I am delighted to present to you this lovely and functional villa with a garden in the heart of a secure residence with a pool, just 4 km from Uzès. Well-maintained and bright, this property offers a comfortable and hassle-free lifestyle. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet and toilet, a spacious living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a large garage with a mezzanine. Upstairs, there is a hallway with a toilet, 3 bedrooms with closets, and a bathroom. 

This property is equipped with all modern comforts, well-exposed, and has reversible air conditioning. Situated in a peaceful and quiet area, with amenities within walking distance. The enclosed and landscaped garden of 640 m2 offers privacy and an inviting boulodrome. A wooden chalet completes the ensemble. 
The carefully maintained residence provides a privileged environment and a large swimming pool. 

Subject to co-ownership with 23 lots, there are no ongoing legal procedures based on articles 29.1a and 29.1 of the law of July 10, 1965, and article I615-6 of the construction code. The annual charges amount to 1850 euros. 
This property is a must-see. Contact us for a viewing today.

Je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur dune résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km dUzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée avec placard et wc, dun grand salon traversant, dune cuisine aménagée et équipée, dune suite parentale avec dressing et salle deau et dun grand garage avec mezzanine. A létage, elle se compose dun hall avec wc, de 3 chambres avec placard et dune salle de bains.  Tout confort, bien exposé et équipé dune climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète lensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter dun environnement privilégié et dune grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence Una IMMOBILIER.Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Contactez Julie . Rcs : .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the southwest of Uzès, this stunning recently renovated stone house is sure to impress. With 140m² of living space, this property is nestled on a spacious and enclosed plot of land offering plenty of opportunities for expansion. 

Upon entering the living room, you will be enchanted by the bright and spacious 55m² living area, a high-quality recently renovated kitchen, a pantry, and a bedroom with its own private bathroom. Upstairs, there are two welcoming bedrooms, a bathroom, a walkway, and a library area or the possibility to create a fourth bedroom. 

The 1750m² land is perfect for a pool and also features a charming 30m² covered summer kitchen, ideal for entertaining guests. Additionally, there is a recent 13m² bungalow, a workshop for DIY enthusiasts, and an above-ground pool that complete this property. 

With recent roofing, a pellet stove, aluminum windows, electric shutters, and reversible air conditioning on both levels for ultimate comfort, this property has it all. Don't miss out on this opportunity and contact me now to arrange a viewing.

As for the price of 399,000, it is reflective of the high quality renovations and amenities present in this property. With the potential for expansion and the added features such as the summer kitchen and pool, this property offers great value for its price in the sought-after Uzès area. A great investment opportunity for those looking for a charming and comfortable home in the South of France.

Uzès Sud Ouest, laissez vous surprendre par cette superbe maison en pierres récemment rénovée avec goût. Cette demeure offre 140 mÂ² habitables, nichée sur un terrain spacieux et clos offrant de nombreuses possibilités dextension. Dès lentrée dans le séjour, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 55 mÂ² , une cuisine récente de belle qualité, un cellier, une chambre avec sa salle de bains privative. A létage, deux chambres accueillantes, une salle deau, une passerelle et un coin bibliothèque ou possibilité de créer une 4ème chambres. Le terrain de 1750 mÂ² parfait pour une piscine, abrite également une charmante cuisine dété couverte de 30 mÂ², idéale pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un bungalow récent de 13 mÂ², un atelier pour les bricoleurs, une piscine hors sol qui viennent compléter cet ensemble. Cette propriété bénéficie dune toiture récente, dun poêle à granulés, de fenêtres en alu, de volets électriques, et dune climatisation réversible au Rdc et à létage pour un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nelly Estenoza Inscrite au Rsac de Nimes 435 276 746, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

This large farmhouse of 500 m2 of living space and its flowered park of over 2.8 hectares is for sale near Uzès. If you dream of falling under the charm of an authentic building with a gentle and elegant renovation, then you will be seduced by this family home and its outbuildings for guests. 

You enter the residence through a huge covered patio which is the central point of the house. This space distributes the main house of approximately 300 m2 with generous volumes. On the ground floor, a beautiful and bright convivial kitchen-dining room, followed by a huge vaulted living room with a monumental fireplace. An intimate dining room completes this level. Upstairs, 3 large bedrooms with their bathrooms and a large attic to be converted. 

In the other part of the farmhouse, 3 apartments (58, 62, and 76 m2) will comfortably accommodate friends or family, or allow you to create a welcoming activity. 

The garden has been arranged in various intimate spaces with charming flowery atmospheres where fragrances and colors blend harmoniously. A large secure swimming pool for conviviality as well as a more intimate basin at the other end of the garden. 

A quality residence that has retained its original architecture and ancient elements, with tastefully landscaped and varied outdoor spaces, it will seduce even the most demanding buyers. 

As for the price, considering the size of the property, the luxurious amenities, the beautiful grounds, and the convenient location near Uzès, the asking price of 1,800,000 seems reasonable and reflects the value of this exceptional property.

