Property Description
This is a two-storey semi-detached family house with a basement and a converted attic. The living space is 157.19 m². The property includes a terrace, a garden, and a garage. It was built in 2003. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a spacious kitchen, and the living room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom/toilet, a master bedroom, and two children's bedrooms. In the attic, there is a hallway, a storage room, and two additional rooms. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from Viessmann. There is underfloor heating with room-by-room thermostat control on the ground floor and upper floor. The heating system in the attic was not connected in 2015, so a viewing of this area is not possible.

Thoughts on Price
The property is priced at €415,000. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, lowering the price to €290,500. This property is being auctioned by the local district court. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is one of the many appealing properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and to take advantage of this opportunity to purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Hierbei handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte. Zusätzlich verfügt sie über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 157,19 m². Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ein Garten und eine Garage. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Gästezimmer, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Fußbodenheizungen mit raumweiser Thermostatsteuerung installiert. Im Dachgeschoss wurde diese Heizungsanlage im Jahr 2015 noch nicht angeschlossen, weshalb eine Innenbesichtigung nicht möglich war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description
A detached single-family house with one floor and a living area of 150 m², including outbuildings such as garages, storage rooms, and a former barn with a total of 670 m² of usable space. The building dates back to before 1915. It was not possible to visit the interior. 

Price Thoughts
With a listed price of 380,000 EUR, this property presents a unique opportunity for potential buyers. Additionally, there is the possibility of securing a 30% discount on the valuation price, bringing the cost down to just 266,000 EUR. This makes the property a potentially lucrative investment for those looking to purchase real estate. Don't miss out on the chance to acquire this intriguing property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given property description, this is a 5-unit, semi-detached house with an estimated built area of 280m². It's located in Oberhausen, Germany. The house has 4 dwellings and a total of 5 garages. As a real estate investment, this property might be a good opportunity, especially if you are looking for a multi-family house in a middle-class neighborhood. The price seems reasonable for the area, and the potential rental income could be promising. However, it is essential to consider factors such as the local rental market, vacancy rates, and competition from other landlords before making a final decision. As a lifestyle purchase, the house could provide adequate living space for a growing family or even serve as a solid investment for a buy-to-rent strategy. The property's easy access to amenities in the area, such as shops, schools, and recreational facilities, may also contribute to a desirable living situation.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 5 Einheiten, Wohnfläche: 280m², 5 Garagen

Property description:
This family-friendly end-of-terrace house is two stories with a basement and a flat roof, offering 87 square meters of living space. Built in 1972/73, the property includes a garage (priced at 4,600 EUR). The layout features an entrance area, guest toilet, kitchen, and living/dining room on the ground floor. Upstairs, you'll find a hallway, storage room, bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The house is heated using solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a tankless water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. There are enclosed spaces, and the bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The listed price for this property is 234,600.00 EUR, but with the potential to secure a 30% discount on the appraised value, you could potentially purchase this property for only 164,220.00 EUR. Additionally, with no notary fees or agency commission to worry about, this represents a great opportunity for a cost-effective property purchase. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how you can acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
End-of-terrace house for a family, two-storey with basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4,600 EUR), built in 1972/73. The house features the following layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is done using solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a water heater in the bathroom and a boiler or under-counter unit in the kitchen. There are enclosed spaces, and the bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts
The property is being auctioned at the local district court for a listed price of 234,600.00 EUR. However, there is potential for a 30% discount on the appraised value, reducing the cost to only 164,220.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a family home at a discounted price.

This single-family townhouse is a two-story property with an attic conversion, totaling 148.94 m² of living space. Built in 1975, with the attic conversion done in 1996 and some partial modernizations in 2005, the house features a balcony, a terrace, a garden, and a finished garage. The layout includes an entrance area, guest WC, kitchen, living/dining room on the ground floor, a hallway, a bathroom with WC, master bedroom, and two children's rooms on the upper floor, and a hallway and two additional expansion rooms in the attic. Heating and hot water are provided by a gas central heating system by Vaillant from the 2000s. 

This property is being auctioned off by the local district court with a market value of 250,000.00 EUR. You could potentially secure a 30% discount on the market value and purchase this property for only 175,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting real estate options featured in our monthly affordable PROPERTY AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 148,94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Fertiggarage. Baujahr 1975, der Dachgeschossausbau erfolgte 1996, teilweise Modernisierungen 2005. Enthält zudem einen Anteil an Zufahrts- und Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer, im Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und im Dachgeschoss: Flur, zwei zusätzliche Ausbauräume.Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus den 2000er Jahren.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story end-of-terrace house from 1972/73 offers 87 m² of living space as well as a basement and a flat roof. The house also includes a terrace, a garden, and a garage (4.600 EUR). The layout comprises a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, you will find a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The heating is provided by burning solid fuels such as coal or coke. Hot water is supplied by a tankless water heater in the bathroom and a boiler or undersink unit in the kitchen. There are enclosed rooms, with the bathroom being an internal room. Unfortunately, interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 234,600.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 164,220.00 EUR for this property. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in this purchase.

This property is just one of the many intriguing real estate opportunities featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Contact us at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Reihenendhaus aus dem Jahr 1972/73 verfügt über 87 m² Wohnfläche sowie Keller und Flachdach. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und eine Garage (4.600 EUR). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch die Verbrennung von Festbrennstoffen wie Kohle oder Koks. Das Warmwasser wird im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Boiler oder ein Untertischgerät bereitgestellt. Es gibt geschlossene Räume, wobei das Bad als innenliegender Raum gestaltet ist. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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