Property Description:

This is a two-story, detached single-family house with a front porch and a flat roof. The house has a living area of 90.36 m² and is fully basement. It was built in 1964 and the property features a garden, a wooden hut, and a decommissioned swimming pool. 

The layout of the house is as follows: In the basement, there are storage rooms, a hobby room, a laundry room, and a storage room. On the ground floor, there is an entrance hall, a toilet, a hallway, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The property is heated by district heating, and it appears to have been regularly maintained. 

Thoughts on Price:

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 262,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 183,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. 

Overall, this property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a spacious single-family home with various amenities at a discounted price. Contact us for further information and to explore this and other interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Vorbau und Flachdach. Das Haus hat eine Wohnfläche von 90,36 m² und ist vollständig unterkellert. Der Baujahr ist 1964 und das Anwesen verfügt über einen Garten, eine Holzhütte und ein stillgelegtes Schwimmbad.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Abstellkammer, Hobbyraum, Waschküche und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme, und es scheint, dass es regelmäßig instand gehalten wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property description:
Detached two-family house on a hillside with its own plot of land, two stories, basement available, living area of 234 square meters, with a garage, built around 1960, the garage was built around 1955, roof was modernized in 2015/16. It was not possible to view the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 355,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 248,500.00 EUR for the above mentioned property. Notary costs and broker commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price.

Thoughts on price:
The market value of 355,000.00 EUR for this property seems reasonable based on the size, location, and amenities it offers. With the potential to secure a 30% discount, the final price of 248,500.00 EUR makes it even more attractive for potential buyers looking to invest in a spacious family home with a garage in Remscheid. The fact that notary costs and broker commission are waived adds further value to this property. It is definitely worth considering for those seeking a good deal in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus in Hanglage mit eigenem Grundstück, zweistöckig, Untergeschoss vorhanden, Wohnfläche von 234 Quadratmetern, mit Garage, Baujahr circa 1960, die Garage wurde ungefähr 1955 erbaut, Dach wurde 2015/16 modernisiert.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a 19th-century fachwerk building with a total living and usable space of 598 m², along with two additional buildings: a two-story workshop with 256 m² and a two-story utility building with 62 m². Additionally, there's a garage. According to the information provided, the property is protected as a monument, which may limit the potential for renovations or alterations.

The property's listed price is €115,500, but as the description mentions, you might be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to around €80,850. This price includes both notary costs and brokerage fees.

For a real estate investment, this property seems like a good deal, especially considering the potential for owning a historic building in an area that might have limited supply. However, it's essential to evaluate the property's condition, potential renovation costs, and the local market before making a decision.

As for lifestyle purchase, the property's location in Remscheid, Germany, and the availability of multiple buildings provide several options for use, whether it be residential, commercial, or a mix of both. It's important to consider if the property fits your personal and family needs, and if the local area meets your expectations for living.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a two-story, detached single-family house with a front porch and a flat roof. The house has a living area of 90.36 m² and is fully basement. Built in 1964, the property features a garden, a wooden hut, and a disused swimming pool. The layout of the house includes storage room, hobby room, laundry room, and cellar in the basement. On the ground floor, there is an entrance hall, a WC, a hallway, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. The upper floor consists of a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The property is heated by district heating and appears to have been regularly maintained.

Price assessment:
The property is currently listed for sale at 262,000 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to only 183,400 EUR. Additionally, notary fees and broker commission are waived. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

 From a buyer's perspective, this property is a freestanding two-story house with a basement and attic, offering a total living area of 194 m². It features a garden terrace and a balcony, as well as an integrated garage in the basement. The house was built in 1935 and renovated in 1990. It has a gas-fired central heating system with a boiler from 2011.

The property requires some modernization and maintenance due to some outdated and non-contemporary features. It has a total of 7 rooms, including a sauna, two bathrooms, a kitchen, a laundry room, and a cellar.

As an investment opportunity, the property's listed price is €464,500. However, taking into account a 30% discount on the appraised value, the price drops to €325,150, which makes it an attractive option for investors. Additionally, there are no notary fees or brokerage costs associated with the purchase.

From a lifestyle perspective, the property's location in Remscheid offers access to various amenities. The renovated house provides spacious living quarters, including a garden terrace and a balcony, which can be enjoyed by family and guests. The house's layout and size offer options for personalization and adaptation to the buyer's preference, making it an attractive prospect for those seeking a comfortable and versatile living environment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Thank you for providing the description of the property. From a buyer's perspective, this property might not be the best choice for a real estate investment. The property requires significant renovation and repairs, which could lead to increased costs and potential unforeseen expenses. As a lifestyle purchase, it may not be the most ideal either, given the property's current condition and the need for substantial upgrades.

The property consists of seven apartments and one office, with three floors and a cellar, including an attic. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, providing a total of 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. Additionally, the property features a terrace on the upper floor and a garden area. However, the property is in need of considerable renovation, with aged electrical and sanitary facilities, and neglected external amenities.

The estimated market value of the property is 301,000€. However, considering

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This multiple family and commercial property consists of seven apartments and one office, spanning three floors plus a basement, with an attic conversion. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, totaling 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. The property also features a terrace above a storage room in the rear area. Built in 1950, the building is heated by gas floor heaters, with hot water provided by the heating system and an electric instant water heater. The building receives ample sunlight and natural light. However, the condition of the building is neglected, with basement rooms, courtyard, and attic partially cluttered. Four out of seven heaters do not work fully or at all. The electrical and plumbing fixtures are outdated, and the outdoor areas are neglected.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 301,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 210,700.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is just one of the many enticing properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, available in the current monthly issue. Contact us now to obtain this valuable information and acquire your desired property at a discounted price.

For more details or to schedule a viewing, please contact us via phone at 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

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