Property Description:
This detached single-family house was modernized in 2022 and offers approximately 120 m² of living space on a beautifully landscaped plot situated on a slope. You are greeted by a cozy living/dining area with an open kitchen. This level is complemented by a modern bathroom with a floor-level shower and a bathtub with a whirlpool function. The sunny terrace offers views of stunning sunsets. The attic is divided into three bedrooms and a custom-made dressing room.

Thoughts on Price:
The property's price of 450.000€ seems justified considering the recent modernization, the idyllic location on a slope with beautiful views, the spacious living area, and the luxury features such as the whirlpool bathtub and custom-made dressing room. This property offers a comfortable and modern living space in a peaceful and picturesque setting.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage. Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion. Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf  tolle Sonnenuntergänge. Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.

Other for sale in Wuppertal, Germany

Property Description
This four-story multi-family house with a basement and converted attic features a total of ten 1 and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 sqm, totaling 499 sqm. Each apartment also includes a loggia, as well as cellar rooms. The exact year of construction is unknown, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical system is outdated with simple equipment.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 594,000 EUR, which may seem high at first glance. However, considering the potential for renovation and rental income from the ten apartments, this property could be a lucrative investment opportunity. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price of 415,800 EUR makes it an attractive option for potential buyers looking to acquire a property with high income potential. Additionally, the fact that notary fees and agency commission are waived adds to the overall appeal of this investment.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description:
Two-family house with a separate apartment on the upper floor, spread over two levels, with a living area of 169 m², balcony, garden, and garage, built in 1966. Layout: Basement: boiler room, oil tank room, laundry room with shower, bathtub, and toilet; Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, 3 rooms; Upper floor: hallway, bathroom, kitchen, 2 rooms, balcony. Additionally, the apartment has 2 rooms and a separate toilet. The oil central heating system of the house was renewed in 2000 and serves for heating and hot water supply. The building is in poor condition, especially the laundry room in the basement with outdated equipment for shower, bathtub, and toilet.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 290.000,00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 203.000,00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. Despite the property being in poor condition, this could be a great opportunity for someone looking to invest and renovate a property at a discounted price. Contact the provided telephone number for more information and to participate in the auction.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house in unfinished condition, two-storey with intended flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and has been rebuilt since 2018. Due to unfinished construction work, the building has been left in an unfinished state and is therefore not usable. It has been exposed to the weather since then, and only a part of the structure may be usable, if the necessary permits are obtained.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 196,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price for the property 137,200.00 EUR. Additionally, there are no notary costs and agency fees involved in this purchase. This property presents a unique opportunity for investors or individuals looking for a renovation project at a discounted price. Contact us for more information on how to potentially acquire this property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property in Wuppertal offers 8 apartments ranging from 43-60 m² in size. Seven of the apartments come with a balcony and all have a cellar room. The construction year of the apartments is unknown, but estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical wiring is equipped with outdated and simple features.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 479,000€. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 335,300€. With the exclusion of notary fees and agency commission, this property offers a great investment opportunity. This property is just one of many exciting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 479.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
A semi-detached house suitable for a single-family home, with one floor, a basement, and a converted attic, offering a living space of 121 m² and featuring a row garage. Built in 1977, the house is divided as follows: The basement includes a hallway, a laundry room, a hobby room with access to the garden, and a boiler room. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. The attic consists of a hallway, a bathroom, three bedrooms, and a loggia. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler; the garage was not accessible for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 334,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, potentially acquiring the property for only 233,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine Doppelhaushälfte für ein Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über eine Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer Loggia.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme; es war nicht möglich, die Garage zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 334.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multiple-family house, built around 1900, offers a total of 6 units spread over 2 floors with an additional converted attic space. The property boasts a living area of 448m² and includes 4 garages for convenience. Please note that interior viewings are only possible in certain areas. As of the valuation date, three units were vacant, two were rented out, and one was owner-occupied.

Thoughts on Price:
With its historical charm, ample living space, and multiple rental units, this property in Wuppertal is a unique investment opportunity. The asking price of 435.000€Kaufpreis is reflective of the potential for rental income and the overall value of the property. Considering the current market conditions and the property's features, this price represents a competitive opportunity for investors or those looking for a multi-family home.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 6 Einheiten, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 448m², 4 Garagen, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Wertermittlungsstichtag waren drei Wohnungen leer, zwei vermietet und eine eigengenutzt

House for sale in Wuppertal, Germany

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