Ce grand mas de 500 m2 habitables et son parc fleuri de plus de 2.8 ha est à vendre à proximité d?Uzès. Vous rêvez de tomber sous le charme d?une bâtisse authentique et à la rénovation douce et élégante, alors vous serez séduits par cette maison de famille et ses dépendances pour les amis. On entre dans la demeure par un immense patio couvert qui est le centre névralgique de la maison. Cet espace distribue l?habitation principale d?environ 300 m2 aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine dînatoire conviviale et lumineuse, dans le prolongement un immense salon en voûte avec cheminée monumentale. Une salle à manger intime complète ce niveau. À l?étage, 3 grandes chambres et leurs salles de bains ainsi qu?un grand grenier à aménager. Dans l?autre partie du mas, 3 appartements ( 58, 62 et 76 m2) accueilleront confortablement les amis ou la famille ou si vous souhaitez créer une activité daccueil. Le jardin a été organisé en divers espaces intimes aux ambiances fleuries pleines de charme et véritables lieux où fragrances et couleurs se mêlent avec bonheur. Une piscine sécurisée de belle taille pour la convivialité ainsi qu?un bassin plus intime à l?autre extrémité du jardin. Une demeure de qualité ayant gardé son architecture dorigine et ses éléments anciens, des espaces extérieurs variés et aménagés avec goût, elle saura séduire les plus exigeants. Mas à vendre par notre agence immobilière dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a highly sought-after area near shops and amenities in Uzès, this property sits on a 3937m² garden designed with a natural and Mediterranean flair, featuring beautiful pine trees, cypresses, oaks, and olive trees. The property includes a single-story main house with 2 separate living spaces and an independent guest house, a stunning 12x6m swimming pool with a 120m² tiled sun deck, and a traditional stone hut.

The first main house, spanning 147.68m², boasts 4 bedrooms, a semi-open equipped kitchen leading to a spacious living room and dining area, and a terrace facing the pool, making it very bright and inviting. The second main house, located on a lower level and covering 124.92m², comprises 2 bedrooms, a modern kitchen, a large living room with a fireplace, and a lovely veranda. The single-story guest house, with 41.49m² of living space, features a living area, a bedroom, and a children's space.

Additional features of this property include 3 garages, 1 workshop, 1 pool house, and 1 agricultural hangar. The property is situated in a sought-after residential area of Uzès, offering privacy with no overlooking neighbors, and has 2 entrances secured by fencing.

As for the price, the property is listed at 850,000, which is reflective of its desirable location, unique features, and ample living space. The property offers a fantastic opportunity for those seeking a peaceful and luxurious lifestyle in Uzès.

Uzes dans un secteur très prisé à proximité des commerces et des commodités , dans un jardin de 3937 m² conçu dans un esprit naturel et méditerranéen avec de très beaux pins, cyprés, chênes, oliviers,... Vous trouverez une maison de plain-pied composée de 2 habitations et d une maison dinvités indépendante, d une superbe piscine (12 x 6) et sa plage carrelée (120 m²), une capitelle. Un premier logement de plain-pied dune surface de147,68 m² comporte 4 chambres, une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon spacieux et une salle à manger.Terrasse face a la piscine. Très lumineux.Le deuxième logement de plain-pied de 124,92 m² en contrebas comprend 2 chambres, une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec sa cheminée, une véranda.La maison dinvités de plain-pied de 41,49 m² souvre sur une pièce de vie, une chambre et un espace enfant.3 garages, 1 atelier, 1 poolhouse et 1 hangar agricole complètent lensemble.Situation recherchée dans la ville dUzes,quartier résidentiel, sans vis à vis, avec 2 entrées sur la propriété cloturée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

7 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a sought-after residential area, just a stone's throw away from the center of the charming medieval town of Uzès, this single-story house built in 1990 offers spacious living and all the modern comforts. With a living area of 135 sqm, it features a large open-plan living room (60 sqm) including a living area, a fully fitted and equipped open kitchen with dining space, as well as a dining room. From the kitchen, you have access to the utility room with a shower and toilet, a first garage (18 sqm), and a wine cellar (10 sqm). The sleeping area comprises four bedrooms (with the possibility of a 5th bedroom), a bathroom, and separate toilets.

In excellent condition, this family home simply requires some cosmetic renovations to be brought up to date. It boasts pleasant south and east-facing terraces as well as a lovely veranda. The 677 sqm fully enclosed and beautifully maintained garden is adorned with an olive tree, a grapefruit tree, and other flowering shrubs. A second independent garage (22 sqm) and a wooden shed complete the property. Highlights include a water softener, reversible air conditioning with a heat pump in the bedrooms, solar roller shutters and aluminum shutters, and a water filtration system. The plot is suitable for a pool. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website.

The asking price for this property is 330,000 euros. Given its desirable location, ample living space, modern amenities, and potential for customization, this property represents a great opportunity and offers excellent value for money in the Uzès real estate market.

Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de la petite ville médiévale dUzès, cette maison de plain-pied construite en 1990, offre de très beaux volumes et tout le confort moderne. Dune superficie de 135 m2, elle offre une vaste pièce de vie (60 m2) comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire ainsi quâune salle à manger. Depuis la cuisine, on accède au cellier-buanderie avec cabinet de toilettes (avec douche) ainsi quâà un premier garage (18 m2) et une cave à vin (10 m2). Lespace nuit est composé de quatre chambres (possibilité dâune 5ème chambre), dune salle de bain et de wc indépendants. En parfait état, cette maison familiale nécessitera simplement des travaux de décoration pour être mis au goût du jour. Elle bénéficie dagréables terrasses au sud et à lest ainsi que dâune belle véranda. Le jardin de 677 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu, est arboré dun olivier, pamplemoussier et autres arbustes fleuris. Un deuxième garage indépendant (22 m2) et un cabanon en bois complètent lâensemble. Les points forts : adoucisseur, climatisation réversible par pompe à chaleur dans les chambres, volets roulants solaire et volets battants en alu, osmoseur. Le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteÂ Géorisques

Emmanuel Delmas from Keller Williams presents this 6-room villa located in Uzès. This architect-designed house of 125 sqm is situated on a 750 sqm plot with a garden that offers privacy. The property is spread over 2 levels: the ground floor includes an entrance, 1 toilet, a kitchen with a utility room, and a living room with double height ceiling that opens onto a beautiful terrace overlooking the garden. Upstairs, there are 3 bedrooms, an office, a spacious mezzanine area, and a bathroom. 

The property also features a large independent studio that can be used for various purposes such as long-term or seasonal rental, hosting friends or family, or as a professional space. Additionally, there is a garage with an underground cellar and a covered parking space for 3 to 4 cars. 

This unique house is designed with bioclimatic criteria, making it pleasant to live in and just a few minutes' walk from the center of Uzès. Nearby amenities include schools, cinema, restaurants, library, swimming pools, tennis courts, bakeries, supermarkets, and butchers. The famous Saturday market at Place aux Herbes is also within walking distance. 

The property is conveniently located near the A9 motorway and national highways N106 and N100, which are 17 km away. The asking price for this property is 457,000. The property offers a lot of value for the price given its location, unique design, and potential for additional income from the independent studio.

Emmanuel Delmas De Keller Williams Regard Vous Presente Cette Villa 6 Pieces Situee A UZESA proximité du centre ville dUzès, venez découvrir cette maison darchitecte de 125 m² sur un terrain de 750m² avec jardin sans vis à vis. Elle sorganise sur 2 niveaux : au rez-de-jardin se trouve lentrée, 1 Wc, une cuisine avec arrière cuisine et la pièce de vie, en double hauteur, qui donne sur une belle terrasse sur jardin.A létage : 3 chambres, un bureau, un vaste espace en mezzanine et une salle de bains complètent lensemble.Un grand studio indépendant offre de multiples possibilités : location à lannée ou saisonnière, accueil des amis ou de la famille, activité libérale ...Enfin un garage avec une cave enterrée et un abri voiture offrent 3 à 4 places de stationnement.Vous aimerez cette maison atypique, conçue selon des critères bioclimatiques, agréable à vivre et à quelques minutes à pied du centre dUzès.À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Marché Place aux Herbes le samedi matin. Autoroute A9 et nationales N106 et N100 à 17 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à prendre contact avec votre agent Emmanuel Delmas de Kw Regard pour visiter cette maison pleine datouts. Vous bénéficiez de léventuelle perte financière subie lors dune revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusquà 50 000.Voir conditions en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Located in the immediate vicinity of Uzès, in a quiet and privileged setting, this property is surrounded by 3000m² of partially walled land, featuring an above ground swimming pool (7.5x3.5m) with a summer kitchen. The main house offers a living area of 159m², while a separate annex apartment, renovated in 2022, provides an additional 62.90m² of usable space (48m² habitable).

The kitchen is expertly equipped and furnished with a natural stone worktop, custom made and of excellent quality, combining modernity and functionality, including a functioning bread oven. The spacious living room with high ceilings opens onto large partially covered outdoor terraces. The monumental fireplace, the true 'heart' of the house, brings warmth and conviviality.

On the same level, a large master suite with private bathroom, office space, and toilet. Upstairs, a generous mezzanine can accommodate a small living room, office, or games room, leading to 3 bedrooms and a large bathroom. Separate toilets. 

The property also includes a dependency in the garden. Heating is provided by a recent heat pump (2021) in the main house, replacing a fossil fuel boiler, and reversible air conditioning for the annex. Hot water is heated by a thermodynamic water heater in the main house and an electric water heater in the annex.

As for the price, at 595,000, this property offers a great value for the amenities and the size of the land it provides. The recent renovations and modern features make it a desirable investment for anyone looking for a peaceful retreat in the countryside near Uzès.

A proximité immédiate dUzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté dune piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine dété.La maison comprend le logement principal dune surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 dune surface utile de 62.90m² (48m² habitable).Une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction.La volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. La cheminée monumentale, véritable coeur de la maison, apporte une chaleur conviviale.Toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle deau privative. Espace bureau et toilettes.A létage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. Toilettes séparées.Dépendance dans le jardin.Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement dune chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. Chauffage de leau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2667

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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