Property Description
This semi-detached corner house in Dorsten is currently in need of renovation. Built in 1985, the house is constructed in solid structure and spans three floors. With a living space of approximately 96 m², it offers plenty of room for a family.

The house features a total of five rooms and two bathrooms. The quality of the fittings is considered to be standard. An open kitchen is included, which visually expands the living area. Additionally, the house has a garden for use as well as a terrace that invites relaxation and enjoyment.

Located in Dorsten, in the Im Stadtsfeld 46282 area, this property is situated in an attractive location known for its good infrastructure and peaceful residential setting. Nearby, there are shopping opportunities, schools, and public transportation.

This house presents great potential for renovation and customization according to individual preferences. An ideal living space for a family seeking their own home and willing to put in some work themselves.

Price Thoughts:
The asking price for this property is 230.000€. Given its size, location, and potential for renovation, this may offer buyers a good opportunity to create their ideal living space in a desirable neighborhood. With its solid structure and ample room for a family, this house presents a valuable investment for someone looking to make it their own.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selbst Hand anlegt.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Other for sale in Dorsten                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property Description
Welcome to this inviting bungalow in Dorsten, offering a spacious 125 square meters of living space and promising a cozy home. As soon as you enter the light-filled living room, you will feel instantly welcomed and find the perfect spot for social gatherings. The modern fitted kitchen provides ample space for cooking and enjoying meals, and can be taken over by agreement.

This charming property features five rooms, including three cozy bedrooms and a generous living and dining area suitable for shared activities. The stylish tiled floor adds a modern touch to the entire living area, while the fireplace creates a cozy atmosphere on cooler evenings.

The property is equipped with double glazed windows, providing excellent insulation and allowing plenty of natural light to create an inviting atmosphere. An efficient electric heating system ensures comfortable warmth in all rooms.

In 2016, the canopy was replaced with a high-quality glass canopy. The bathroom and guest toilet feature underfloor heating, providing pleasant warmth for the colder months. Additionally, there is an electric heater in the bathroom. A new gas heating connection in the basement offers a flexible heating option.

The spacious garden invites outdoor relaxation and offers space for individual design possibilities. With its successful combination of comfort, functionality, and style, this bungalow on a 559 square meter plot is an ideal home for families or couples who appreciate quiet living in a picturesque, green, and nature-oriented environment.

It is worth mentioning that the bungalow is designed to be barrier-free, allowing for easy movement with a walker or wheelchair inside the house. The equipment and services in Wulfen and Dorsten are of high quality. The property's equipment is premium.

The plot, especially the garden, is almost unobtrusive and lush, providing a special advantage of the property and ensuring privacy. 

Price Thoughts
The property is well-equipped with modern amenities and provides a comfortable and stylish living space. The location in a serene and nature-rich environment adds to its appeal. The price of 399.000€Kaufpreis reflects the quality and features of the property, making it a valuable investment for those seeking a peaceful and convenient home in Dorsten.

Objektbeschreibung                          Willkommen in diesem einladenden Bungalow in Dorsten, der großzügige 125 Quadratmeter Wohnfläche bietet und ein behagliches Zuhause verspricht. Beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnzimmers fühlen Sie sich sofort willkommen und finden den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten und kann nach Absprache übernommen werden.Dieses charmante Anwesen verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der für gemeinsame Aktivitäten geeignet ist. Der stilvolle Fliesenboden verleiht dem gesamten Wohnbereich einen modernen Touch, während der Kamin an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Isolierung sorgen und viel Tageslicht hereinlassen, was eine einladende Atmosphäre schafft. Eine effiziente Stromheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen.Im Jahr 2016 wurde das Vordach durch ein hochwertiges Glasvordach ersetzt. Das Badezimmer und die Gästetoilette verfügen über Fußbodenheizung, die besonders in den kälteren Monaten für angenehme Fußwärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Badezimmer eine Elektroheizung. Ein neuer Gasheizungsanschluss im Keller bietet eine flexible Heizungsoption.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil ist dieser Bungalow auf einem 559 Quadratmeter großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen in einer malerischen, grünen und naturverbundenen Umgebung schätzen.Es ist erwähnenswert, dass der Bungalow durch seine Bauweise barrierearm ist und eine problemlose Bewegung mit einem Rollator oder Rollstuhl im Haus ermöglicht. Die Ausstattung in Wulfen und Dorsten mit Pflegediensten ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Ausstattung des Bungalows ist hochwertig.Das Grundstück und insbesondere der Garten sind fast uneinsehbar und eingewachsen, was einen besonderen Vorteil der Immobilie darstellt und Privatsphäre gewährleistet.

House for sale in Dorsten                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property description:
* Funding for families! The funding is based on income, equity, family members, and creditworthiness. Consultation on funding from the NRW.BANK.Wohneigentum program is recommended. No guarantee can be provided for the accuracy. Contact us directly.
++ NO ADDITIONAL BUYER'S COMMISSION ++
We present an exclusive offer: A detached single-family house in one of the most sought-after locations in Dorsten. Ideal for families who value comfort, tranquility, and a high standard of living, also suitable as a multi-generational home.

