Located in Valderrobres, La Fábrica Bonica, also known as Fábrica Zurita, is a true architectural gem set on a sprawling estate of approximately 4 hectares. Surrounded by lush woodlands, mainly pine and oak trees, this property borders the Pena River and is accessed via a recently built bridge. It is also conveniently located just 1 km from the Pena reservoir and about 3 km from the town center of Valderrobres (Teruel).

Built in 1789, this impressive structure consists of a majestic 5-story main building, each floor spanning approximately 400m2, accompanied by a cozy adjoining house and a charming chapel, the Chapel of Santa Bárbara. Despite its current state of preservation, the facade and some original interior walls with arches still exude historical splendor and charm.

The uniqueness of this property is undeniable: being one of the first in Europe to combine a manor house with a factory, adorned with fascinating bullfighting-themed paintings, depictions of animals, and reproductions of the distinctive factory seal adorning the entire facade.

La Fábrica Bonica, as its name suggests, not only served as a residence for the Zurita family but also functioned as a paper mill that utilized the natural resources of the surrounding environment. However, with the mechanization of the paper industry, its operations ceased.

Currently listed on the Red List of Spanish Heritage in Danger since September 2020, La Fábrica Bonica emphasizes the importance of its conservation and the unique restoration opportunity it offers to visionary investors.

Situated in the Matarraña region, renowned for its stunning natural beauty, rich historical and cultural heritage, and charming medieval villages meticulously preserved alongside castles, churches, and other valuable monuments, La Fábrica Bonica presents an exceptional investment prospect.

While the property requires extensive restoration, its potential to become a high-quality Rural Hotel akin to distinguished establishments like Relais & Châteaux is evident. Several similar properties in the region have already been successfully restored and cater to a discerning clientele, providing exceptional tourist experiences.

Don't miss the chance to be a part of history and own this extraordinary property that is waiting to be brought back to its former glory. Contact us for more information and to arrange a personal viewing of this historical treasure. 

As for the price of 465,000€, it reflects the unique nature and historical significance of the property, as well as the investment potential it offers for restoration and conversion into a luxury rural hotel in a highly sought-after region with a thriving tourist industry.

La Fábrica Bonica, también conocida como Fábrica Zurita, es una joya arquitectónica ubicada en una finca de aproximadamente 4 hectáreas. Rodeada de exuberante arboleda, principalmente de pinos y encinas, linda con el Río Pena y su acceso es a través de un puente de reciente construcción, encontrándose además a 1 km del pantano de Pena y a unos 3 Km del núcleo urbano de la población de Valderrobres (Teruel).Construida en 1789, esta impresionante estructura consta de un majestuoso edificio principal de 5 plantas, cada una con una superficie aproximada de 400m2, acompañado de una acogedora casa anexa y una encantadora capilla, la Capilla de Santa Bárbara. A pesar de su estado de conservación, la fachada y algunas paredes interiores con arcadas originales aún conservan su esplendor y encanto histórico.La originalidad de esta propiedad es innegable: siendo una de las primeras en Europa en combinar una vivienda señorial con una fábrica, y adornada con fascinantes pinturas en toda la fachada de temática taurina, de animales y reproducciones del sello distintivo de la fábrica en toda su fachada.La Fábrica Bonica, como su nombre sugiere, no solo sirvió como residencia para la familia Zurita, sino que también fue una fábrica de papel que aprovechaba los recursos naturales del entorno. Sin embargo, con la mecanización de la industria papelera, su actividad quedó en desuso.En 1955, la fábrica experimentó un proceso de desmantelamiento, durante el cual se retiraron los tejados, los marcos de puertas y ventanas, así como otros elementos de madera. Estos materiales desmontados fueron adquiridos por la reconocida Fábrica de Cervezas Damm de Barcelona.Hoy en día, la Fábrica Bonica se encuentra en la Lista Roja del Patrimonio Español en Peligro desde septiembre de 2020, lo que resalta la importancia de su conservación y la oportunidad única de restauración que ofrece a inversores visionarios.La Fábrica Bonica está ubicada en un lugar excepcional: la comarca del Matarraña, famosa por su asombrosa belleza natural, su rico legado histórico y cultural, y sus encantadores pueblos medievales, cuidadosamente preservados junto a sus castillos, iglesias y otros monumentos de gran valor. Además, la gastronomía local es un auténtico tesoro, con platos deliciosos elaborados con productos locales y recetas transmitidas de generación en generación.La comarca ofrece una variada gama de actividades durante todo el año que atraen a los visitantes: desde emocionantes expediciones de caza y pesca hasta enriquecedoras experiencias de turismo cultural y la exploración de áreas micológicas de gran valor. Además, su proximidad, a solo 20 km del Circuito de Motorland en Alcañiz, añade un atractivo adicional para los amantes de la velocidad y la emoción.La familia propietaria tenía el ambicioso proyecto de restaurar la finca con el fin de convertirla en un Hotel Rural de alta calidad, al estilo de los distinguidos Relais & Châteaux. Para ello, llevaron a cabo un exhaustivo estudio del entorno hotelero de la comarca y su potencial. En la actualidad, podemos encontrar varias construcciones similares ya restauradas y en pleno funcionamiento, dirigidas a un selecto público objetivo. Hoteles como La Torre del Visco, El Convent 1613, Hotel Torre del Marqués, La Fábrica de Solfa, Más de la Serra y Más de la Costa, entre otros, ofrecen entre 10 y 30 habitaciones, donde cada detalle, desde la singularidad arquitectónica hasta la gastronomía y el entorno, es crucial para brindar una experiencia turística excepcional.No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia y de esta extraordinaria propiedad que espera ser devuelta a su antiguo esplendor. ¡Contáctanos para más información y visita este tesoro histórico en persona!

