Property description: 

Sehr geehrte Damen und Herren, 

Wir freuen uns, Ihnen eine gut instand gehaltene Doppelhaushälfte in einer der besten Gegenden im Südwesten von Hildesheim anzubieten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen sowie einen ca. 120 m2 großen Keller, der einer Souterrainwohnung ähnelt. Das Grundstück ist ebenfalls Eigenbesitz, kein Erbpacht! Einige Fotos des gesamten Gebäudes sowie des Grundstücks/Gartens werden hier veröffentlicht. Bitte beachten Sie, dass aus Platzgründen nicht alle Fotos enthalten sein können. Bei Interesse können Sie gerne Kontakt aufnehmen, um weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zu vereinbaren. 

Price thoughts:

Das Haus in einer der besten Gegenden im Südwesten von Hildesheim und mit einem großzügigen Keller könnte zu dem Preis von 355.000€ ein attraktives Angebot darstellen. Der Eigenbesitz des Grundstücks und die gut instand gehaltene Doppelhaushälfte sind weitere Pluspunkte, die den Preis rechtfertigen. Interessenten sollten sich daher beeilen, um dieses Angebot nicht zu verpassen.

Objektbeschreibung                          Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchten wir,ein gut instand gehaltene DHH in einer der besten Gegenden,im Südwesten von Hildesheim anbieten. Das Haus verfügt über 2 Ebenen sowie einen rund 120 m2 Keller,der einer Souterrainwohnung ähnelt. Die Grundstücksfläche,ist ebenfalls Eigentum und keine Erbpacht!Einige Fotos des gesamten Gebäude sowie Grundstück/Garten werden hier veröffentlicht.Jedoch nicht alle,da das hier den Rahmen sprengen würde. Bitte dies zu verzeihen. Bei Interesse,treten Sie gerne mit mir in Kontakt und viele weitere Informationen sowie Besichtigungstermine können folgen..*BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!..Gruß M.Reichrath

Other for sale in Hildesheim, Germany

Property Description:
Dear Sir or Madam, we are pleased to offer a well-maintained semi-detached house in one of the best areas in the southwest of Hildesheim. The house consists of 2 levels as well as a basement of approximately 120 m2, which resembles a basement apartment. The land is also owned, not leased! Some photos of the entire building, as well as the grounds/garden, will be published here. However, not all photos will be included as it would exceed the scope of this listing. Please forgive this. If you are interested, please contact me for more information and to schedule a viewing. *PLEASE NO REAL ESTATE AGENCY INQUIRIES!!..Regards, M.Reichrath.

Thoughts on Price:
The property is located in one of the best areas in Hildesheim, making it a desirable location for potential buyers. The fact that the land is owned, not leased, adds further value to the property. Additionally, the size of the house and the basement apartment offer potential for additional income or living space. The price of 355.000€ reflects the quality of the property and the prime location, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and well-maintained home in Hildesheim.

Property Description:
Three-story multi-family house with three apartments that are not completely separated from each other, and a basement. The living area is 208 sqm. The building also has a carport with space for three vehicles. The exact year of construction is unknown, but the house was rebuilt in 1948. The layout of the rooms is as follows:
- Ground floor: hallway, bathroom/toilet, kitchen, three rooms
- First floor: hallway, bathroom/toilet, kitchen, three rooms
- Second floor: hallway, bathroom/toilet, kitchen, three rooms

There are evident signs of needed repairs and renovation; there are salt efflorescence and increased moisture levels in the exterior walls of the basement. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a listed market value of 246,000.00 EUR. With a potential discount of up to 30% off the market value, the final selling price could be as low as 172,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to purchase real estate at a discounted price and potentially renovate it to increase its value. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, die nicht vollständig voneinander abgetrennt sind, und einem Keller. Die Wohnfläche beträgt 208 m². Das Gebäude verfügt außerdem über einen Carport mit Platz für drei Fahrzeuge. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1948 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer- Erste Etage: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer- Zweite Etage: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei ZimmerEs zeigt sich ein Rückstau bei Reparaturen mit Sanierungsbedarf; im Kellergeschoss sind Salzausblühungen und erhöhte Feuchtigkeitswerte in den Außenwänden festzustellen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 246.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hildesheim, Germany

