Property Description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, in the Resse district. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a wonderful view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous living space, you'll find a custom-made, high-quality designer kitchen with an island. The utility room, which houses the highly efficient heat pump from Ochsner and the most advanced high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. A solid wood staircase from the hall with an integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning rushes, and a separate, fully tiled walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on Price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy-efficient features of this property, the asking price of 565.000€ in Hannover seems reasonable. The spacious layout, designer finishes, and convenient features like the double garage with a charging station add value to the property. The location in the idyllic Wedemark area also enhances the appeal of this single-family house. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and modern home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

House for sale in Hannover, Germany

Property Description
This terraced house in Hannover offers you plenty of space for the whole family with its 5 rooms on a living area of 125 m². The plot with an area of 255 m² and its own garage in front of the door leaves nothing to be desired. The bathroom was renovated in 2012 and the high-quality fitted kitchen from 2018 is already included. With a gas central heating system from 1997 and the roof conversion from 2012 with insulation and air conditioning, you are well taken care of. The windows were also replaced in 2012. The house is ready to move in and no renovation work is necessary. The quiet location in a popular district of Stöcken makes this property particularly attractive.

Thoughts on Price
The price of 372,000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the size of the living area, the plot, and the features it offers. The recent renovations and upgrades, along with the convenient location, make this property a great value for potential buyers looking for a spacious family home in a desirable area. The inclusion of a garage and a modern fitted kitchen only adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description
This row house in Hannover offers you plenty of space for the whole family with its 5 rooms on a living space of 125 m². The property, with an area of 255 m² and its own garage in front of the door, leaves nothing to be desired. The bathroom was renovated in 2012 and the high-quality fitted kitchen from 2018 is already included. With a gas central heating system from 1997 and a roof extension from 2012 with insulation and air conditioning, you are well taken care of. The windows were also replaced in 2012. The house is ready to move in and no renovation work is necessary. The quiet location in a popular district of Stöcken makes this property particularly attractive.

Price Thoughts
The price of 372,000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the spacious living area, the well-maintained condition of the house, and the added features such as the garage and recently renovated bathroom and kitchen. Additionally, the location in the desirable district of Stöcken adds to the value of the property. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and ready-to-move-in home in Hannover.

 From a buyer's perspective, this 3-unit, 298 m² property located in Hannover, Germany, offers a mix of living spaces and potential income opportunities. With a listed price of 614,000€, the property features 119 m² of living space each on the ground and first floors, along with an additional 60 m² of living space in the attic. It also includes 2 garages, providing ample parking and storage.

The property's layout includes 6 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 kitchens, as well as 2 living/dining rooms, ensuring ample space for a family or multiple tenants. The modernized attic portion offers additional living and entertaining space. The picket fence along the property line contributes to a private and welcoming exterior.

The property is described as being in good condition, with the usual wear and tear of an older home. The oil heating system is supplemented by a solar thermal unit, providing a decent measure of energy efficiency.

As a real estate investment, this property presents an interesting opportunity. However, the purchase price may require a substantial down payment and potentially additional financing. The property could be lease out in its entirety for a healthy return on investment if managed properly. It also offers the possibility of generating income through short-term rentals, making it a versatile choice for extendable tenant options.

From a lifestyle perspective, the property offers a comfortable living environment with ample amenities. Located in Hannover, the property is likely close to local amenities such as schools, shopping, and recreational activities. It also provides the option to live in a multi-family environment or choose to rent out certain units for a second income.

The buyer should contact the listed phone number for additional information and to schedule a viewing. Be sure to negotiate a discount of up to 30% off the asking price, which can significantly lower the total cost of the property. This house is featured in a monthly catalog, so contact now to secure this information and make an informed purchasing decision.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story semi-detached single-family house is basemented and has an attic. The gross floor area is 212 m², the exact year of construction is unknown, but presumably before 1945. The layout includes a hallway, a boiler room, two basement rooms, a bathroom, and a separate toilet in the basement. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room. The upper floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and a children's room. The attic has a children's room and another bathroom/toilet.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a listed price of 531,000 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price 371,700 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a potentially lucrative opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 212 m², das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch vor 1945. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume, ein Bad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 531.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

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