 This property is described as a 2-story, semi-detached house with an attic that was constructed in approximately 1890. It has a living area of 324 square meters. The house is considered a protected monument (Denkmalschutzobjekt) which can provide certain benefits and have specific regulations in place for renovations or alterations. As for the layout and amenities, the residence boasts two separate apartments, indicating that it may be occupied as a multi-generational home or as an investment for renting out both units separately to generate a steady income. A heated basement is a good sign for abundant storage space and potential additional living area. The presence of a parking space is an attractive feature, as it means easy access for residents and their guests.

As an investment, this property offers potential revenue through the option of renting out both units, assuming they are renovated to appeal to modern renters. Additionally, space for additional rental units, such as a garage, could increase the long-term benefits of the neighborhood is analyzed. However, there is a need for researching real estate market trends, demographics, and growth potential in the area to determine the attractiveness of this investment.

From a lifestyle perspective, owning this house would present a sense of history and character, as it is an older home with much potential for personal touches and renovations to suit the new owners' tastes. Living in a protected monument area can also bring a sense of community, as the neighborhood might have unique events or initiatives related to its historical significance. The available space and additional rental unit possibilities can also allow for flexible living arrangements or additional income to support an enhanced lifestyle. However, it's essential to prepare for potential restoration costs and ensure the property remains up to code to avoid issues in the future.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 324m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, die Wohnungen sind nicht abgeschlossen

House for sale in Warstein, Germany

Property Description
This property is located in the charming district of Suttrop, a quiet and family-friendly part of the city of Warstein in the district of Soest. Nestled in the idyllic landscape of the Sauerland region, Suttrop offers the perfect retreat for families looking for a harmonious combination of nature and urban comfort.

Thoughts on Price
The price of 179,478.4€ for this property in such a picturesque and family-friendly location is a great value. With its tranquil surroundings and proximity to nature, this property offers a peaceful and comfortable living environment for families. The current market value of the property is determined free of charge, taking into consideration the current legal situation. Whether you are considering selling or renting your property, our team is here to help you every step of the way. Contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Suttrop, einem ruhigen und familienfreundlichen Teil der Stadt Warstein im Kreis Soest. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands bietet Suttrop den perfekten Rückzugsort für Familien, die eine harmonische Kombination aus Natur und urbanem Komfort suchen.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen. www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243  oder Mobil 0160 437 2243  Sie wünschen weitere Informationen? Besuchen Sie uns gerne auf unsere Homepage www.immoprofis365.de oder besuchen Sie unsere Immobilienbörse bei  Facebook unter:https://www.facebook.com/groups/530668527933624/about/

Other for sale in Warstein, Germany

Property description:
This two-family house with two floors, a basement, and a partially finished attic has a total living area of 324 square meters, including several parking spaces for cars. Built in 1890, the building is listed as a protected monument. The apartments are not self-contained. 

Price thoughts:
With a listed price of 166.000€, this property offers significant potential as it is being auctioned off by the competent local court. It is possible to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to only 116.200€. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a unique opportunity to acquire a piece of history at a discounted price through a legal auction process.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 324 Quadratmeter, dazu gehören auch mehrere Stellplätze für Autos. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und steht unter Denkmalschutz.Die Wohnungen sind nicht eigenständig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Nach fehlgeschlagener Finanzierung eines Kaufinteressenten nun wieder verfügbar.... Traumhaftes Einfamilienhaus in der Altstadt von WarsteinDieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Altstadt von Warstein zu wohnen. Hoch thronend über der Stadt genießen Sie von hier aus eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. LageDie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Warstein, in der historischen Altstadt. Hier verbinden sich die Ruhe und der Charme vergangener Zeiten mit dem modernen Komfort, den dieses Haus zu bieten hat.Weitere interessante Information zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.immoprofis365.de/immobilie/313-2

Building for sale in Warstein, Germany

Property Description
This semi-detached house features two floors, a basement, and a partially converted attic, with a total of 324 square meters of living space. The property also includes several parking spaces and was built in 1890, standing under historical preservation. The apartments do not have separate boundaries.

Price 
The property is being auctioned by the local district court, with a market value of 166,000.00 EUR. With a potential 30% discount on the market value, the property could be acquired for just 116,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

Overall, this is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure these details and acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaus mit zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 324 Quadratmeter Wohnfläche, sowie mehreren Parkplätzen, Baujahr 1890, unter Denkmalschutz stehend.Die Wohnungen haben keine eigenständigen Abgrenzungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

Summer holiday special.........................This family idyll is centrally located yet quiet, awaiting its new owners. Nearby, you will find educational institutions, sports and leisure facilities, as well as everyday shops. The two-family house, built in 1965 with its extensions, has been constantly maintained, renovated, and refurbished during its use. 

Thoughts on Price

The property is priced at 279.000€Kaufpreis, which is reflective of its location, size, and the ongoing maintenance and renovations that have been done over the years. The central yet peaceful location, coupled with the proximity to essential amenities, makes this property a great investment for families looking to settle in a convenient and tranquil neighborhood.

Objektbeschreibung                          Sommerferien Spezial.........................Zentral und dennoch ruhig liegt dieses Familienidyll und warte auf seine neuen Besitzer. In der Näher erreichen Sie die schulischen Bildungseinrichtungen, die Sport-  und Freizeitstätten sowie die Geschäfte des alltäglichen Bedarfes. Das 1965 gebaute Zweifamilienhaus mit seinen Anbauten wurde während seiner Nutzung stetig instandgehalten, renoviert und saniert.Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.

 Property Description:
A family paradise, located in the central yet quiet town of Warstein, has been waiting for its new owner. This property is conveniently close to the local schools, sports and leisure facilities, and everyday shops. Built in 1965, this two-family house with its extensions has been meticulously maintained and renovated throughout the years. If you're curious, visit our website and request more information using the contact form.

House for sale in Warstein, Germany

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