For sale, a 19th-century building that can be transformed, expanded, and monetized as desired. The building consists of a ground floor, first and second floors, with 4 bedrooms (1 en-suite), a living room, kitchen, 2 full bathrooms, and 2 guest toilets. Traditional wooden shutters adorn the windows, while the rooms feature solid wood floors, and the kitchen and bathrooms showcase tile, terracotta, and marble. With high ceilings reaching 3.75 meters high, the property offers a sense of grandeur.

The property boasts a garden area of 62 m2, a building footprint of 76 m2, a total construction area of 166 m2, a dependent area of 3.5 m2, and a private area of 162 m2. There is potential to expand the construction area in accordance with existing buildings on Rua do Bonjardim.

Located in a highly valued area, this building ensures a secure investment. Nearby landmarks such as Mercado do Bolhão, Rua Santa Catarina, Avenida dos Aliados, and Trindade offer a glimpse into the rich history and culture of Porto, adding to the appeal of the location. Additionally, easy access to popular tourist attractions such as São Bento Railway Station, Sé Cathedral, Clérigos Tower, Livraria Lello, and more enhances the desirability of the property.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price for this property aligns well with the potential for transformation and investment returns in this prime location. The historical significance of the building, coupled with the proximity to key landmarks and amenities, makes it a valuable asset for savvy investors. If you are considering this property as a lucrative opportunity, do not hesitate to contact me for further details.

Vendo prédio de século Xix que poderá transformar, aumentar e rentabilizar, conforme lhe aprouver. O prédio tem rés do chão, primeiro e segundo pisos.É composto por 4 quartos (1 suite), sala, cozinha, 2 casas de banho completas e 2 wc de serviço. As janelas têm portadas tradicionais.O chão é em madeira maciça nas divisões e a escadaria, na cozinha e casas de banho impera o azulejo, a tijoleira e a mármore..Os tetos são altos, com 3,75 m de pé direito.Áreas:Jardim: 62 m2.5 m de frente e 25 m de fundoImplantação do edifício: 76 m2Construção: 166 m2Dependente:: 3,5 m2Privativa: 162 m2Poderá aumentar a área construtiva, em conformidade com as construções já existentes na Rua do Bonjardim.Este prédio está situado num local de grande valorização, o que garante o seu investimento!Se sente que revê o seu investimento nesta oferta, não hesite em contactar-me, hoje mesmo!Nota: Fica localizado na Rua do Bonjardim, 629 - Porto e é um exclusivo Casa da Portela. Mais informações na Ref. 191281Se é Agente Imobiliário partilho 50% da comissão de 5%.Locais que representam a rica história e cultura do Porto e contribuem para a identidade vibrante da cidade:O Mercado do Bolhão,apenas a 2 minutos a pé, é um dos mercados mais tradicionais da cidade do Porto, conhecido por sua atmosfera vibrante e pela oferta de produtos frescos, como frutas, vegetais, pescados e carnes. Localizado em um edifício que remonta ao início do século Xx, o mercado passou por obras de restauração e renovação, mas mantém o seu charme original. É um lugar popular não apenas para moradores locais, mas também para turistas que desejam experimentar a cultura e a gastronomia do Porto.A Rua Santa Catarina,apenas a 3 minutos a pé, é uma das principais ruas comerciais do Porto. É conhecida por suas lojas, cafés e pastéis, como o famoso Café Majestic. A rua é bastante movimentada e oferece uma variedade de opções de compra, desde marcas de moda até artesanato local. Além disso, a Rua de Santa Catarina é um ótimo ponto de partida para explorar outras áreas da cidade e está próxima de várias atrações turísticas.A Avenida dos Aliadosa 7 minutos a pé, é uma das praças mais emblemáticas do Porto, com imponentes edifícios de arquitetura histórica, incluindo a Câmara Municipal do Porto. A praça é um espaço de encontro e de eventos, e é frequentemente usada para celebrações e festividades. A Avenida dos Aliados é um importante ponto de referência na cidade e oferece uma bela vista da cidade, especialmente à noite, quando os edifícios estão iluminados.A Trindade,a 5 minutos a pé, é conhecida principalmente pela Igreja de Santa Maria da Trindade, uma igreja histórica que se destaca pela sua arquitetura e pela importância religiosa na cidade. A área é também um ponto de transporte, com a estação de metro da Trindade, que conecta várias linhas e facilita o acesso a diferentes partes do Porto. Além disso, a Trindade é cercada por várias opções de bares e restaurantes, tornando-se um local popular para os que buscam desfrutar da vida noturna da cidade.Também ao alcance de uma curta caminhado, tem a Estação ferroviária de São Bento, a Sé Catedral do Porto, a Torre dos Clérigos, A livraria Lello, o Palácio de Cristal, a Ribeira do Porto e a Ribeira de Vila Nova de Gaia, com as famosas Caves de vinho do Porto e outros pontos de interesse.Numa curta viagem de metro tem a Casa da Música, Serralves, o Parque da Cidade e a Foz do Douro!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

House for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

New T1 (T0+T0) Apartment with 84.19 sqm of usable area with a small balcony in downtown Porto. Fraction I. The Marquesa Palace development is situated in the oldest area of the city of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge. All the main attractions of Porto are within walking distance. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture from the 15th century. The name of this building also pays homage to its past, as it was once the residence of noble families, formerly known as the 'Paço da Marquesa'. All residential units can be sold fully furnished and decorated.

