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Other for sale in Dortmund                   - Nordrhein-Westfalen, Germany
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Other for sale in Dortmund - Nordrhein-Westfalen, Germany

449 000€

44265 Dortmund - Nordrhein-Westfalen

Features

  • Küche Offene Küche
  • Bad 3
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Estrich
  • Terrassen 1
  • Keller

Property description

Property Description: Das Haus in 44265 Dortmund-Wichlinghofen besticht durch seinen einzigartigen Altwuchs-Baumbestand im dichten Garten, der noch viel Gestaltungspotenzial bietet. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 569 qm und der hohen Doppelgarage mit viel Platz für Hobby- und Abstellraum, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Das Haus selbst überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt 147 qm in den Wohnbereichen 1 und 2, sowie weiteren 21 qm im Wohnbereich 3. Mit Parkettfußboden im Obergeschoss und teilweise im Untergeschoss, sieben Zimmern mit Fenstern, zwei separaten Haustüren und einem Terassenausgang, bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität. Zudem verfügt das Haus über drei Badezimmer/Toiletten, einen elektrischen Durchlauferhitzer auf jedem Stockwerk und eine Gasheizung mit Warmwasser-Heizkörpern. Das Haus, Baujahr 1961, ist noch bewohnt und liegt ein gültiger Energieausweis vor. Thoughts on Price: Der Kaufpreis von 449.000€ für dieses einzigartige Haus in Dortmund-Wichlinghofen spiegelt die Vielfalt an Möglichkeiten und das Potenzial wider, das diese Immobilie bietet. Mit einem großen Grundstück, einem dichten Baumgarten und einer hohen Doppelgarage, ist dieses Haus ideal für Käufer, die ihre Wohnräume nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten möchten. Zudem bietet die gute Lage in Nordrhein-Westfalen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte. Der Preis ist angemessen und bietet ein attraktives Investment für die Zukunft.

Location

44265 Dortmund - Nordrhein-Westfalen

Date added: 24.07.2024

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