Property Description: Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living area of 139 square meters and a usable area of 42 square meters, including terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, boiler room, oil tank room, hobby room; ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, master bedroom; attic: no information available. The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water.

The property has some structural defects and damages, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulated glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, severely damaged brick surfaces on the terrace separating wall, weathered wooden cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house entrance. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the repair of these damages and other minor repairs.

Price Thoughts: The property is currently being auctioned off at the local district court for a market value of 452,500.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 316,750.00 EUR for the mentioned property. Notary costs and agent commission are also waived. This property, with its potential discount and waived costs, presents an opportunity for a cost-effective acquisition.

Overall, this property offers potential for improvement and presents a prospect for interested buyers to secure a discounted purchase price with the ongoing auction process.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description:
Two-storey terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space and a basement from the year 1953. Layout: On the ground floor, there is a hallway, living kitchen, and bedroom. Upstairs, there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. 
Heating is provided by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124. 
This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 142,000.00 EUR. 
You may potentially secure a 30% discount on the market value, meaning you would only pay 99,400.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. 
This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. 
Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a discounted price. 
Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The asking price for this property seems reasonable considering its location in Neuss and the size of the house. With the potential discount offered at the auction, it presents a great opportunity for buyers looking to invest in a family-friendly home with some character. Make sure to act quickly and secure this property at a discounted rate before it's too late.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-story terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space and a basement built in 1953. Layout: On the ground floor there is a hallway, living kitchen, and bedroom. Upstairs there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. The property is heated by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124.

Price Thoughts:
The property is being offered at a valuation of 142,000.00 EUR, but there is a potential discount of up to 30% available, bringing the price down to only 99,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to pay. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price.

 From a buyer's perspective, this 407,000€ property in Neuss, Germany, offers a freestanding, single-story home with a basement, an attic, and 83.75m² of living space, which includes a terrace, garden, and parking. The property was built before 1940 and has a central heating system installed in 1998. This system heats water partly through the boiler and partly through a coil in the heating system. The house has 4 rooms on the ground floor and 3 rooms on the attic floor. 

As an investment, the property appears to be a decent option considering its price and size. However, the location and condition of the property may need further evaluation to determine its real estate investment potential. Based on the provided description, the property seems to offer a larger living space and outdoor area compared to other properties in the area, which can be an advantage for those looking for more space. However, it's also essential to consider other factors like location, amenities, and transportation connectivity.

In terms of a lifestyle purchase, the property could be an excellent option for those looking for a unique, free-standing house with ample living space. The property's age might require some renovation or modernization, but it could also offer the opportunity to create a distinctive home with classic charm. Neuss has a vibrant downtown area, leisure activities, and good transportation links, which can contribute to a desirable lifestyle.

Ultimately, considering the current market value of the property and its potential for improvement, this property could be a wise investment for those who are well-versed in the local market and willing to put in some work.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This two-storey single-family terraced house with a basement from 1966 has a living area of 130.6 sqm. It also includes a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, there are a hallway, entrance hall, cloakroom, WC, kitchen, a children's room, and the living room with an area of 65.38 sqm. Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a bedroom with an area of 65.22 sqm. The heating is provided by a gas heating system. Unfortunately, an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts

The property is being auctioned at a listed price of 362,000 EUR, with the possibility of securing a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 253,400 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home at a potentially reduced cost.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property consists of three multi-family houses with a total of 30 apartments spread across four floors. The buildings have basements and an attic. The total living space is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were built in 1954 but were renovated in a fictional representation after modernizations and the expansion of the attic in 1961. The heating and hot water supply are mainly provided by a gas combination heating system or a gas instant water heater.

Price Thoughts
The property is listed at a price of 2.523.000€Kaufpreis, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to 1.766.100,00 EUR. This presents an opportunity for buyers to acquire this expansive property at a significantly reduced price. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase, making it a cost-effective investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description
This row house was built around 1966 and provides approximately 131m² of living space on one floor. It comes with a full basement and a garage. Unfortunately, interior viewings are not possible at this time.

Thoughts on Price
The asking price of 362.000€ seems reasonable considering the size of the property, the garage, and the potential for additional living space in the basement. The location in Neuss also adds value to the property, making it a worthwhile investment for those looking for a spacious home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Neuss, Germany

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