Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Hausberge, einem malerischen Ortsteil von Porta Westfalica. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet es ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für eine Familie. Auf einem 1.360 m² großen Grundstück gelegen, bietet es viel Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Verfügbar ab Juli 2024, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf zwei Etagen als perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Badezimmer für praktische Nutzung und Komfort.- grüne Umgebung in Hausberge für Ruhe und Entspannung.- 1.360 m² großes Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Erholung- großzügige Wohnfläche und 6 Zimmer für individuellen Wohnkomfort- freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen bietet Privatsphäre und Raum für die ganze Familie- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Porta Westfalica, Germany

 This 1-family, semi-detached house offers 108,84 m² of living space, including a cellar and converted loft. The property, built between 1962 and 1964 with a modernization in 1982, has a well-structured room layout consisting of a hallway, storage room, bathroom, kids' room, bedroom, kitchen, and living room on the ground floor. The loft is similarly arranged, with a potential for renovation.

The property is heated by a coal-fired furnace with the option of switching to a gas connection. It features a sloping roof with traditional tiles and gabled dormers, a Kalksandstein exterior wall, and plastic-insulated windows with roller blinds in the upper floors and metallic glass windows with single glazing in the basement.

The current renovation conditions are considered extensively in need of improvement. Please contact us for further information:

* Phone support: Monday-Friday 08:00 - 20:00, Saturday/Sunday 10:00 – 18:00, +49-221-97459790
* Property is being auctioned by the local court
* Estimated market value: 108,000 € (with a potential 30% discount, the final bid would be 75,600 €)

This listing appears in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Special offers like this one get snapped up fast, so don't miss out. Get the information you need to secure this investment opportunity now!

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* Phone: +49-221-97459790

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilien-Doppelhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 108,84 m² und eine Garage. Das Gebäude wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut und teilweise im Jahr 1982 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 58,34 m². Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss und umfasst 50,5 m².Das Erdgeschoss wird derzeit mit einem Kohleofen beheizt, alternativ könnte auch ein Gasanschluss hergestellt werden. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Dachgauben und Dachziegeln aus Ton. Die Außenwände bestehen aus Kalksandstein, die Fenster im oberen Stockwerk sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Im Keller befinden sich Metallfenster mit Einfachverglasung. Der bauliche Zustand des Hauses ist stark sanierungsbedürftig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Porta Westfalica, Germany

Property Description
Detached single-family house on a steep slope, one floor, with basement, converted attic, and attic, 152.41 square meters of living space. Additionally, there is an adjacent garage/equipment shed and woodshed, built in 1965. It also includes a private driveway area of 60 square meters. 
Room layout: On the ground floor, there are a hallway, storage room, bathroom, kitchen, and 3 rooms (68.7 square meters). On the attic floor, there is a hallway, bathroom, storage room, kitchen, 3 rooms, and a balcony (62.6 square meters). The attic has a floor area of 21.11 square meters. 

The windows are made of plastic with insulated glazing and shutters. The heating system is likely a gas heating system. An interior inspection was not possible. The small buildings are not approved and in poor condition, so demolition is imminent. 

Thoughts on the price:
This property is being auctioned at the local court for a market value of 163,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value and pay only 114,100.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This property offers potential for renovation and customization, making it a worthwhile investment at a discounted price. Contact us for further details and secure this opportunity to acquire your desired property affordably.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in steilem Hang, ein Stockwerk, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, 152,41 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine angrenzende Garage/Geräteschuppen und Holzschuppen, Baujahr 1965. Dazu gehört eine private Wegfläche von 60 Quadratmetern. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Bad, Küche und 3 Zimmer (68,7 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer und einen Balkon (62,6 Quadratmeter). Im Spitzboden sind 21,11 Quadratmeter Fläche vorhanden.Es handelt sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Heizungsanlage ist wahrscheinlich eine Gasheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die kleinen Gebäude sind nicht genehmigt und in einem schlechten Zustand, sodass ein Abriss bevorsteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 163.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A standalone residential building (formerly a residential and restaurant building) with one floor, partially basement, and an attic. It offers a living area of 155/146 m² and includes outbuildings such as a garage/storage and a wooden garden house. Built between 1925 and 1930, the layout on the ground floor comprises a hallway, a WC/bathroom, a bedroom, a children's room, a living room, a kitchen, a corridor, a storage room, another WC, another bathroom, and two additional rooms. The unused attic includes a corridor, a chamber, and 11 rooms/spaces. Heating is provided by an outdated oil central heating system; the attic is currently not usable; there are deficiencies and a backlog in maintenance. 

