Property description:
Two-family house with a separate apartment on the upper floor, spread over two levels, with a living space of 169 m², balcony, garden, and garage, built in 1966. Layout: Basement: heating room, oil tank room, laundry room with shower, bathtub, and toilet; Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, 3 rooms; Upper floor: hallway, bathroom, kitchen, 2 rooms, balcony. Additionally, the apartment has 2 rooms and a separate toilet. The oil central heating system of the house was renewed in 2000 and provides heating and hot water. The building is in poor condition, especially the laundry room in the basement with outdated equipment for shower, bathtub, and toilet.

Price thoughts:
The property's listing price of 290.000€ seems reasonable considering the size and potential of the property. However, with the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203.000€, this could be a great investment opportunity for a buyer willing to renovate and bring the property up to modern standards. Additionally, the fact that notary fees and agent commissions are waived adds to the attractiveness of the deal. It is definitely worth exploring further for those interested in purchasing a property in this area.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description:

This single-family semi-detached house features two floors and a basement, as well as a converted attic with a living space of 161 square meters and an attached flat roof garage. It was built in 1994/95. The layout includes cellar and utility rooms in the basement, a hallway, WC, kitchen, and living room on the ground floor, a bathroom/WC and bedroom on the upper floor, and additional bedrooms in the attic. Heating is provided by a gas boiler in the attic. The building is in good overall condition, with the technical facilities largely corresponding to the construction year.

Thoughts on price:

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 302,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the price for this property only 211,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern und einer angebauten Flachdachgarage. Baujahr 1994/95. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Keller- und Funktionsräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Bad/WC und Schlafzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliche Schlafzimmer.Die Heizung wird durch eine Gastherme im DG betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, wobei die technischen Einrichtungen weitgehend dem Baujahr entsprechen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 302.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A multi-family house with seven apartments, attached on both sides, four stories high and with a basement. The apartments range in size from 40 to 91 sqm, totaling 364 sqm of living space. The building also features a terrace and was built between 1948 and 1959, partially modernized. Heating and hot water supply are provided by gas floor heating systems from the brands Vaillant and Wolf. The condition of the building is neglected and unkept, partially in need of renovation. Only four apartments were able to be viewed from the inside. The attic may be able to be converted. In 2003, a building permit was obtained for the conversion of the attic.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 420,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, reducing the price to only 294,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a property at a discounted price and are willing to put in the necessary renovation work. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, auf beiden Seiten angebaut, vier Stockwerke hoch und unterkellert. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 40 bis 91 m², insgesamt 364 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Terrasse und wurde zwischen 1948 und 1959 erbaut, teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen der Marken Vaillant und Wolf. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt und ungepflegt, teilweise renovierungsbedürftig. Nur vier Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. Möglicherweise kann der Spitzboden ausgebaut werden. Im Jahr 2003 wurde Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses erwirkt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

Single-family house in raw condition, two-story with intended flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore unusable. It has been exposed to the elements since then and only a part of the raw structure could potentially be usable, provided the necessary permits are available.

Price Thoughts

The property is currently being auctioned off by the responsible district court with a market value of €196,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €137,200. This also eliminates notary fees and agency commission. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a property at a discounted price and with potential for renovation and development.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house in raw condition, two-storey with intended flat roof and garage. The building dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore not usable. Since then, it has been exposed to the weather and only part of the structure would potentially be usable, provided that the necessary permits are obtained.

Price Thoughts:
The property is being sold at a market value of 196,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 137,200.00 EUR. This could be a great opportunity for individuals looking to invest in real estate at a lower cost. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase, making it even more appealing. This property may require substantial renovations, but with the right vision and proper permits, it could be turned into a valuable asset.

Property description:
This semi-detached house was built around 1977 and features 2 floors with an attic that has been converted into additional living space. With a total living area of 121m², the house also includes a fully finished basement and a garage. Located in Wuppertal, this property offers a comfortable and spacious living environment for its residents.

Price thoughts:
The asking price of 334.000€ for this property is reflective of its desirable features such as the converted attic, garage, and ample living space. Additionally, the location in Wuppertal adds value to the property due to its convenience and accessibility to amenities and transportation options. Overall, this property presents a solid investment opportunity for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained home in the area.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property Description:
This property is a multiple-family house built around 1950, located in the sought-after area of 42113 Wuppertal. It comes with a garage and in 2018, two new floors were added to the building. Unfortunately, the construction work was left unfinished at the rough construction stage, making it currently unusable.

Price Thoughts:
With its prime location and potential for expansion, this property offers a great opportunity for investors or developers to complete the construction work and turn it into a profitable investment. The listed price of 196.000€Kaufpreis reflects the current condition of the property and the potential for future development.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Garage vorhanden, ca. 2018 zwei neue Geschosse aufgebaut, Arbeiten im Rohbaustadium abgebrochen, nicht nutzbar

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description

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