Renovated Restaurant in Mafamude | Vila Nova de Gaia

Don't miss out on this incredible opportunity to purchase a fully operational restaurant in the heart of Mafamude. Situated in a prime location near the metro and various amenities, this restaurant is perfectly positioned for business success.

With a steady flow of foot traffic, this establishment serves as a popular gathering spot for locals, commuters, and tourists alike, providing a diverse and consistent customer base. The restaurant spans across 3 floors and comes fully equipped with two dining areas, 2 bathrooms, and an outdoor space.

The main dining area on the ground floor accommodates 30 guests and also features 5 counter seats. Upstairs, the second dining area offers an additional 30 seats and leads out to a terrace, perfect for private events and celebrations. The restaurant comes fully stocked with all kitchen equipment and cafe supplies, making for a seamless transition for the new owner.

Priced at 90,000, this restaurant presents incredible potential for growth and profitability. With a loyal customer base already in place, the new owner can step into a successful business and continue to build upon its success.

Overall, this restaurant in Mafamude is a fantastic opportunity for anyone looking to enter the hospitality industry or expand their current portfolio. Don't hesitate to contact us today to take the next step towards owning a thriving restaurant business in Vila Nova de Gaia.

Automatically translated fromTrespasse Restaurante Flôr de Mar in Sto. Ovídeo | Vila Nova de GaiaThe opportunity he was waiting for arrived: Trespass of a restaurant in full operation, next to Santo Ovídeo.Located in a privileged area next to the metro and services, this is the ideal setting for the success of your business.With foot traffic, this place is a meeting point for residents, workers and visitors who provide a constant and diverse customer base.The space has 3 floors and is in full operation, with all the equipment. It has two rooms, 2 bathrooms and outdoor space.The first room of the restaurant has 30 seats and also offers 5 seats at the counter.The living room on the 2nd floor has 30 more seats and gives access to a terrace. It is also used for birthdays and private events.The business is pierced with all its contents, namely kitchen equipment and cafeteria.Commercial space with loyal customers. This restaurant offers great potential for growth and profitability for its new owner.Rent: 1200 eurosContact us today and take the next step towards the success of your business.Casa Da Portela Imobiliária – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889.The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners. To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives.We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats.3 Fundamental pillars of Casa da Portela:MissionOur mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.VisionOur vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market.ValuesOur values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Other for sale in Mafamude, Portugal

Imposing mansion located in Vila Nova de Gaia. Set in a plot of land with plenty of trees and plants, creating a space of nature in the middle of the city. This property allows you to live close to everything but away from all the hustle and bustle. The land is located in Santo Ovídeo, suitable for the construction of a 4-front building with the possibility of ground floor + 5 floors. 

It is a good investment as the type of property in this location tends to appreciate over time. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see this incredible property! In the purchase of this property, Paraíso Sereno offers you a voucher for a week of vacation in the Algarve.

In regards to the price of 1,700,000, it is reflective of the unique location, potential for development, and overall value of the property. With the constant rise in property values in the area, this property presents a great investment opportunity for the future.

Palacete imponente localizado em Vila Nova de Gaia.Inserido em terreno com bastantes árvores e plantas que proporciona estar num espaço de natureza no meio da cidade. Este imóvel permite viver próximo de tudo mas afastado de toda a confusão.Terreno situado em Santo Ovídeo para construção de prédio de 4 frentes com possibilidade de R/c + 5 Andares.Bom investimento pois o tipo de propriedade que é no local onde se encontra tende a valorizar. ou marcação de visita !««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««Na compra de um imóvel a Paraíso Sereno oferece-lhe um voucher para uma semana de férias no Algarve.

House for sale in Mafamude, Portugal

Selling an excellent 3 bedroom apartment with two fronts, full of sunlight and very well maintained. The rooms are spacious and well distributed. You can also take full advantage of the attic. 

Located on the third floor of the building without an elevator, this apartment comes with a garage box. The location is great, surrounded by greenery and within a 5-minute walk to schools, public transportation, and the metro. 

Just a ten-minute walk from the Rotunda de Santo Ovídeo, where you have all services and commerce at your disposal, this could be the perfect location for your new home or for a significant profit potential. 

The property is currently occupied until December 2024, but available for sale now! If you are looking for a property with these characteristics, this is your best deal.

As for the price, at 160,000, this property offers great value considering its features, location, and potential for future investment. Don't miss out on this opportunity to own a property in a desirable area like Mafamude.