House for sale in Valderrobres, Spain

- Rustic property of 12,733 m2 with a small country house of 8 m2 located very close to Valderrobres.
- Possibility to build a house and connect to the town's water and electricity supply.
- Very close to the Matarraña river and the irrigation canal.
- Terraced land with almond trees.

The property’s price of 20,000€ is very attractive considering its size, location, and potential for building a home. The proximity to the river and irrigation canal adds to the charm and appeal of this rural retreat. Don't miss out on this opportunity to own a piece of land in the beautiful Valderrobres area.

- Finca rústica de 12733 m2 con un pequeño maset de 8 m2 muy cerca de Valderrobres.- Posibilidad de construir una vivienda y conectar luz y agua del pueblo- Muy cerca del río Matarraña y de la acequia- Terreno abancalado con almendros.

- Large house of 446 m2 in Valjunquera in perfect condition ready to move in.
- Located in the center of the town with good car access.
- The property consists of 4 floors with the following distribution:
- Ground floor: entrance hall, living room with kitchen and fireplace, bathroom with bathtub, former hair salon, garage with diesel boiler, and loft used as a storage room.
- First floor: 2 double bedrooms, large kitchen, living room, bathroom with shower, interior room, and 2 spacious closets in the hallway.
- Second floor: 4 double bedrooms, living room, and toilet.
- Third floor: attic and terrace.
- Views towards the mountain and the town.
- Valjunquera is a quiet village halfway between Valderrobres and Alcañiz, the capital of Bajo Aragón.
- Ideal property for a rural tourism business.
- Sold furnished.

The price of 85,000€ for this spacious and well-maintained property in the charming town of Valjunquera is extremely competitive. With its ideal location, ample space, and potential for a tourism business, this property offers great value for potential buyers looking for a unique investment opportunity. Don't miss out on this fantastic deal!

- Gran casa de 446 m2 en Valjunquera en perfectas condiciones para entrar a vivir.- Se encuentra en el centro de la población y tiene buen acceso con coche.Consta de 4 plantas con la siguiente distribución:- Planta baja: recibidor, salón con cocina y chimenea, baño con bañera, antigua peluquería, garaje con caldera de gasoil y altillo a modo de trastero.- Planta primera: 2 dormitorios dobles, cocina grande, salón, baño con ducha, cuarto interior y 2 roperos amplios en el pasillo.- Planta segunda: 4 dormitorios dobles, salón y aseo.- Planta tercera: buhardilla y terraza.- Vistas hacia la montaña y el pueblo.- Valjunquera es un pueblo tranquilo a mitad de camino entre Valderrobres y Alcañiz, capital del Bajo Aragón.- Vivienda ideal para negocio de turismo rural.Se vende amueblada.

7 bedrooms house for sale in Matarrana, Spain

- Rustic country property in Beceite with 82 hectares right in the heart of Puertos de Beceite. The property includes a 135 m2 farmhouse in ruins that can be renovated. Adjacent to the farmhouse is the fire pond maintained by forestry professionals and used to fill firefighting helicopters. The professionals also keep the access road in excellent condition. Water rights are granted from the pond, and there are several points to capture water from. The landscape is idyllic and the surroundings are truly unique.

In terms of the price of 85,000€ for this property, it is quite competitive considering the size of the land and the potential for renovation and development. The location in Beceite, surrounded by beautiful natural scenery and with access to water rights, makes this property a great investment opportunity for those looking to create a private retreat or agricultural project. With some vision and effort, this property has the potential to be transformed into a stunning and valuable asset.