Property description: 
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer der besten Gegenden im Südwesten von Hildesheim anbieten zu können. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen sowie einen ca. 120 m2 großen Keller, der wie eine Souterrainwohnung genutzt werden kann. Das Grundstück ist im Eigentum und nicht gepachtet. Einige Fotos des Gebäudes sowie des Gartens werden hier veröffentlicht, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Bei Interesse können Sie gerne Kontakt aufnehmen, um weitere Informationen zu erhalten und Besichtigungstermine zu vereinbaren.**BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!** Gruß, M.Reichrath

Price thoughts:
The price of 355.000€ may seem high at first glance, but considering the prime location in one of the best areas in Hildesheim, the spacious layout of the house with a large basement, and the fact that the property is owned outright rather than leased, this price is justified. Additionally, the potential for customization and the opportunity to live in a desirable neighborhood make this property a valuable investment.

Property Description

Dear Sir or Madam, we are pleased to offer a well-maintained semi-detached house in one of the best areas in the southwest of Hildesheim. The house has 2 levels and a basement of approximately 120 m2, which resembles a basement apartment. The plot of land is also owned and not leased! Some photos of the entire building as well as the plot/garden will be published here, although not all of them as it would exceed the limit. Please forgive this. If you are interested, please contact me and many more details as well as viewing appointments can follow. *PLEASE NO REAL ESTATE AGENT INQUIRIES!! Best regards, M. Reichrath.

Thoughts on Price:
The price of 355.000€ for this property in Hildesheim seems reasonable considering the features and location of the house. The fact that it is well-maintained and in one of the best areas of the city adds value to the property. Additionally, the ownership of the land, rather than it being leased, is a desirable feature for potential buyers. Overall, this property offers a good opportunity for someone looking for a comfortable and convenient home in Hildesheim.

Property Description
Dear Sir or Madam, we are pleased to offer a well-maintained semi-detached house in one of the best areas in the southwest of Hildesheim. The house has 2 floors as well as a basement of around 120 m2, which resembles an apartment. The property is owned and not leased! Some photos of the entire building and the garden will be published here, but not all as it would exceed the limit. Please forgive this. If you are interested, please contact me and additional information as well as viewing appointments can be arranged. *PLEASE NO AGENCY INQUIRIES!! Greetings, M. Reichrath.

Thoughts on Price
The property is located in one of the best areas in Hildesheim and offers a spacious living space with a basement that can be used as an additional living area. The fact that the property is owned and not leased adds extra value to the investment. At a price of 355.000€, this property offers great potential for both personal enjoyment and long-term financial gain.

Property Description:

Dear Sirs and Madams, we are pleased to offer a well-maintained semi-detached house in one of the best areas in the southwest of Hildesheim. The house consists of 2 levels as well as a basement of about 120 m2, resembling a basement apartment. The property is owned and not subject to ground rent. Some photos of the entire building and the garden will be published here, although not all as it would exceed the scope. Please forgive this. If interested, feel free to contact me for more information and to schedule viewing appointments. *PLEASE NO REAL ESTATE AGENT INQUIRIES!!* Regards, M. Reichrath

Thoughts on Price:
The property is situated in a prime location in Hildesheim and offers a spacious living space with a substantial basement. The fact that the property is owned and not subject to ground rent adds further value to the investment. Additionally, the property being well-maintained and in one of the best areas of Hildesheim justifies its asking price of 355.000€. With its desirable location and features, this property is a great opportunity for buyers looking for a comfortable and convenient living space.

Other for sale in Hildesheim, Germany

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