Venda de excelente apartamento T3 com duas frentes, repleto de sol e muito bem cuidado.Divisões com áreas generosas, e muito bem distribuídas. Poderá ainda fazer um aproveitamento integral do sótão.No prédio, este apartamento fica ao nível do terceiro andar, sem elevador.Possui Garagem Box.A localização é ótima e arborizada. Encontra escolas, transportes públicos e metro a 5 minutos a pé.A dez minutos a pé da Rotunda de Santo Ovídeo, com todos os serviços e comércio à disposição, este poderá ser o local mais eficiente para a sua nova morada, ou para uma rentabilidade significativa.O imóvel está habitado até Dezembro de 2024, mas disponível para venda desde já!Se procura um imóvel com estas características, este é o seu melhor negócio.A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartment for sale in Mafamude, Portugal

The residential complex Novel Park is located in the center of Vila Nova de Gaia. Designed and built with comfort and quality of life in mind, this luxury project flows into each apartment, highlighting comfort, high-quality finishes, and the latest technologies. Each apartment has its own personality and unique style. Living in Novel Park means combining nature with the convenience of being in the city center.

The high-quality finishes include:
- Facade cladded with "Stacbond FR" panels
- Balconies, terraces, and patios with ceramic tiling
- Exterior openings with aluminum frames, thermal cut and double glazing
- Electric shading system with exterior blinds
- Entrance atrium with granite flooring, wooden walls, and false ceiling with indirect lighting
- Elevators by "Schmitt + Sohn" or equivalent brand
- Parking with concrete floors, painted walls, and exposed concrete ceiling
- Special installations like CO detection and fire fighting systems

The apartments also feature kitchens with Bosch appliances, Silestone countertops, and sleek finishes throughout. Additionally, smart home technology including central control of lights and blinds, monitoring of energy consumption, and voice control capabilities are integrated into each apartment.

With close proximity to various services, shops, transportation, and key city attractions, including schools, hospitals, and shopping malls, living in Novel Park offers a convenient and modern lifestyle. The property is priced at 430,000, reflecting the luxurious amenities, central location, and high-quality finishes offered in this prestigious development.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no Novel Park será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.Acabamentos de alta qualidade:- Fachada revestida com Painéis em Stacbond FR - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas - Vãos exteriores:- Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior - Estuque projectado, pintado na cor a definir - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação - Átrio de entrada: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca  - Sancas de iluminação indirecta - Hall de acesso aos elevadores: - Elevadores da marca Schmitt + Sohn ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas  - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca - Acessos/Escadas: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir  - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca  - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente - Estacionamento: - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal  - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura  - Tecto com betão á vista - Áreas Técnicas abaixo do solo: - Pavimentos em betão afagado  - Paredes pintadas com tinta acrílica Cin ou equivalente  - Tecto com betão à vista - Átrios dos elevadores abaixo do solo: - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca - Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de Co nos pisos de estacionamento  - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento  - Sistema de combate a incêndios - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO  - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko 16A-250V Zona privadas (Habitações)- Hall de entrada: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho  - Paredes com painéis de Mdf lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Salas e quartos: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca  - Rodapés em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Cozinha: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Equipamentos: - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir  - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido  - Frente da bancada em Silestone ou equivalente  - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada  - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigirifico congelador)  - Máquina de lavar loiça  - Máquina de lavar roupa  - Placa de fogão e forno  - Exaustor  - Micro-ondas - Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco  - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca  - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente - Lavabos: - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca  - Equipamentos: - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente - Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em Mdf lacado na cor branca, co ferragens tipo “Jnf” e interiores em melanina  - Portas interiores em Mdf lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”  - Portas de segurança, com revestimento interior em Mdf lacado na cor branca - Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência  - Ar condicionado (frio e quente)  - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados  - Iluminação conectada e centralizada  - Controle da habitação através de smartphone  - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone  - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento  - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc)  E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri)  - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone  - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc  - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias  Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação  - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade.A poucos minutos a pé encontra:- Estação do metro de Santo Ovídio - Estação do metro de Manuel Leão - Escola Soares dos Reis - Hospital Santos Silva - Pingo Doce A poucos minutos de carro:- Vários pontos de acesso a autoestradas - El Cort Ingles - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Parque Municipal da Lavandeira - Praias - Gaia shopping - Arrábida shopping - centro do Porto - Espinho Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho.Marque já a sua visita!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

The residential complex Novel Park is located in the center of Vila Nova de Gaia. Designed and built to provide you with comfort and quality of life, this project exudes luxury and sophistication in every apartment, highlighting the comfort, richness of finishes, and the best technologies. Each apartment has its own personality and unique style. Living in Novel Park means combining nature with the comfort and convenience of being in the city center. 

