Beautiful T2+1 apartment located in the central area of Canelas, Vila Nova De Gaia. Situated in a quiet condominium next to Inter marche de Canelas, this property offers convenient access to a range of services and public transportation options in all directions. Easy access to the A29 highway adds to the property's appeal.

The apartment features an entrance hall with a built-in closet, a spacious and luminous living room with access to a balcony spanning the entire eastern side of the property, a well-equipped kitchen with hob, oven, and extractor fan, an independent service area, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes (one of which is a suite), an interior room that can serve as a closet, office, or additional bedroom, two complete bathrooms with bathtubs, balconies facing East and West with open views, double glazed frames, electric water heating system, pre-installation of central heating, security door, video intercom, a garage box with two access points, an elevator, and a beautiful condominium garden.

The price of 250,000 for this property is competitive given its prime location, attractive features, and the current market conditions in the area. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see for yourself the potential of this wonderful apartment.

T2+1 Apartment In The Central Area Of Canelas – Vila Nova De GAIAApartment in the central area of Canelas located in a quiet condominium, next to the Inter marche de Canelas.With an excellent range of services nearby, it also has public transport in all directions. Quick access to the A29 highway.The apartment consists of:Entrance hall with built-in closetLarge and bright living room with access to the balcony that covers the entire eastern area of the propertyKitchen equipped with hob, oven and extractor fanIndependent service areaAccess corridor to the bedroom area, providing greater privacy2 Bedrooms with balcony and built-in wardrobes. One of them suiteInterior room that can be used as a closet, office or even a bedroom2 complete bathrooms, with bathtubBalconies facing East and West, both with open viewsDouble glazed framesElectric water heating systemPre-installation of central heatingsecurity doorVideo intercomGarage Box2 access points to the garageElevator Condominium gardenSchedule your visit today!Carry out your business with Iad Portugal / Internacional, where we follow the entire purchase, sale or rental process from the initial phase to the deed. If you consider the possibility of using credit, we have a network of partnerships with credit intermediaries, where without any commitment, you can obtain the best credit solution to close your business. Who we are? Iad is a network of independent real estate consultants based on a completely innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency. What do 21st century customers look for when they decide to buy, rent or sell a property? A complete, uncomplicated and competitive service. This is what we propose at Iad. We dont have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee personalized support in the implementation of your project, whether buying, renting or selling a property.At Iad you will find a real estate consultant that suits you! ref: 124317

3 bedrooms apartment for sale in Canelas, Portugal

Urban land with 340 m2, intended for the construction of a house with a deployment area of 100m2. Located in a central and residential area, ideal for building your home with a basement, ground floor, and 1st floor. Close to all types of shops and services.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 73,000 for this property in Canelas is very reasonable, considering its size and location. It presents a great opportunity for someone looking to build their dream home in a convenient and desirable neighborhood. Don't miss out on this fantastic investment opportunity. Contact me for more information.

Terreno Urbano com 340 m2, destinado a construção de moradia com área de implantação de 100m2.Localizado em uma área central e bastante residencial, Ideal para construção de sua moradia com cave, Rc e 1. Andar. Próximo a todos os tipos de comércios e serviços. sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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Single-story 4-bedroom house with a pool and outdoor area. Currently in the finishing stages, this magnificent property with a total built area of 380m2 is situated on a plot of land measuring 1300m2 in the sought-after location of Canelas. The house features an "L" shaped layout with excellent natural light, a spacious outdoor area, and a south-facing infinity pool.

Built with aluminum joinery with thermal cut and double glazing, this home replaces a large portion of external walls, allowing for ample natural light to filter through. The property includes:
- Outdoor area: garden, swimming pool, and pool support changing room
- Closed garage for 2 cars
- Glass-enclosed social area: entrance hall, living room, office, full bathroom, and fully equipped kitchen (induction hob, extractor fan, oven, dishwasher, and microwave)
- Private area: glass corridor leading to 4 bedrooms (3 suites), with the master suite featuring a walk-in closet. All bedrooms overlook the pool and garden (south-facing)

The property comes with high-quality finishes and fixtures throughout, including:
- Vinyl oak flooring in the entrance hall and corridors
- MDF kitchen cabinets with white lacquer finish, Silestone countertops, and top-of-the-line appliances
- Vinyl oak flooring in the living and dining room
- Vinyl oak flooring in the bedrooms
- Premium ceramic tiling in the ensuite bathrooms

Additionally, the property offers a range of amenities such as security systems, video intercom, heat pump for hot water, pre-installation for air conditioning, and automatic sliding entrance gate.

