House for sale in Neu Wulmstorf - Niedersachsen, Germany

• Terrassen 2

Description: Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, errichtet im Jahr 1978 auf einem großzügigen ca. 1200 qm großen Feldrandgrundstück in Neu Wulmstorf, Niedersachsen. Das einzigartige Objekt bietet Wohnkomfort und Investitionspotenzial, da es in drei separate Wohnungen unterteilt ist, jede mit eigenem Eingang. Erdgeschoss: 92,50 qm, drei helle Zimmer, modernes Duschbad, Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: 70,10 qm, drei Zimmer, Vollbad, Blick ins Grüne. Souterrain: 94 qm, drei Zimmer, Duschbad, ideal als Gästebereich oder zur Vermietung. Zusätzliche Ausbauoptionen: Erweiterung um 91 qm Wohnraum und 52 qm Kellerfläche möglich. Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwerttherme, energetisch auf dem aktuellen Stand, mit neuen Fenstern, Fliesen und Laminatboden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet. Der weitläufige Garten bietet Platz für Aktivitäten im Freien, mit zwei Terrassen, eine überdacht. Perfekt für gesellige Abende oder zum Entspannen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien sowie zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Ein vielseitiges und gut gelegenes Objekt! Price thoughts: The price of 625.000€ reflects the value of this unique property with multiple living spaces and potential for rental income. The spacious lot size and modern updates make it a desirable investment opportunity. The additional expansion options further add to the property's appeal. Considering the location and features of the property, the price is reasonable for the value it offers.