Property Description:
This spacious two-family house, built around 1999, offers a living space of 388m² over one floor with an additional converted attic. The property is fully basemented and consists of two single-family houses within a semi-detached structure. Please note that interior viewings are not currently possible.

Price Thoughts:
The asking price of 510.000€ for this property in Oberhausen seems reasonable considering its size and potential as a two-family house. However, further investigation into the condition and amenities of the property would be necessary to determine if the price is a fair reflection of its value in the current market.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 388m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus (zwei Einfamilienhäuser), keine Innenbesichtigung

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description:
This family-friendly end-of-terrace house is two stories with a basement and a flat roof, offering 87 square meters of living space. Built in 1972/73, the property includes a garage (priced at 4,600 EUR). The layout features an entrance area, guest toilet, kitchen, and living/dining room on the ground floor. Upstairs, you'll find a hallway, storage room, bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The house is heated using solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a tankless water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. There are enclosed spaces, and the bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The listed price for this property is 234,600.00 EUR, but with the potential to secure a 30% discount on the appraised value, you could potentially purchase this property for only 164,220.00 EUR. Additionally, with no notary fees or agency commission to worry about, this represents a great opportunity for a cost-effective property purchase. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how you can acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming property is a detached single-family house with one floor and a living space of 150 m². It also includes outbuildings such as garages, storage rooms, and a former barn with a total usable area of 670 m². The building dates back to before 1915, adding character and history to the property.

Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property, but the potential is vast. With some renovation and modernization, this could be transformed into a beautiful family home or a unique commercial space.

The property is being auctioned at the local district court with a traffic value of €380,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the price for this property only €266,000. Additionally, there are no notary fees or agent fees, making it a great opportunity for a savvy buyer.

If you are interested in exploring this property further or have any questions, please contact us during our office hours. Don't miss out on this opportunity to acquire a unique property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This two-story single-family row house with a basement and converted attic offers a living space of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion completed in 1996. The layout includes an entrance hall, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bathroom/ toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that can be further developed. Additionally, there are access and pathways included with the property. 

The heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from the early 2000s. Part of the terrace is also basemented, although this was done without permission and can only be accessed through the former party room. 

Price Thoughts:

The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 250,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 175,000.00 EUR. Notary fees and agent commissions are also waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property, originally built in 1927 as a single-family house with stable additions, was renovated in 1949 and converted into a two-story apartment building with 5 units. The attic was expanded to create a total living space of 433.63 m², with individual unit sizes ranging from 55-151 m². The building features balconies, terraces, and a garden. There are two garages with storage space, as well as a separate single garage added in 1971/72. Additional renovations, expansions, and extensions took place from 1999-2004.

The property is heated by a gas central heating system for both warmth and hot water. Unfortunately, interior viewings of the property are not possible at this time.

This property is being auctioned by the local court with a listed value of 495,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the valuation, bringing the price down to 346,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived.

This is just one of the many intriguing properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and take advantage of this opportunity to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information can be obtained by calling 0221-97459790. 

In terms of the price, the current listing value of 495,000.00 EUR seems reasonable considering the size of the property and the potential for individual unit rental income. With the possibility of a 30% discount, the property becomes even more attractive for potential buyers looking to make a smart investment. Don't miss out on this opportunity to acquire a unique and spacious real estate property in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Stallanbauten im Jahr 1927 erbaute Gebäude wurde 1949 instandgesetzt und in ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um die Wohnfläche von insgesamt 433,63 m² zu schaffen, mit einer individuellen Wohnfläche von 55-151 m² pro Wohnung. Das Gebäude verfügt über Balkone, Terrassen und einen Garten. Es gibt zwei Garagen mit Abstellraum sowie eine separate Einzelgarage, die im Jahr 1971/72 hinzugefügt wurden. Weitere Umbauten, Erweiterungen und Aufstockungen fanden in den Jahren 1999-2004 statt.Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgte über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached multi-family house consists of five apartments spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 280.18 sqm, with individual apartments ranging from 44-68 sqm. Additionally, the property includes balconies and five row garages. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 346,500.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This makes it a potentially great deal for someone looking to invest in a multi-family property in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Three-story multi-family house from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric instantaneous water heater.

This property is being auctioned at the local district court. The appraised value is 450,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a purchase price of only 315,000.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and agency commission are also waived.

This is one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain these details and acquire your desired property at a discounted price.

Price thoughts:

The listed property in Oberhausen offers a spacious living space and additional amenities such as a garden, garages, and a balcony. The discounted price of 315,000.00 EUR presents a significant opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset below market value. With the potential for a 30% discount and waived additional costs, this property presents a lucrative investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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