With such luxurious features and a prime location, the asking price of 785,000 seems reasonable for a property of this caliber in the Canelas area. Don't miss the opportunity to own this stunning home with modern finishes and a tranquil outdoor space.

Moradia Térrea de 4 quartos , piscina e área exterior. Encontrasse em fase de acabamentos e a obra estará finalizada até final do ano de 2024 .Este magnifico imóvel de uma área total de 380m2 construídos encontrasse inserido num lote de terreno com 1300m2. Moradia térrea em L de 4 frentes com excelente entrada de luz natural, excelente área exterior e uma ifinity pool com orientação solar SUL.Esta casa foi construída com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, substituindo assim grande parte das paredes externas proporcionando uma excelente entrada de luz natural.Descritivo de todas as áreas:- Área exterior: área de jardim, piscina e balneário de apoio á piscina.- Garagem fechada para 2 carros- Área social todo em vidro: Hall de entrada, Sala, Escritório, Wc completo e Cozinha equipada (Placa de Indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas).- Área privada: corredor dos quartos em vidro 4 quartos (3 suites), Master suite com closet . Todos os quartos estão orientados para a piscina e jardim (sul).Mapa de acabamentos:1. Hall De Entrada / Corredores - Pavimento: Vinil Carvalho - Paredes: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca - Teto: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca 2. Cozinha- Armários: Interiores em Mdf e acabamentos lacado Branco - Bancada: Tampo e Tampo Frontal em Silestone Branco - Equipamentos: Eletrodomésticos – Placa de Indução, exaustor, forno, máq lavar loiça e micro-ondas - Acessórios: Torneira misturadora dourada, Pio em inox embutido dourado, balde do lixo3. Sala De Estar E Jantar - Pavimento: Vinil Carvalho- Paredes: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca- Teto: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca 4. Quartos- Pavimento: Vinil Carvalho- Paredes: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca- Teto: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca - Acessórios: Embutidos, interior em melamina, exterior lacado à cor Branca, secretária em folha carvalho 5. Sanitário SUITE- Pavimento: Material cerâmico tipo calacata, de qualidade superior - Paredes: Alvenaria, Revestimento cerâmico tipo calacata, de qualidade superior- Teto: Pladur hidrófugo pintado a tinta de tetos à cor branca- Louças: Sanitas e Bidés suspensos, linha branca da Roca ou equivalente. Lavatórios de bancada de pousar, chuveiro com rampa e divisória em vidro fixo- Acessórios: Torneiras monocomando Roca ou equivalente.6. Sanitários - Pavimento: Material cerâmico Gravity Beige Love tiles- Paredes: Alvenaria, Revestimento cerâmico Gravity Beige Love tiles - Teto: Pladur hidrófugo pintado a tinta de tetos à cor branca.- Louças: Sanitas suspensas, linha branca da Roca ou equivalente. Lavatórios de bancada suspenso, chuveiro com rampa e divisória em vidro de correr - Acessórios: Torneiras monocomando Roca ou equivalente7. Garagem - Pavimento: Acabamento em Betão afagado - Paredes: Areadas e pintadas à cor Branca- Teto: Areado pintado à cor branca- Portão: Portão seccionado com motor com comando8. Arrumos E Lavandaria - Pavimento: Vinil Carvalho - Paredes: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca- Teto: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca 9. Exteriores - Fachadas: Revestimento a capoto à cor Branca e Cinza Ral 70210- Pavimento: (entrada e degraus) betão natural, (entrada da garagem) micro-cubo de granito - Logradouro: Terraço revestido a lajetas de betão tipo monocapa bege - Caixilharias: Caixilharias de alumínio com corte térmico à cor cinza Ral 7021, tipo Cortizo corvision, vidro duplo guardian sun, estores de laminas orientáveis à cor cinza Ral 7021- Muros: Areados e pintados à cor Branca- Pisicna: 12,00m x 5,0m, revestida a Cerâmico Cor XistoOUTROS Elementos • Portas em mdf lacado à cor branca • Rodapé lacado à cor branca • Sancas na zona dos vãos • Iluminação embutida• Estores elétricosCLIMATIZAÇÃO / Segurança • instalação de sistema de alarme e videovigilância • Videoporteiro • Aqs – Bomba de calor Marca Ariston • Climatização – Pré instalação Ar condicionado condutas • Porta de entrada de segurança • Portão de entrada de correr automático com comando Nota: A listagem aparentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Nesta fase poderão ser ainda instalados outros sistemas, como ar condicionado, painéis solar térmicos e ou fotovoltaicos. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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