfect condition, a summer kitchen, a garage, and a drilling well. Enjoy peace and quiet with no road or overlooking neighbors, yet with shops nearby.

The bright and air-conditioned living/dining room with a wood stove opens onto a south-facing veranda and a kitchen. Other features include a laundry room, cellar, and a veranda with unobstructed views. This house also boasts a garage, summer kitchen, and offers amenities such as a well-maintained and insulated roof, double glazing, central gas heating, reversible air conditioning, and a swimming pool.

Considering the location, amenities, and condition of this property in Uzès, the price of 499,000 seems reasonable and competitive in today's market.

Située à 2 km du centre dUzès, charmante maison, de 140 m² habitables, en très bon état, dans un environnement privilégié. 4 Chambres, 2 Sdb. Le terrain de 1 100 m² clôturé et arboré dispose dune piscine de 5 m x 10 m en parfait état, dune cuisine dété, dun garage et dun forage. Aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Commerces à proximité.1 Salon /salle à manger lumineux climatisé avec un poêle à bois. Cette pièce ouvre sur une véranda exposée au sud et sur une cuisine.  1 Buanderie.  1 Cellier.  1 Véranda avec une vue dégagée. 4 Chambres. 2 Salles de bains. 2 Wc. 1 Garage. 1 Cuisine dété.Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Chauffage central au gaz de ville – Climatisation réversible – Vide sanitaire – Tout à légout – Forage – Piscine – Aucune nuisance – Proximité dUzès et des commerces.

This apartment in the center of Uzès, located on the second floor of a recent construction residence with an elevator, is situated in a quiet and secure area within walking distance to Place aux Herbes with numerous restaurants and shops nearby. Easily accessible, it is 25 km from Nîmes, 35 km from Avignon, and 83 km from Montpellier with access to the TGV and international airports.

The apartment on the 2nd floor consists of:
- Entrance hall with closet
- Living room with equipped kitchen (47 m²) and sliding door to the terrace (34 m²)
- Bathroom with toilet
- Separate toilet
- 2 bedrooms with closets (24 and 11 m²)
- Individual closed garage (27 m²) in the basement belongs to the apartment

Heating system: reversible air conditioning, energy-saving thermodynamic water heater, low energy consumption building (Rt 2012). Easily rentable for long-term or seasonal leases.

The secure residence has the privilege of a beautiful swimming pool with a pool house and a well-maintained landscaped garden. Annual condominium fees are 2150 €.

Thoughts on the price:
At 750,000, this property offers a great value for its location in the charming town of Uzès. With its modern amenities, convenient access to amenities and attractions, and potential for rental income, this apartment is a great investment opportunity. The included garage and access to a pool and garden add to the appeal of this property.

Cet appartement au centre dUzès dans résidence de construction récente au deuxième étage avec ascenseur est situé dans un endroit calme et sécurisé à pied de la Place aux Herbes avec de nombreux restaurants et magasins autour. Facile daccès 25 km de Nîmes, à 35 km dAvignon ou 83 km de Montpellier avec le Tgv ou les aéroports internationaux.Cet appartement à la 2eme étage se compose de:• Hall dentrée avec placard• salon avec cuisine équipée (47 m²) et porte coulissante dans la• terrasse (34 m²)• salle deau avec Wc• Wc• 2 chambres avec placard (24 et 11 m²)• un garage (27 m²) individuel fermé en sous-sol appartient avec lappartementMode de chauffage : clim réversible, cumulus thermodynamique à économie dénergie, bâtiment basse consommation (Rt 2012).Facilement à louer à long terme ou saisonnier.La résidence sécurisée a le privilège de posséder une belle piscine avec pool-house et un jardin arboré entretenu.Les charges de copropriété annuelles 2150 €.

2 bedrooms apartment for sale in Uzes, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

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