The rehabilitation project of Marquesa Palace truly embraces its ancient design and goes a step further, creating harmonious interior spaces and units with strategic options. The Marquesa Palace building is being completely modernized into 16 premium segment residential units. The apartments range from 70.85 to 143.85 sqm, with T1 and T2 units. All apartments include air conditioning, double glazed windows, fully equipped kitchens, and can come fully furnished. Most units will have fantastic views over the iconic city of Porto.

Notable points of interest:
- Porto Cathedral: 4 min walk
- São Bento Station: 4 min walk
- Luís I Bridge: 4 min walk
- Minipreço (supermarket): 7 min walk
- Clérigos Tower: 9 min walk
- Aliados Avenue: 9 min walk
- Lello Bookstore: 10 min walk
- Ribeira Quay: 10 min walk
- Cordoaria Garden: 12 min walk
- Porto Puppet Museum: 12 min walk
- Stock Exchange Palace: 13 min walk
- Porto Customs House: 21 min walk

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Thoughts on price:
The price of 494,000 for this new T1 apartment in the historic Marquesa Palace development in downtown Porto reflects the premium location and quality of the property. With its proximity to major landmarks and attractions, as well as the option for fully furnished units, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in a piece of Porto's rich history and vibrant culture. The price is competitive considering the amenities and services offered within the building, making it a valuable investment for those looking to experience the charm of Porto's old town.

Apartamento T1 (T0+T0) Novo com 84,19 m2 de área útil com pequena varanda na Baixa do Porto. Fração I.O empreendimento Marquesa Palace está situado na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Marquesa Palace é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século Xv. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa.Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica.O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2.Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguros, entre outras.Pontos de interesse:- Catedral da Sé do Porto: 4 min a pé- Estação de São Bento: 4 min a pé- Ponte Luís I: 4 min a pé- Minipreço: 7 min a pé- Torre dos Clérigos 9 min a pé- Aliados: 9 min a pé- Livraria Lello: 10 min a pé- Cais da Ribeira: 10 min a pé- Cordoaria: 12 min a pé- Museu das Marionetas do Porto: 12 min a pé- Palácio da Bolsa: 13 min a pé- Alfândega do Porto: 21 min a péEntre em contato e agende a sua visita!Razões para comprar com a Casa da Portela:A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartment for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

Located in the heart of Porto, this exclusive 3 bedroom apartment is part of the prestigious Bonjardim development, strategically situated next to Avenida dos Aliados and the Bolhão Market. Boasting 172.46 square meters of living space, this apartment offers luxurious finishes and top-of-the-line amenities. The property also includes 3 private parking spaces equipped for electric charging, providing convenience and ease of access.

The apartment features thermally cut windows and double glazing, ensuring high thermal efficiency and optimal insulation for a peaceful and comfortable living environment. The fully equipped kitchen comes with Smeg appliances, including built-in fridge/freezer, dishwasher, washing machine, dryer, induction hob, extractor hood, microwave oven, and induction steam oven.

Residents of the Bonjardim development have exclusive access to a range of amenities, such as a gym with 12 pieces of equipment, a yoga room, and a kitchenette. Additionally, the development houses various stores offering services such as dining, fashion, health and wellness, and more.

Priced at 1,400,000, this property provides a unique opportunity to own a luxurious apartment in a prime location in Porto. Don't miss out on the chance to experience the essence of the city with this exceptional residence.

Strategically located next to Avenida dos Aliados and the Bolhão Market, one of the areas where tradition meets a contemporary edge that allows you to experience the essence of the city, we find the exclusive Bonjardim development, surrounded by Rua do Bonjardim, Rua Formosa and Rua de Sá da Bandeira, comprising 5 blocks, 93 apartments and 16 stores located on the second floors.This nice and very interesting 3 bedroom apartment with 172,46, 3 private parking space prepared for electric charging, located in the heart of Porto.The noble finishes add elements of sophistication and well-being to the apartment, such as the thermally cut windows and double glazing that guarantee high thermal efficiency and the insulation needed to enjoy maximum tranquillity and comfort.The kitchen is fully equipped with Smeg appliances, including: built-in or side-by-side fridge/freezer built-in dishwasher built-in washing machine and dryer 60 or 30 cm induction hob integrated extractor hood (automatic on the 60 cm induction hob) built-in microwave oven built-in induction steam oven.We highlight the air conditioning system: Vrv (controlled mechanical ventilation system) installed under the false ceiling, blown through grilles, which maintains optimum air quality inside the house, extracting stale air and introducing fresh air throughout the apartment.Exclusive services for the apartments, located in the Condominium Hall: - Gym (12 pieces of equipment: elliptical, rowing machine, bicycle, dumbbells, etc) - Yoga room - Kitchenette Stores in the development: Store 1 and 2 - Cosentino City (showroom) Store 3 - BrunchIt (restaurant) Store 5 - Ned Barbershop (barbershop) Store 6 - Wells- (health and wellness) Store 7 - Eugénio Campos (goldsmith) Store 8 - Fanny (goldsmith) Store 9 - Alain Afflelou (optician) Store 10 - Jeronymo (café) Store 11 - Continente (supermarket) Store 12 - Plenitude (Eni energy services store) Store 13 - Starbucks (coffee) Store 15 - Iservices (cell phone and tablet repair) Store 16 - Oslo (fashion)

