Property Description: 
Single-family semi-detached house with two floors and a basement, as well as a converted attic, with a living area of 161 square meters and an attached flat roof garage. Built in 1994/95. Room layout: The basement contains cellar and utility rooms. On the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, and living room. The upper floor houses a bathroom/WC and a bedroom. The attic has additional bedrooms. The heating is operated by a gas boiler in the attic. The building is in good overall condition, with technical facilities largely corresponding to the year of construction.

Price thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 302,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 211,400.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This property is one of many interesting real estate listings available in our monthly affordable real estate auction catalog. Take advantage of these opportunities to acquire your dream property at a discounted price. Contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern und einer angebauten Flachdachgarage. Baujahr 1994/95. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Keller- und Funktionsräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Bad/WC und Schlafzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliche Schlafzimmer.Die Heizung wird durch eine Gastherme im DG betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, wobei die technischen Einrichtungen weitgehend dem Baujahr entsprechen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 302.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

This property is a multi-family house with 3 apartments, ranging in size from 75-180 m², built in 1976. The property also includes a 1/7 share of an undeveloped plot of land that can be used as a driveway or private road (valued at 3,000 EUR). The layout of the apartments is as follows:

- Basement: hallway, WC, 2 storage rooms, bathroom, kitchen, bedroom, living room (120 m²)
- Ground floor/Attic: hallway, WC, bathroom, 2 bedrooms, living/dining room/kitchen, balcony
- Attic: hallway, storage room, bathroom, 2 bedrooms (180 m²)
- Attic: bathroom, storage room, kitchen, large living/bedroom, loggia (75 m²)

The heating and hot water are provided by an oil boiler. There are extensive moisture damage and mold infestation, as well as significant structural defects in the common areas. The property is overgrown with dense vegetation, making a thorough inspection of the exterior facade impossible. 

The property is being auctioned by the local court with a market value of 298,000.00 EUR. There is a possibility of a 30% discount on the market value, allowing you to acquire this property for only 208,600.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. 

This property is just one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and secure your desired property at a discounted price.

For inquiries and further details, please call us Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, ist 2- bis 3-geschossig und mit einer Gesamtwohnfläche von 75-180 m² ausgestattet. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und besitzt eine Keller. Zusätzlich gehört ein 1/7 Anteil an einem unbebauten Grundstück zum Objekt, das als Zufahrt oder Privatweg genutzt wird (Wert: 3.000 EUR).Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Untergeschoss: Flur, WC, 2 Abstellräume, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (120 m², Verkehrswert: 64.000 EUR)- Erdgeschoss/Dachgeschoss: Diele, Flur, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche, Balkon- Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer (180 m², Verkehrswert: 181.000 EUR)- Dachgeschoss: Bad, Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Schlafzimmer, Loggia (75 m², Verkehrswert: 50.000 EUR)Heizung und Warmwasser werden durch einen Ölheizkessel bereitgestellt. Es gibt weitreichende Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, ebenso erhebliche Baumängel am Gemeinschaftseigentum. Das Grundstück ist von starkem Wildwuchs überzogen, was eine vollständige Untersuchung der Fassade von außen unmöglich macht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 298.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Single-family house, built around 1939, 1 floor, attic converted, basement/full basement, no interior viewing possible, as well as various wooden and solid sheds.

Thoughts on price: The property's price of 150.250€Kaufpreis is reflective of its age, condition, and the fact that it does not have the option for interior viewing. It could be a good investment for someone willing to put in the time and effort to renovate and update the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie diverse Holz- und Massivschuppen

Property Description
This detached villa on a spacious plot in an excellent location will impress you! The house was built around 1934 and offers over 220 m² of living space on three levels. The villa can be used as a spacious single-family home, a two- or even a three-family house, depending on your needs. On the ground floor, you will find a spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden, as well as two bedrooms, a kitchen with storage room, and a large bathroom. The upper floor, with approximately 70 m² of space, features four more rooms, a shower room, storage room, and a separate toilet. The attic, connected by a space-saving staircase, offers an additional 53 m² of living space. The property is fully basemented and includes a garage. Additional storage rooms are available on each living level. Heating is currently provided by an oil central heating system from 2006, with the option to connect to the gas network. The pitched roof is covered with concrete roof tiles, and the facade is mostly covered with scratch plaster and slate on the west side. A real highlight is the approximately 1,100 m² plot with an ideal south orientation, providing endless possibilities for further development, such as another house or a large garage. The property is in need of renovation and some refurbishment. The house is currently empty and has been cleared, allowing the future owners to plan and realize their vision freely. 
Conclusion:
This spacious property in a great location requires some attention and investments from the new owners. Once renovated, the old charm of this stately villa will shine again and provide a unique living atmosphere. 

