Property Description

This single-family semi-detached house is one storey with a basement and converted attic, totaling 106 square meters of living space and 59 square meters of usable space. Built in 1996, the layout includes a basement with hallway, laundry room, heating/oil tank, and another cellar room totaling 59.49 square meters. On the ground floor, there is an entrance hall, guest toilet, kitchen, pantry, dining room, living room, and a terrace with a total area of 57.15 square meters. The attic floor features a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, two children's rooms, and a balcony, totaling 48.38 square meters.

Heating and hot water are provided by an oil central heating system with support from a photovoltaic system. The overall condition of the building is moderate to average. Unfortunately, interior viewings were not possible.

The property is being auctioned at the local district court with an appraised value of 398,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the appraised value, making the final cost for the property 278,600.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived.

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Price Thoughts:

Considering the size of the property, its location in Reichertshofen, and the included features such as the oil central heating system and photovoltaic support, the initial asking price of 398,000.00 EUR seems reasonable. However, with the possibility of obtaining a 30% discount through the auction process, the final price of 278,600.00 EUR presents a great opportunity for potential buyers to invest in a spacious and well-equipped home.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 106 Quadratmeter Wohnfläche und 59 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Heizung/Öltank und ein weiterer Kellerraum mit insgesamt 59,49 Quadratmetern Fläche. Im Erdgeschoss sind Windfang, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer und die Terrasse mit einer Gesamtfläche von 57,15 Quadratmetern untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, die insgesamt 48,38 Quadratmeter groß sind.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Unterstützung über Photovoltaikanlage. Der Gebäudezustand ist moderat bis durchschnittlich. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 398.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 278.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Reichertshofen, Germany

A detached single-family house with one floor and a basement, featuring a living area of 124 square meters and a usable area of 45 square meters. Built in 1979, this property includes an integrated garage (33.14 square meters of usable space). The layout consists of 4 basement rooms and a utility room with an external cellar access. On the ground floor, you'll find an entrance hall/storage room, a cloakroom, a hallway, a guest toilet, a bathroom, a dining room, a kitchen, a master bedroom, a children's room, a living room with 124.02 square meters, and two terraces totaling 11.65 square meters. Unoccupied since August 2022, the heating and hot water are provided by an oil central heating system from 2018. There are structural defects, damages, and maintenance backlog to be addressed.

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 564,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 394,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived.

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Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es verfügt über eine integrierte Garage (33,14 Quadratmeter Nutzfläche) und wurde 1979 erbaut. Zum Zubehör gehören eine Einbauküche im Wert von 3.700 Euro und ein Waschbeckenunterschrank im Wert von 200 Euro. Die Raumaufteilung umfasst 4 Kellerräume und einen Heizungsraum mit einem außenliegenden Kellerabgang. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang/Abstellraum, eine Garderobe, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit 124,02 Quadratmetern Fläche, sowie zwei Terrassen mit insgesamt 11,65 Quadratmetern.Unbesetzt seit etwa August 2022; Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2018; es bestehen Baumängel, -schäden und ein Rückstand bei der Instandhaltung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 564.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 394.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This detached single-family house with one floor and a basement, offers a living space of 124 square meters and a usable area of 45 square meters. Built in 1979, it includes an integrated garage (33.14 square meters of usable space). The property also comes with a fitted kitchen worth 3,700 euros and a vanity unit worth 200 euros. 

The layout consists of 4 basement rooms and a boiler room with an external cellar exit. On the ground floor, there is an entrance hall/storage room, a cloakroom, a hallway, a WC, a bathroom, a dining room, a kitchen, a bedroom, a children's room, a living room with a surface area of 124.02 square meters, as well as two terraces totaling 11.65 square meters. 

The property has been vacant since around August 2022. Heating and hot water are provided by an oil central heating system from 2018. There are some structural defects, damages, and a backlog in maintenance. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 564,000.00 euros. With the potential for a 30% discount on the market value, the price could be reduced to 394,800.00 euros. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. 

This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and take advantage of this opportunity to purchase your desired property at a discounted price.

Property Description:
Terraced house in detached construction with one floor, basement, and converted attic, 106 square meters of living space and 59 square meters of usable space. The building features a balcony and a terrace and was built in 1996. The room layout includes: basement with hallway, laundry room, heating/oil tank, and additional basement area (59.49 sqm); ground floor with entrance hall, guest toilet, kitchen, pantry, dining area, living room, and terrace (57.15 sqm); attic with hallway, bathroom, two children's rooms, master bedroom, and balcony (48.38 sqm). Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The overall condition of the property can be rated as moderate to average. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a listed value of 398,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 278,600.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a desirable home at a discounted price. Contact us for further information and secure a chance to purchase your dream property affordably.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus in Einzelbauweise mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 106 Quadratmeter Wohnfläche und 59 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen Balkon und eine Terrasse und wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Waschküche, Heizung/Öltank und weiterem Kellerbereich (59,49 m²); Erdgeschoss mit Windfang, WC, Küche, Speisekammer, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse (57,15 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer und Balkon (48,38 m²).Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Der Bau- und Erhaltungszustand des Objekts ist als mäßig bis durchschnittlich zu bewerten. Es wurde keine Möglichkeit für eine Innenbesichtigung geboten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 398.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 278.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Reichertshofen, Germany

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