High-quality finishes include:
- Facade covered with "Stacbond FR" panels
- Balconies, terraces, and patios covered with ceramic floor tiles
- Exterior openings: aluminum frames with thermal break and double glazing, sliding system with wide opening to the outside
- Entrance hall with granite flooring, wood-paneled walls, and gypsum plaster ceiling

An array of special installations and modern amenities are offered, such as an advanced home control system through smartphones, voice control capability, integrated appliances from top brands, and more. The location is ideal, close to various services, shops, transportation options, highways, and major points of interest in the city.

The price of 445,000 for this property is reflective of the high-quality construction, luxurious finishes, modern technologies, and prime location in the center of Vila Nova de Gaia. It offers a unique opportunity to live in your dream home surrounded by comfort and convenience. Book your visit now!

O complexo habitacional Novel Park localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no Novel Park será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.Acabamentos de alta qualidade:- Fachada revestida com Painéis em Stacbond FR - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas - Vãos exteriores:- Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior - Estuque projectado, pintado na cor a definir - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação - Átrio de entrada: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca  - Sancas de iluminação indirecta - Hall de acesso aos elevadores: - Elevadores da marca Schmitt + Sohn ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas  - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Paredes revestidas a madeira  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo pladur, pintado na cor branca - Acessos/Escadas: - Pavimentos revestidos a granito  - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir  - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca  - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente - Estacionamento: - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal  - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura  - Tecto com betão á vista - Áreas Técnicas abaixo do solo: - Pavimentos em betão afagado  - Paredes pintadas com tinta acrílica Cin ou equivalente  - Tecto com betão à vista - Átrios dos elevadores abaixo do solo: - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca - Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de Co nos pisos de estacionamento  - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento  - Sistema de combate a incêndios - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO  - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko 16A-250V Zona privadas (Habitações)- Hall de entrada: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho  - Paredes com painéis de Mdf lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Salas e quartos: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca  - Rodapés em Mdf lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca - Cozinha: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho  - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Equipamentos: - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir  - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido  - Frente da bancada em Silestone ou equivalente  - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada  - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigorifico congelador)  - Máquina de lavar loiça  - Máquina de lavar roupa  - Placa de fogão e forno  - Exaustor  - Micro-ondas - Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco  - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca  - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente - Lavabos: - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho  - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca  - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca  - Rodapé em Mdf lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca  - Equipamentos: - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca  - Bancada em Silestone ou equivalente  - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente  - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente - Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em Mdf lacado na cor branca, co ferragens tipo “Jnf” e interiores em melanina  - Portas interiores em Mdf lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”  - Portas de segurança, com revestimento interior em Mdf lacado na cor branca - Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência  - Ar condicionado (frio e quente)  - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados  - Iluminação conectada e centralizada  - Controle da habitação através de smartphone  - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone  - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento  - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc)  E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri)  - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone  - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc  - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias  Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação  - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade.A poucos minutos a pé encontra:- Estação do metro de Santo Ovídio - Estação do metro de Manuel Leão - Escola Soares dos Reis - Hospital Santos Silva - Pingo Doce A poucos minutos de carro:- Vários pontos de acesso a autoestradas - El Cort Ingles - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Parque Municipal da Lavandeira - Praias - Gaia shopping - Arrábida shopping - centro do Porto - Espinho Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho.Marque já a sua visita!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Thriving café business for sale, with a total area of 98.5m2. Some key features include:
- Ground floor commercial establishment in full operation
- Fully equipped and furnished
- 2 fronts (north/south orientation), with the storefront facing north
- Furnished dining area
- Service area/counter
- Customer restroom facilities
Other features and amenities:
- Bright ceramic flooring
- Ceramic restroom facilities
- Aluminum and single-pane glass windows
- Granite countertops
Points of interest nearby:
- 350m from supermarket
- 550m from gym
- 700m from Santo Ovídio roundabout
- 800m from mini market
- 850m from Laborim de Baixo school
- 900m from pharmacy
- 1000m from Mafamude parish council
- 1.5km from health center and Gaiashopping mall
Located in a area with services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, hotels, grocery stores, schools) and public transportation options. Don't miss out on this opportunity! 
Price thoughts: At 47,000, this property offers a great value for a business investment in a prime location with numerous amenities nearby. The established operation and fully equipped space make it a turnkey opportunity for the right buyer.

Trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2.Principais características:-estabelecimento comercial em pleno funcionamento no rés do chão.-totalmente equipado e mobilado.-2 frentes ( orientação norte/sul) na frente a montra tem orientação norte.-sala de refeições mobilada-zona de atendimento / serviço-instalações sanitárias de apoio aos clientes.outras características e valências:-estabelecimento em com pavimento em cerâmica claro.-instalações sanitárias em cerâmica.-caixilharias em alumínio e vidro simples.-balcões em granito.pontos de interesse:-350m supermercado-550m ginásio-700m da rotunda santo Ovídio-800m do mini preço-850m da escola de Laborim de baixo-900m da farmácia-1000m da junta de freguesia de mafamude1,5km do centro de saúde e centro comercial gaiashopping.trespasse de café em pleno funcionamento, com uma área total de 98,5 m2.Na envolvente existe oferta de serviços ( cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, escolas) e transportes públicos.Marque já a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela:A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Spacious 3 bedroom flat with garage and balcony available for sale in the heart of Vila Nova de Gaia - Porto. This modern flat boasts top-quality finishes and a prime location on Avenida da República, offering a comfortable and refined daily living experience. The Avenida Premium building is known for its contemporary design and functionality, creating a luxurious yet practical living space. With amenities such as air conditioning, integrated appliances, automatic blackout blinds, video intercom, and more, this property is designed for optimal comfort and convenience. The strategic location of Avenida Premium provides easy access to services, shopping, leisure activities, and public transportation, making it an ideal choice for urban living in a vibrant city like Vila Nova de Gaia.

Vila Nova de Gaia is a unique city that blends tradition with modernity, making it an attractive place to call home. With proximity to the famous Port Wine Cellars and easy access to the Santo Ovídio metro station, Avenida Premium offers a perfect balance of convenience and lifestyle. The completion of the property is expected by September 2025, with flexible payment terms to suit your needs. This is a great opportunity to invest in a high-quality property in a thriving city like Vila Nova de Gaia.

In terms of pricing, the property's cost of 446,280 reflects its premium location, modern amenities, and quality finishes. Considering the growth and appeal of Vila Nova de Gaia as a residential destination, this property presents a valuable investment opportunity for prospective buyers. Don't miss out on the chance to own this 3 bedroom flat in the centre of Vila Nova de Gaia - Porto. Contact us for more information and to schedule a viewing.

3 bedroom flat with garage and balcony for sale in the centre of Vila Nova de Gaia - Porto.This flat with three bedrooms and garage stands out for its location, daily facilities, and quality finishes.It was designed to enjoy a quiet, comfortable and refined daily life in the middle of Avenida da República.The Avenida Premium building is synonymous with modernity, combined with functionality and design, capable of creating environments of greater housing efficiency, where comfort is the new luxury.The intelligent design harmonises social areas with private spaces, adapting to different lifestyles. Equipment and Finishes:-Air conditioning - Appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer and dishwasher) - Automatic blackout blinds - Video intercom - Aroma Wood Vinyl Flooring - Double glazing - Sanindusa Suspended Toilets - White lacquered carpentry.Vila Nova de Gaia has unique qualities and a context of growth in the city. As the home of the world-famous Port Wine Cellars, Gaia stands out for its combination of tradition and modernity, making it an attractive place to live. Avenida Premium, strategically located on Avenida da República and close to the Santo Ovídio metro station, is an ideal choice for those looking for urban convenience. Its location allows quick access to various services, commerce, leisure and transportation, providing a comfortable and practical life in one of the most vibrant citiesReference distances:- Metro - 100m- Yellow Line - Vila DEste to São João Hospital- Supermarket - 850m- Train Station - 2.4km- Shopping Mall - 3.5km- El Corte Inglés - 1.5km- Gaia Hospital - 1.8km- Trofa Saúde Hospital - 2.6km- Gaia Municipal Park - 2.5km- Vila Nova de Gaia Cable Car - 2.2km- Jardim do Morro - 2.2km- Luís I Bridge - 2.2km- Beaches - 8kmExpected completion of the work: September 2025.Payment Terms: 20% with the signing of the promissory purchase and sale contract 20% until (negotiable) 60% in the deed.Dont let this opportunity pass you by. 2 bedroom flat with garage for sale in the centre of Vila Nova de Gaia - Porto.Call now for more information!! Note: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question.Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please to schedule a viewing. Ami: 13781Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your ServiceEntreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials:- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. Were here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. Energy Rating: A  ref:APA 2614 O

3 bedrooms apartment for sale in Mafamude, Portugal

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