Property description: This semi-detached house (apartment no. 1) with one floor, basement, and converted attic, offers 117m² of living space, along with a loft and garden with a greenhouse. Built in 1896, the layout includes: basement - hallway, 2 cellar rooms; ground floor - hallway, WC, kitchen, living/dining room; attic - hallway, 2 children's rooms, bedroom; attic - storage room. Heating and hot water supply are provided by district heating with partially underfloor heating. There is some overdue maintenance required. The total land area is 1,431m², but only the share of 421/1,000 is being acquired.

Price thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 166,000,00 EUR. There is a possibility of receiving a 30% discount on the market value, reducing the cost to 116,200,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is one of the many interesting properties available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and to secure your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 117 m² Wohnfläche, zusätzlich Dachboden und Garten mit Gewächshaus, Baujahr 1896. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer; Speicher: Bodenraum.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mit teilweise Fußbodenheizung. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.431 m², jedoch wird nur der Anteil von 421/1.000 erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herten, Germany

Property Description:

This property in Herten is a STREIF house, known for being energy-efficient homes. Each STREIF house is built to the standard of an Energy Efficiency House KfW 40 EE*. Certification for KFN and GNQ is also possible! The exterior walls are built to Passive House standards and feature efficient heating technology with integrated ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic living environment that is especially beneficial for allergy sufferers. 

Price Thoughts:
The asking price of 399.000€ for this property reflects the high quality and energy-efficient features that this STREIF house offers. With its environmentally friendly design and modern amenities, this property is a great investment for anyone looking for a sustainable and comfortable home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. KFN und GNQ Zertifzierung möglich!(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

 From a buyer's perspective, this property is an appealing proposition. The 148,000€ price for a 151.46 m² land area makes it an affordable Real Estate investment. The property has a strong price tag of 148,000 EUR (Verkehrswert) and if we consider a 30% discount, you can secure the property for 103,600 EUR making it an affordable deal. Imagine that you would be paying only 103,600 EUR for this property. Notary fees and commission are not mentioned in the description, but usually, they are on the buyer’s side. It's compulsory to contact the email address provided ([email protected]) or call (+49 221 97459790) for additional information, book a viewing, or submit an offer. It seems that currently, only one apartment is inhabited, but the property is in need of renovation or restructuring (no information provided). However, it's a great opportunity for those who love renovation projects as it has potential. All in all, this property seems like a good investment for somebody who desires a renovation project, wants to experience the German lifestyle, or is simply seeking to invest independently with great potential returns. Furthermore, the property is listed in a popular auction catalog distributed monthly. Stay informed and grab the opportunity to make a worthwhile Real Estate deal in Germany.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (möglicherweise in 3 separate Wohnbereiche unterteilt), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei zusätzlichen eingeschossigen Anbauten (rechts zu Wohnräumen umfunktioniert, links als Abstellschuppen genutzt), insgesamt 151,46 m² Wohnfläche. Baujahr 1903, mit baulichen Veränderungen aus den frühen bis mittleren 1960er Jahren. Raumgestaltung umfasst: Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Küche, 4 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, 4 Zimmer, WC.Derzeit wird anscheinend nur der Wohnbereich im Erdgeschoss rechts genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss links und im Dachgeschoss befinden sich im Zustand des Rohbaus oder Umbaus. Diese Informationen basieren auf einer Bewertung aus dem Jahr 2020, da der aktuelle Zustand aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht ermittelt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 148.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This exclusive city villa in Olfen offers the perfect space to live with a living area of 125.00 m² spread over two floors. With four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, there is plenty of space for the whole family. The bathroom features a shower and a bathtub, complemented by an additional guest toilet.

The city villa will be tailored to your individual preferences and desires. The "FastFertigPlus" construction stage allows you to have a say in the planning of your house, while the technical trades are handled by professionals. The high-quality equipment and the use of a heat pump as a heating system allow for comfortable and energy-efficient living. With the KfW55 standard, the house meets the most modern energy requirements and offers long-term low energy costs.

Located in an attractive area with a pharmacy, shopping opportunities, and a kindergarten in close proximity, this city villa offers the benefits of urban living without compromising on the advantages of a quiet residential area.

At STREIF, you have the opportunity to choose from a wide range of design options to customize your dream home according to your personal preferences. Whether it's with or without a basement, a flat roof or a pitched roof, modern colors or classically understated - your personal STREIF on-site consultation will consider all your wishes and provide you with numerous possibilities. You can flexibly adjust your budget and self-contributions to save costs while still realizing your dream home.

Let STREIF assist you in designing and building your city villa to match your vision and needs - for a home that perfectly fits you.

Price Thoughts: The asking price for this property reflects the high-quality construction, modern amenities, and customization options available. With its energy-efficient features and convenient location, this city villa offers a great value for those looking for a comfortable and stylish home in Olfen.

Objektbeschreibung                          Jetzt exklusive Gutscheine sichern!Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Olfen! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie das städtische Leben voll auskosten, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen.Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus einer breiten Palette von Gestaltungsoptionen zu wählen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob mit oder ohne Untergeschoss, Flachdach oder Satteldach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Beratung vor Ort wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten aufzeigen. Dabei können Sie Ihr Budget sowie Eigenleistungen flexibel anpassen, um Kosten zu sparen und dennoch Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und bauen - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Property description: Detached single-family house (potentially divided into 3 separate living areas), one story with converted attic, as well as two additional single-story annexes (converted into living spaces on the right, used as a storage shed on the left), totaling 151.46 m² of living space. Built in 1903, with structural changes from the early to mid-1960s. Room layout includes: Ground floor: hallway, shower/WC, kitchen, 4 rooms; attic: hallway, kitchen, 4 rooms, WC. Currently, only the living area on the ground floor on the right seems to be used. Heating is provided by a gas central heating system. The living areas on the left side of the ground floor and in the attic are in a raw or under-construction state. These details are based on an assessment from 2020, as the current condition could not be determined due to lack of interior inspection.

Thoughts on price: The property is being auctioned at a market value of 148,000.00 EUR. A potential discount of 30% on the market value could bring the price down to 103,600.00 EUR, with no notary fees or agent commission. This property presents an opportunity for buyers looking for a fixer-upper or an investment property. Explore more such exciting properties in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Property Description:
This residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consists of two floors, a basement, and partially converted attic, with a two-story extension, totaling 276/173 sqm of living/usable space. The property was built in 1894, but visually represented in 1969. The units are partially rented out, however, interior viewings have not been possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 336,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, making the purchase price only 235,200.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a unique investment at a competitive price. 

For further inquiries and to secure more information on this property, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 336.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a STREIF-House, known for its energy efficiency. Each STREIF-House is built as a KfW 40 EE energy efficiency house as standard. The exterior walls are built to Passive House standards, and the house features efficient heating technology with integrated residential ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic indoor climate that is especially beneficial for allergy sufferers. For more information and personalized assistance, feel free to inquire with a STREIF construction consultant.

Thoughts on Price
The price of €389,000 for this property in Herten is reflective of the high-quality construction and energy-efficient features of the STREIF-House. The cost of ownership is likely to be lower due to reduced energy consumption, making it a valuable long-term investment. Additionally, the fantastic indoor climate and allergen-friendly design add to the property's appeal and may justify the price for buyers looking for a comfortable and environmentally friendly home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

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