Price thoughts:
The asking price of 658.000€ for this property in such a desirable location with spacious living space and great potential for redevelopment is reflective of the investment needed for renovations and refurbishments. With the right vision and investment, this property has the potential to become a truly remarkable and luxurious home.

Objektbeschreibung                          Diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück in hervorragender Lage wird Sie begeistern! Das Haus wurde etwa 1934 erbaut und bietet auf drei Etagen über 220 m² Wohnfläche. Die Villa kann je nach Bedarf als großzügiges Einfamilienhaus, als Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss mit ca. 70 m² Fläche befinden sich vier weitere Zimmer, ein Duschbad, Abstellraum und ein separates WC. Weitere ca. 53 m² Wohnfläche bietet das Dachgeschoss mit dem durch eine Raumspartreppe verbundenen, ausgebauten Speicher. Das Raumangebot in dieser Immobilie ist enorm und die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Das komplette Gebäude ist unterkellert und eine Garage integriert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Abstellräume auf jeder Wohnebene. Die Beheizung übernimmt derzeit eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, ein Anschluss an das Gasnetz der WSW ist möglich.Das Walmdach wurde mit Betondachsteinen gedeckt, die Fassade ist größtenteils mit Kratzputz und an der Westseite mit Schiefer versehen. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.100 m² große Grundstück in idealer Südausrichtung. Auch hier haben Sie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Bebauung mit einem weiteren Haus oder einer großen Garage wurde von der Bürgerberatung Bauen positiv in Aussicht gestellt.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht aktuell leer und wurde bereits geräumt, so dass die zukünftigen Eigentümer Ihre Vorstellungen frei planen und realisieren können.Fazit:Diese großzügige Immobilie in toller Lage bedarf zunächst noch einiger Zuwendung und Investitionen durch die neuen Eigentümer. Anschließend wird der alte Glanz dieser herrschaftlichen Villa wieder neu erstrahlen und für ein außergewöhnliches Wohnflair sorgen.

Property Description:

Offered is a 35 square meter apartment with the number 9 on the left side of the attic. The apartment consists of a hallway, a bathroom with toilet, a kitchen, and a living/bedroom. Additionally, there is a cellar room. The year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. There are also 9 other apartments being offered for auction.

The property is heated by a gas combi boiler, with electrical wiring of outdated and simple equipment.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 39,000.00 EUR. With a potential discount of up to 30% on the market value, you could potentially purchase this property for only 27,300.00 EUR. Notary fees and agency commission are waived in this sale, making it a potentially affordable investment opportunity. This property is one of many interesting properties available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure these details and acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Es wird eine 35 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 9 im linken Bereich des Dachgeschosses angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden noch 9 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 39.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

 As a potential buyer, this property description presents a two-family house with a separate apartment in the upper story, spread over two floors, offering a total living space of 169 m². It includes a balcony, garden, and garage, built in 1966. The property needs renovation, particularly in the kitchen with outdated fixtures for the shower, sink, and toilet. The oil-central heating system was renewed in 2000, providing heating and hot water.

From an investment perspective, a buyer might find the property attractively priced at 290,000€ (similar to 203,000€ after a possible 30% discount on the market value and additional savings on notary costs and brokerage fees). However, the property's condition requires investment, so the context and potential return on investment should be carefully evaluated.

For a lifestyle purchase, the property may not be ideal due to its current state. Potential buyers should consider their renovation skills, budget, and long-experience time for the completion of the renovation. Additionally, the neighborhood impact and proximity to local amenities, schools, and transportation should be evaluated.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This multi-family house in 42389 Wuppertal offers 3 apartments spread over 2 to 3 floors, with a total living space of 75-180 m². Built in 1976, the property also includes a cellar. Additionally, there is a 1/7 share of an undeveloped plot of land that serves as a driveway or private road (valued at 3,000 EUR).

The layout of the property is as follows:
- Basement: hallway, WC, 2 storage rooms, bathroom, kitchen, bedroom, living room (120 m²)
- Ground floor/attic: entrance hall, hallway, WC, bathroom, 2 bedrooms, living/dining area/kitchen, balcony
- Attic: hallway, storage room, bathroom, 2 bedrooms (180 m²)
- Attic: bathroom, storage room, kitchen, large living/bedroom, loggia (75 m²)

Heating and hot water are provided by an oil boiler. The property has significant moisture damage and mold infestation, as well as substantial structural defects in the common areas. The grounds are overgrown with dense vegetation, making a complete inspection of the exterior facade impossible.

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 298,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 208,600.00 EUR. Notary and agency fees are also waived.

Please contact us with any further questions by phone Monday - Friday from 08:00 - 20:00, or on weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your dream property affordably.

Catalog information:
Phone number 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

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