Property Description:
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Flachdach befindet sich in Velbert und bietet eine Wohnfläche von 118 Quadratmetern sowie eine Garage. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1963/64, wurde später renoviert und baulich verbessert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die 2018 erneuert wurde. Obwohl das Haus teilmodernisiert ist, sind Instandsetzungsarbeiten notwendig. Das Grundstück liegt in einer Hanglage.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 264.000€. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 184.800€ reduzieren würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklerprovision. Dieses Haus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in Velbert und könnte eine lohnende Gelegenheit sein, um eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern, nebst Garage. Baujahr 1963/64, später renoviert und baulich verbessert.Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Obwohl das Gebäude als teilmodernisiert gilt, sind Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 264.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Velbert, Germany

Property Description:
This two-family semi-detached house features one floor, a basement, and a converted attic. The living area spans 154 square meters, with an additional 48 square meters of usable space. The property also includes a double garage with a vestibule (40 square meters) and storage room (18 square meters). Built in 1956, the garage was added in 1973, converted into living space in 1984, and new dormers were installed in 2004 and 2016.

The attic apartment is currently rented out, while the ground-floor unit is in a condition similar to shell construction.

Price Thoughts:
With a listed price of 350,000€, this property offers a great opportunity for potential buyers. Additionally, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 245,000€. This discount, along with waived notary fees and agent commission, makes this property a compelling investment opportunity in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die Nutzfläche 48 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit Vorraum (40 Quadratmeter) und Abstellraum (18 Quadratmeter). Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut, die Garage in 1973 hinzugefügt. Die Umwandlung der Garage in Wohnraum erfolgte 1984, und neue Dachgauben wurden in den Jahren 2004 und 2016 installiert.Die DG-Wohnung ist bereits vermietet, während sich die EG-Wohnung in einem Zustand ähnlich dem Rohbau befindet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Built in 1979 on a 856 m² plot of land in a hillside location, this house is well-maintained and in typical, original condition. The entrance level impresses with an open floor plan. From the kitchen and dining area, you have a free view into the living room in split-level style. The open fireplace ensures cozy evenings, the conservatory was later expanded and provides a special atmosphere with its view of the valley. A spiral staircase leads from the conservatory to the spacious garden with a covered terrace. The garden is also accessible via an external staircase on the left side of the property. From here, you can access the granny flat with two rooms and a shower room - ideal for children, grandparents, or as a separate office. On the top floor, there are two bedrooms. A bathroom with shower and bathtub, as well as a storage room for various items, are also located on this floor. The large hallway offers space for a dressing room. A garage and two parking spaces on the driveway are available for your cars.

Price Thoughts
The property's price of 399.000€ is quite reasonable considering the spacious plot of land, well-maintained condition, and the various amenities such as the garage, conservatory, and separate granny flat. The house offers a comfortable living space with a beautiful view, making it a great investment for those looking for a peaceful and practical family home.

Objektbeschreibung                          1979 auf einem 856 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet, präsentiert sich das Haus gepflegt und im baujahrtypischem Zustand. Die Eingangsebene begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Von Küche und Essbereich haben Sie in Split-Level-Art freien Blick in den Wohnraum. Der offene Kamin sorgt für gemütliche Abendstunden, der Wintergarten wurde nachträglich ausgebaut und sorgt mit dem Blick ins Tal für eine besondere Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wintergarten in den weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse.Der Garten ist zusätzlich über eine Außentreppe auf der linken Grundstücksseite begehbar. Von hier aus geht es auch in den Einliegerbereich mit zwei Zimmern und Duschbad – ideal für den Nachwuchs, die Großeltern oder als separates Büro. Im Dachgeschoss erschließen sich zwei Schlafräume. Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum für diverse Utensilien befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die große Diele bietet Platz für eine Ankleide. Für Ihre Autos stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.

Other for sale in Velbert, Germany

Description:
This property is a two-story residential and commercial building with a basement, featuring a living area of 141 m² and a usable area of 64 m². Built in 1887, the building has undergone several renovations over time. It is heated by a gas central heating system and gas floor heaters. The property is simply equipped and overall appears somewhat worn.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court at a market value of 160,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 112,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset at a discounted price. Contact us for further details and to explore the potential of this property.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer Nutzfläche von 64 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1887 erbaut und im Laufe der Zeit mehrmals baulich verbessert.Das Gebäude verfügt über eine Beheizung durch Gas-Zentral- und Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung ist einfach und insgesamt wirkt das Objekt eher abgenutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a two-story residential and commercial building with a basement, offering a living space of 141 m² and a usable area of 64 m². The building was likely constructed in 1887 and has undergone several structural improvements over the years. It is heated by gas central heating and gas floor heating. The interior is simple and the overall appearance of the property is somewhat worn.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 160,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 112,000.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved in the purchase. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Property Description:
This is a two-story residential and commercial building with a basement, featuring a living area of 141 sqm and a useful area of 64 sqm. The building was likely built in 1887 and has undergone several renovations over time. It is heated by gas central and gas floor heating. The furnishings are simple and the overall property appears somewhat worn.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at a valuation of 160,000 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the valuation, bringing the price down to only 112,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to worry about. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a discounted price. Contact us for more information and to learn about other properties available in our monthly real estate auction catalog.

Property description: A two-story single-family house with a flat roof and a living area of 118 square meters, including a garage. Built in 1963/64, later renovated and structurally improved. The building is heated by a gas condensing boiler, which was replaced in 2018. Although the property is considered partially modernized, some repair work is required. The property is located on a sloping terrain.

Thoughts on price: The listed price for this property is 264,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 184,800 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers great value for those looking to purchase a fixer-upper in a desirable location like Velbert. Don't miss out on this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

House for sale in Velbert, Germany

Property description

Location

More properties for you