Thoughts on Price:
The listed price for this property is 171,000 EUR, and it is being auctioned at the local district court. With a 30% discount on the appraised value, buyers can potentially acquire this property for only 119,700 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents an opportunity for buyers looking to invest in a fixer-upper or renovation project at a discounted price. Contact us for more information on this property and other similar listings featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Wohnhaus (früher ein Wohn- und Gaststättengebäude) mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 155/146 m² und verfügt über Nebengebäude wie eine Garage/Lager und ein Gartenhaus aus Holz. Es wurde zwischen 1925 und 1930 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC/Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Gang, ein Lager, ein weiteres WC, ein weiteres Bad und zwei weitere Zimmer. Das nicht nutzbare Dachgeschoss beinhaltet einen Gang, eine Kammer und 11 Zimmer/Räume.Die Beheizung erfolgt über eine veraltete Öl-Zentralheizung; das ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit nicht verwendbar; es bestehen Mängel und ein Rückstand bei der Instandhaltung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 171.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: 
This detached single-family house is situated on a steep slope, with one floor, a basement, converted attic, and attic space, offering 152.41 square meters of living space. In addition, there is an adjacent garage/tool shed and woodshed, built in 1965. The property also includes a private driveway area of 60 square meters. 

Room Layout: On the ground floor, you will find a hallway, storage room, bathroom, kitchen, and 3 rooms (68.7 square meters). The attic floor features a hallway, bathroom, storage room, kitchen, 3 rooms, and a balcony (62.6 square meters). The attic space provides an additional 21.11 square meters of floor space. The windows are made of PVC with double glazing and blinds. The heating system is likely a gas heating system. Unfortunately, an interior viewing was not possible. The smaller buildings on the property are not approved and are in poor condition, requiring demolition.

Price Thoughts: 
The property is listed for a total of 163,000,00 EUR, but it is being auctioned off by the local district court. There is an opportunity to secure a 30% discount on the valuation price, making the final selling price only 114,100,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a home at a significantly reduced price. 

Overall, this property offers a potential buyer the chance to invest in a fixer-upper with additional space and a private driveway area. The discounted price through the auction process makes it an attractive opportunity for buyers looking to customize and renovate a property to their liking.

Property description: 
Detached single-family house with a separate granny flat in the annex, one-story with partial basement, totaling 169 square meters of living space. It also features a garage with electricity connection, a garden, and a dog kennel. The building was constructed in 1922. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a kitchen, three rooms, and a terrace totaling 79 square meters. The granny flat consists of a hallway, a bathroom, a kitchen, two rooms, and a terrace totaling 60 square meters. The property has two gas central heating systems from 2001. Additionally, there are plastic windows with insulated glazing and plastic roller shutters. There are some defects, a backlog in maintenance, and general renovation requirements. Building permits are missing, but there is the possibility of retroactive legalization.

Price thoughts: The asking price for this property is 176,000 EUR, with the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 123,200 EUR. In addition, notary fees and agency fees are waived. This property is being auctioned at the local district court. Consider this as an opportunity to acquire a property at a reduced price with the potential for future appreciation.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Anbau, eingeschossig mit teilweise Unterkellerung, insgesamt 169 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt zudem über eine Garage mit Stromanschluss, einen Garten und einen Hundezwinger. Das Gebäude wurde im Jahr 1922 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, drei Zimmer und eine Terrasse auf 79 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einer Terrasse auf 60 Quadratmetern.Die Wohnung verfügt über zwei Gas-Zentralheizungen aus dem Jahr 2001. Auch sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden vorhanden. Es gibt einige Mängel, einen Rückstau bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsbedarf. Baubehördliche Genehmigungen fehlen, jedoch besteht die Möglichkeit einer nachträglichen Legalisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 176.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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