- Finca rústica en Beceite de 82 hectáreas en plenos Puertos de Beceite.- Con una masía en ruinas de aproximadamente 135 m2 de planta para reformar. Junto a esta se encuentra la balsa de incendios que mantienen los forestales y que se utiliza para cargar los helicópteros antincendios.  Los profesionales del retén mantienen la pista en perfectas condiciones.  Desde la balsa se tiene derecho a captar agua y hay varios registros donde se puede realizar la captación. - El paisaje es idílico y el entorno es único.

House for sale in Matarrana, Spain

- Beautiful 471 m2 chalet in perfect condition located next to Monroyo. This three-story property features the following layout:
- Ground floor: Spacious open-plan garage with room for six vehicles, storage area, and oil boiler.
- First floor: Entrance hall, living-dining room, fully equipped kitchen, four double bedrooms, two bathrooms, and terrace.
- Second floor: Bedroom, bathroom, and large open-plan living room.
- Quiet area with clear views of the surroundings and the town.
- 286 m2 patio.
- Adapted living spaces.
- Sold furnished.

The property's price of 250,000€ reflects its spacious layout, convenient location, and excellent condition. It offers ample space for parking, a comfortable living area, and a peaceful setting with beautiful views. Don't miss out on this opportunity to own a stunning property in Monroyo.

- Chalet de 471 m2 en perfecto estado junto a Monroyo.- De tres plantas de altura con la siguiente distribución:- Planta garaje: Espacio diáfano independiente con capacidad para seis vehículos, zona de trastero y caldera de gasoil.- Primera planta: Recibidor, salón comedor, cocina equipada, cuatro dormitorios dobles, dos baños y terraza.- Segunda planta: Dormitorio, baño y amplio salón diáfano.- Zona tranquila con vistas despejadas al entorno y a la población.- Patio de 286 m2.- Vivienda adaptada.- Se vende amueblada.

5 bedrooms house for sale in Matarrana, Spain

- Well-maintained house ready to move into in one of the most charming villages in the region. Calaceite has all the necessary services, being the second most important village in the area. 
- The house features a spacious garage with room for two cars.
- It is centrally located, well-connected and easily accessible from two streets. It boasts unbeatable views, especially from the terrace.
- Good quality materials and finishes. Currently equipped with a fireplace and air conditioning for both hot and cold weather. It could be fitted with oil heating.
- Double glazed windows.
Layout:
- Ground floor: Garage, storage space, and pantry.
- First floor: Living room with fireplace, bathroom, and single bedroom.
- Second floor: Kitchen and small living room, double bedroom, and bathroom.
- Third floor: Open attic space and terrace with panoramic views and barbecue.
The house is sold furnished.

Given the location, amenities, and features of the property, the asking price of 185,000€ seems reasonable and in line with market trends. It offers a unique opportunity to own a comfortable and well-equipped home in a picturesque village like Calaceite.

- Casa en buen estado lista para entrar a vivir en uno de los pueblos más encantadores de la comarca. Calaceite dispone de todos los servicios necesarios, siendo el segundo pueblo en importancia de la zona.- La casa dispone de un amplio garaje con capacidad para dos coches.- Se encuentra en el centro del pueblo, bien comunicada y con buen acceso por dos calles. Tiene unas vistas inmejorables especialmente desde la terraza.- Buenos materiales y acabados. - En este momento dispone de chimenea y aire acondicionado para frio y calor. Se podría instalar calefacción por gasoil.- Ventanas climalit de doble cristal.Distribución:- Planta baja: Garaje, espacio de almacenamiento y despensa.- Planta primera: Salón con chimenea, baño y habitación individual.- Planta segunda: Cocina y pequeño salón, habitación doble y baño.- Planta tercera: Buhardilla diáfana y terraza con vistas panorámicas y barbacoa.La casa se vende amueblada.

3 bedrooms house for sale in Matarrana, Spain

Introducing a fantastic property in the picturesque village of Mazaleón, where nature and gastronomy come together. This spacious plot spans 235 square meters, providing ample space to design and construct your dream home amidst the beautiful landscape. Mazaleón offers a serene environment, perfect for those seeking tranquility and an escape from city life. The village is renowned for its rich cultural heritage and culinary delights, making it an ideal location for anyone looking to indulge in the local lifestyle. Don't miss out on this unique opportunity to turn your vision into reality and enjoy the benefits of living in such a charming setting.

0000410-13. Te presentamos esta fantástica propiedad donde podrás  realizar tus y diseñar tu casa dispones de 235 mts2 para hacer tu sueño realidad en plena naturaleza.  Mazaleon es un pueblo de gran naturaleza y gastronomía dejes escapar esta oportunidad solicita visita ..... Visítanos en Todopisos.

3 bedrooms house for sale in Matarrana, Spain

Features

Investment Breakdown

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Location

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