The property is located on a 406 square meter plot, nestled in a quiet, family-oriented residential area that stands out for its sophisticated surroundings. The location is characterized by the easy accessibility of important facilities: the city center, the St. Elisabeth Hospital, the Schillergarten, and various educational and childcare facilities are in close proximity.

Upon entering the house through the central entrance hall on the ground floor, access to the various living areas is revealed. A special emphasis is placed on the spacious bathroom, which with its modern amenities, including an open shower and a generous bathtub, leaves nothing to be desired.

The kitchen serves as the heart of the ground floor. Equipped with high-quality Nobilia built-in furniture, it offers ample space and the necessary equipment for the preparation of both everyday meals and culinary experiments. A practical pantry supports the organization and storage of supplies and kitchen utensils.

The living and dining area is designed to be the central meeting point for family and friends. The spaciousness of the room allows for the realization of various living concepts and activities - from relaxed family evenings to shared meals to social gatherings.

The upper floor houses the master bedroom, which offers versatile possibilities for use through its adjacent room - be it as a home office that provides a productive work atmosphere away from the hustle and bustle of everyday life, or as an elegant dressing room. Another children's room with an en suite bathroom provides younger family members with their own private area.

The utility room, currently equipped with a balcony offering a picturesque view of the surrounding landscape, holds further potential. In addition to everyday laundry care, this room could, for example, be transformed into a wellness area with a sauna.

The converted attic is a special feature: it includes a studio with a spacious living/dining area and a separate bedroom. Equipped with its own kitchen and bathroom, it is ideal as a retreat for older children or as a guest area. The possibility to use this area as a representative home office also exists.

The garden forms a green oasis that invites you to linger and enjoy. Completely enclosed, it offers security and privacy. The sunny terrace is perfect for relaxation and creates a vacation atmosphere in your own home.

In summary, this unique house offers attractive architecture, high-quality amenities, and a thoughtful room concept that fulfills individual living dreams. Do not miss this opportunity and experience for yourself what this dream house has to offer.

Price thoughts:
With its exclusive features and ideal location in Dorsten, this property offers a high standard of living and comfort for families. The well-thought-out layout, premium amenities, and potential for multi-generational living make it a highly desirable property. Considering all these factors, the price of 449.000€Kaufpreis is justified for a property of this quality and value.

Objektbeschreibung                          * Förderung für Familien! Die Förderung richtet sich nach Einkommen, Eigenkapital, Familienmitglieder und Bonität. Eine Beratung zur Förderung aus dem Programm NRW.BANK.Wohneigentum wird empfohlen. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Sprechen Sie uns an.++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ++Wir präsentieren ein exklusives Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Dorsten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen gehobenen Wohnstandard legen, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.Das Objekt ist auf einem 406 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, eingebettet in ein ruhiges, familienorientiertes Wohngebiet, das durch sein niveauvolles Umfeld besticht. Die Lage zeichnet sich besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus: Das Stadtzentrum, das St.-Elisabeth-Krankenhaus, der Schillergarten sowie diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe.Beim Betreten des Hauses durch die zentrale Eingangsdiele im Erdgeschoss eröffnet sich der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem großzügigen Badezimmer, das mit seiner modernen Ausstattung, inklusive einer offenen Dusche und einer großzügigen Badewanne, keine Wünsche offenlässt.Die Küche stellt das Herzstück des Erdgeschosses dar. Ausgestattet mit hochwertigen Nobilia-Einbaumöbeln, bietet sie ausreichend Platz und die nötige Ausstattung für die Zubereitung sowohl alltäglicher Speisen als auch für kulinarische Experimente. Eine praktische Abstellkammer unterstützt die Organisation und Lagerung von Vorräten und Küchenutensilien.Der Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass er zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die Großzügigkeit des Raumes ermöglicht die Realisierung verschiedenster Wohnkonzepte und Aktivitäten – von entspannten Familienabenden über gemeinsame Mahlzeiten bis hin zu geselligen Zusammenkünften.Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer, das durch seinen angrenzenden Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Arbeitszimmer, das eine produktive Arbeitsatmosphäre fernab des Alltagstrubels ermöglicht, oder als elegantes Ankleidezimmer. Ein weiteres Kinderzimmer mit einem en Suite Badezimmer gewährt den jüngeren Familienmitgliedern einen eigenen, privaten Bereich.Der Hauswirtschaftsraum, aktuell mit einem Balkon versehen, der einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet, hält weitere Potenziale bereit. Neben der alltäglichen Wäscheversorgung könnte dieser Raum beispielsweise auch als Wellnessbereich mit einer Sauna umgestaltet werden.Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine Besonderheit dar: Es umfasst ein Studio mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einem separaten Schlafzimmer. Ausgestattet mit einer eigenen Küche und einem Bad, eignet es sich hervorragend als Rückzugsort für ältere Kinder oder als Gästebereich. Die Möglichkeit, diesen Bereich als repräsentatives Homeoffice zu nutzen, besteht ebenfalls.Der Garten bildet eine grüne Oase, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Vollständig eingefriedet, bietet er Sicherheit und Privatsphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft Urlaubsatmosphäre im eigenen Zuhause.Zusammengefasst bietet dieses einzigartige Haus eine attraktive Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das individuelle Wohnträume erfüllt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, was dieses Traumhaus zu bieten hat.

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