2 bedrooms apartment for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

Property Description:

This building is located in the historic center of Porto, in the Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória area. It boasts a privileged location, being close to the Metro and São Bento train station, as well as the National Theater of São João. The building features 4 autonomous fractions, with one apartment per floor, offering T1 and T1 duplex typologies. With a total floor area of 160m2, the property is equipped with a lift, double glazing, central heating, and comes furnished and fitted. Additionally, it has potential characteristics that make it a profitable investment for rental or local accommodation purposes.

Price Thoughts:

The asking price for this property at 1,195,000 is reasonable considering its prime location in the historic center of Porto and its potential for a profitable investment. The area's popularity among tourists and locals alike, combined with the property's amenities and features, make it a valuable asset for anyone looking to generate rental income or run a local accommodation business. With its central location and attractive attributes, this property offers a great opportunity for both investors and those looking for a unique residential space in Porto's historic center.

Building - Porto - Historic CenterPrivileged location in the historic center.Next to the Metro and São Bento train station  Next to the National Theater of São João. Features:Building with 4 Autonomous Fractions - One Apartment per Floor.T1 and T1 Duplex typologies.Total floor area: 160 m2Lift.Double glazing.Central heating.Fitted.Furnished.Endowed with potential characteristics for profitability of investment in rental and local accommodation.

4 bedrooms building for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

Candidate for the 2024 rehabilitation award, Alfândega 80 sublimates the characteristics of the best of Porto's typical architecture. Situated in Porto's riverside area, this residential building exudes a noble and elegant aura, standing out on the historic street that bears its name. Located in a picturesque setting, surrounded by historical buildings, typical houses, cultural spaces, dining options, leisure activities, and commerce, Alfândega 80 consists of six modern apartments and a commercial space, all boasting excellent sun exposure and breathtaking views of the Douro River. The six apartments blend contemporary architectural elements with traces of the building's original language. This property is conveniently located near public transportation options, such as the metro and tram lines, as well as attractions like the Church of São Francisco and the Palácio da Bolsa. 

As for the price of 660,000, it is reflective of the prime location, modern amenities, and views offered by this property. The unique blend of historical charm and contemporary design elements make this property an attractive investment for those seeking a luxurious lifestyle in the heart of Porto.

Candidato ao prémio de reabilitação 2024, o Alfândega 80 sublima as caraterísticas do que melhor existe na arquitetura típica portuense.Situado na zona ribeirinha do Porto, o edifício residencial, de aura nobre e elegante, destaca-se na rua histórica que lhe empresta o nome.Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o Alfândega 80 é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. Os seis apartamentos combinam elementos arquitetônicos contemporâneos com traços da linguagem original do edifício.Metro linha 4 ,12 min a pé | 5 min de carroElétrico linha 14 min a pé | 4 min de carroIgreja de São Francisco4 min a pé | 4 min de carroPalácio da Bolsa5 min a pé | 6 min de carro

Magnificent T3 with 138m2 of living area in the heart of Porto city, located on Avenida da Boavista. The apartment consists of a suite plus two bedrooms, 3 bathrooms, one complete in the suite, another complete for the two bedrooms, and an additional service bathroom, a spacious living room, and an independent kitchen with a laundry area. The apartment also features a magnificent balcony facing Avenida da Boavista.

The property's price of 580,000 reflects its prime location in the city center and the spacious layout of the apartment. With its modern amenities and stunning views from the balcony, this property offers a luxurious and comfortable living experience in Porto.

Magnifico T3 com 138m2 de área útil em pleno coração da Cidade do Porto, na Avenida da Boavista.O Apartamento é composto por, uma suíte mais dois quartos, 3Wc, um completo da suíte, outro completo de apoio aos dois quartos, e mais um de serviço, uma espaçosa sala, e uma cozinha independente com lavandaria.O Apartamento tem uma magnifica varanda orientada para a Avenida da Boavista.

3 bedrooms apartment for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

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2 bedrooms apartment for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

4 bedrooms building for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

2 bedrooms apartment for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

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