Modern detached single-family house in prefab style, one-story without a basement, with a converted attic, 160 square meters of living space, two garages, and two parking spaces built in 2019. The layout on the ground floor includes a hallway, utility room, bedroom, bathroom with shower and toilet, living and dining area with open kitchen, terrace; and on the attic floor: hallway, bedroom with walk-in closet, bathroom with toilet, and two children's rooms. 

The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system, connected to underfloor heating and a ventilation system with heat recovery. Solar collectors are used to support hot water preparation. The building is in good condition.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 440,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 308,000.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agent commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate options listed in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and purchase your dream property at a discounted price.

Catalog information: Telephone number 0221-97459790. 

As an experienced real estate agent, I would say that this property offers a great value for its features and location in Neustadt a. Rbge.. The modern design, efficient heating system, and spacious layout make it a desirable option for buyers looking for a move-in ready home. The discounted price through the auction process presents a fantastic opportunity for savvy investors or homebuyers looking for a deal. Don't miss out on this chance to secure a contemporary family house at a reduced cost. Contact us today for more information and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Zeitgemäßes Einfamilienhaus im Fertigbau-Stil, freistehend, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, 160 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Garagen sowie zwei Parkplätzen im Baujahr 2019. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Technikraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Terrasse; und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die mit einer Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbunden ist. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dienen Solarkollektoren. Der Bauzustand des Gebäudes ist gut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 440.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neustadt a. Rbge., Germany

Property Description:

This single-story two-family house with a partial basement and converted attic is now available. With a total living space of 367.6 sqm, it includes a garage, carport, and a shed. The building was constructed in the years 1900, 1963, and 2003. 

The property is being offered at a starting price of 250,000€ and is currently being auctioned at the local district court. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only 175,000€. 

This property, along with many others, is featured in our monthly real estate auction catalog. Interested buyers can contact us for further details and secure this property at a discounted price. 

Thoughts on Price:

Considering the size of the property, the amenities it offers, and the potential discount available, the listing price of 250,000€ seems reasonable. With the opportunity to potentially purchase the property for 175,000€, it presents a great investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious and well-equipped home.

Objektbeschreibung                          Ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 367,6 m², eine Garage, einen Carport und einen Schuppen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1900, 1963 und 2003 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

A contemporary single-family house in prefabricated construction with a living space of 160 square meters, consisting of two garages and two parking spaces for cars. The house was built in 2019. It features both a solar system and a ventilation system. 

This property is being auctioned at the local district court with an appraised value of 440,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to just 308,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Price thoughts:
The price of 440,000.00 EUR seems reasonable for a modern single-family house with two garages and parking spaces, especially considering the additional features such as a solar system and ventilation system. With the potential to secure a 30% discount through the auction, this property presents a great opportunity for a savvy buyer looking to purchase a quality home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern, bestehend aus zwei Garagen und zwei Stellplätzen für Autos. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut.Es gibt sowohl eine Solaranlage als auch eine Lüftungsanlage vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 440.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
The two-story, detached building consists of two residential units and has a basement with a small cellar area as well as a converted attic. The total living area is 367.6 m² with a usable area of 19 m². The property also includes a former barn used as a garage, as well as a carport, a shed, and a pond. The house was built around 1900 and later renovated in 1967, with the attic being converted in 2003. The layout is as follows: The basement includes a cellar room of 19.5 m². The ground floor features an entrance hall, a guest WC, a bedroom, a utility room, three children's rooms, a storage room, a bathroom with WC, a kitchen, and a living room totaling 199.8 m². The attic includes a hallway, a guest WC, a bedroom, a dressing room, a bathroom with WC, two children's rooms, another utility room, a kitchen, and a living room covering an area of 168.3 m². Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2003, with a boiler for each unit and individual heating circuits. A solar thermal system for support is also installed. Additionally, each unit has a wood-burning fireplace. The overall structural condition of the property is acceptable and well-maintained, but there is a general need for renovation.

Thoughts on Price:
With a listed market value of 255.000€, this property presents a unique opportunity for potential buyers. The current offer includes a potential discount of 30% off the market value, lowering the price to 178.500€. This discounted rate, along with waived notary fees and broker commissions, makes this property even more appealing. However, keep in mind that there may still be renovation costs to consider. Overall, this property offers a combination of space, flexibility, and potential for customization, making it a promising investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige, freistehende Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und verfügt über ein Untergeschoss mit geringer Kellerfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 367,6 m² sowie eine Nutzfläche von 19 m². Die Bebauung umfasst auch eine ehemalige Scheune, die als Garage genutzt wird, sowie ein Carport, einen Schuppen und einen Teich. Das Haus wurde um 1900 erbaut und später 1967 umgebaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 2003 ausgebaut wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit 19,5 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 199,8 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen weiteren Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 168,3 m².Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, mit jeweils einer Therme pro Wohnung und eigenem Heizkreislauf. Eine Solarthermie-Anlage zur Unterstützung ist vorhanden. Zusätzlich gibt es in jeder Wohnung einen Kaminofen. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist akzeptabel und es macht insgesamt einen gut gepflegten Eindruck. Allerdings besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neustadt a. Rbge., Germany

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