Description: 
For sale is this country estate near Bad Liebenwerda. This three-sided courtyard offers plenty of room for renovation and expansion. One side of the two residential buildings was completely renovated in the 90s and is still inhabited and rented out. The garden and outbuildings (barn, garage, workshop) have also been well maintained and utilized by the tenants. The property includes 7500 m² of farmland, which can be used as pasture or garden and can be optionally purchased. The property stands out for its unique location on the outskirts near the forest path. The current tenant can move out with a notice period of 8 months after registration in the land register. This property offers the following advantages: - expandable living space - idyllic location on the outskirts - ideal for animal husbandry and garden enthusiasts - quiet and rural location in close proximity to the forest - surroundings with playground, cycle path, natural swimming pool Zeischa - farmland with an additional 15 K- and, and, and ... 

Thoughts on Price: 
The price of 224.000€ for this property in Bad Liebenwerda seems reasonable considering the potential for renovation and expansion, as well as the additional farmland included. The idyllic location on the outskirts near the forest path adds to the appeal of this country estate. With the option to purchase the farmland separately, this property offers a great opportunity for those interested in animal husbandry and gardening. Overall, the price reflects the potential and unique features of this property.

Objektbeschreibung                          Verkauft wird dieser Landsitz in der Nähe von Bad Liebenwerda. Dieser drei Seiten-Hof bietet einen großen Spielraum für Um- und Ausbau. Eine Seite der beiden Wohnhäuser wurde um die 90-iger Jahre komplett saniert und ist bis heute bewohnt und vermietet. Der Garten sowie die Nebengelasse (Scheune, Garage, Werkstatt) wurden bis heute ebenfalls immer genutzt und von den Mietern gepflegt. Zum Grundstück gehören 7500 m² Ackerland, die sehr gut auch als Koppel oder Garten selbst genutzt und optional gekauft werden können. Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Ortsrandlage nahe des Waldwegs. Die jetzige Mieterin kann nach Eintrag ins Grundbuch mit einer Kündigungsfrist von 8 Monaten ausziehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausbaufähiger Wohnraum- idyllische Lage/Ortsrand-Randlage- ideal für Tierhaltung und Gartenfreunde- ruhig und ländlich in direkter Waldnähe- Umgebung mit Spielplatz, Radweg, Naturbad Zeischa- Ackerland zuzüglich 15 K- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Property Description
This country estate near Bad Liebenwerda is now available for sale. The three-sided courtyard offers plenty of room for expansion and renovation. One side of the two residential buildings was completely renovated in the 90s and is currently inhabited and rented out. The garden and outbuildings (barn, garage, workshop) have also been well-maintained by the tenants. The property includes 7,500 square meters of arable land, which can be used for grazing or gardening and is available for optional purchase. The unique location at the edge of the village, near the forest path, makes this property stand out. The current tenant can vacate with an 8-month notice period after registration in the land register. 

Thoughts on Price
At €224,000, this property offers a great opportunity for those looking to live in a peaceful, rural setting with plenty of potential for expansion and development. The additional arable land provides even more possibilities for customization and use, making it ideal for animal husbandry and gardening enthusiasts. The idyllic location near the forest and amenities such as a playground, bike path, and natural swimming pool in Zeischa add to the appeal of this property. With its unique features and potential, this property is priced competitively and offers a great value for those seeking a rural retreat with room to grow.

Property Description
This charming country estate near Bad Liebenwerda is now available for sale. The three-sided courtyard offers ample room for expansion and renovation. One side of the two residential buildings was completely renovated in the 90s and is currently occupied and rented out. The garden and outbuildings (barn, garage, workshop) have been well-maintained by the tenants and are still in use. The property also includes 7500 m² of farmland, which could be used as pasture or a personal garden and can be optionally purchased. The property boasts a unique location on the edge of town, close to the forest path. The current tenant can vacate with an 8-month notice period after being registered in the land register.

Price Thoughts
The price of 224.000€ reflects the potential for further development and the unique location of this property. With spacious living areas, ideal for animal husbandry and gardening enthusiasts, and a peaceful rural setting near the forest and amenities such as a playground, cycling path, and natural swimming pool in Zeischa, this property offers great value. Don't miss the opportunity to explore this property and envision the possibilities it holds. Contact us for a non-binding viewing – online viewings are also available.

 From a buyer's perspective, this property offers a great investment opportunity with potential for a comfortable lifestyle. The three-sided house has ample space for renovation or expansion, and the two houses have already been partially renovated and occupied. The garden and outbuildings, including a garage and workshop, are well-maintained by the tenants, providing added convenience for a new owner. The 7500 m² of land, which includes 7500 m² of arable land, offers a great option for agriculture, a private yard, or hobby projects.

The property's location, near the woods and with a private driveway, provides a tranquil environment away from the hustle and bustle of town life, but still close enough to amenities such as a playground, walking trails, and a nature bath. The nearby forest offers plenty of opportunities for outdoor activities ranging from hiking to fishing.

As an investment, this property presents a profitable opportunity for someone looking for a long-term investment or someone who can see the potential for rental income, as the property is already occupied by a reliable tenant. The property is priced at 224,000€, making it an attractive proposition to those looking for a real estate investment with a strong potential for return.

Objektbeschreibung                          Verkauft wird dieser Landsitz in der Nähe von Bad Liebenwerda. Dieser drei Seiten-Hof bietet einen großen Spielraum für Um- und Ausbau. Eine Seite der beiden Wohnhäuser wurde um die 90-iger Jahre komplett saniert und ist bis heute bewohnt und vermietet. Der Garten sowie die Nebengelasse (Scheune, Garage, Werkstatt) wurden bis heute ebenfalls immer genutzt und von den Mietern gepflegt. Zum Grundstück gehören 7500 m² Ackerland, die sehr gut auch als Koppel oder Garten selbst genutzt und optional gekauft werden können. Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Ortsrandlage nahe des Waldwegs. Die jetzige Mieterin kann nach Eintrag ins Grundbuch mit einer Kündigungsfrist von 8 Monaten ausziehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausbaufähiger Wohnraum- idyllische Lage/Ortsrand-Randlage- ideal für Tierhaltung und Gartenfreunde- ruhig und ländlich in direkter Waldnähe- Umgebung mit Spielplatz, Radweg, Naturbad Zeischa- Ackerland zuzüglich 15 K- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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