Property Description: 

This property is a terraced house with a front house and an annex at the rear of the property. The building is two stories high, partially basemented, and has a gross floor area of 243 m². It was built in 1934. The front house serves as a residential building with a shop. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there are 2 cellar rooms; on the ground floor, there is a building passage, a WC, and 2 rooms; on the upper floor, there is a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, there is a hallway, an attic space, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery.

Due to the inability to enter the building, it is assumed that significant renovation or repair work is required. Therefore, it is considered a risky property. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned off by the local district court with a market value of 103,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 72,100.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived, making it a potentially cost-effective investment opportunity. 

Overall, while the property may require substantial renovations, the discounted price and potential for future value appreciation could make it a worthwhile investment for the right buyer. Reach out for further details if interested.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Dieses zweistöckige Reihenendhaus mit einem Schlafzimmer bietet eine Wohnfläche von 134,14 m², einen Keller und einen Parkplatz für ein Auto. Es wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine solide Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

Das Grundstück verfügt über nicht genehmigte und nicht mehr instandhaltungswürdige Schuppen. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit, es zu einem ermäßigten Preis zu erwerben. Der Verkehrswert beträgt 239.000,00 EUR, doch unter Umständen können Sie einen Nachlass von 30 % erhalten und nur 167.300,00 EUR zahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dieses Haus bietet ein großes Potenzial für Käufer, die bereit sind, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen. Mit seiner geräumigen Wohnfläche und der günstigen Preisgestaltung ist es eine interessante Immobilie, die in Erwägung gezogen werden sollte. Weitere Informationen zu diesem Objekt und anderen Immobilien finden Sie in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus mit einem Schlafzimmer, 134,14 m² Wohnfläche, Keller und Parkplatz für ein Auto. Baujahr circa 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: drei Kellerzimmer; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Küche, zwei Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, vier Zimmer und Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Auf dem Grundstück befinden sich nicht genehmigte, nicht mehr instandhaltungswürdige Schuppen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 239.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This historical residential building consists of three apartments spread over two floors, with no basement, and an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages located on the rear property. The building dates back to the year 1820 and was originally part of a four-sided courtyard. In 1989, the residential building was renovated to add three additional apartments and dormer windows.

The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 455,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price to just 318,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this an attractive investment opportunity.

This property is just one of many interesting listings that we feature in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein historisches Wohngebäude mit drei Wohnungen über zwei Etagen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323,15 m², mit einzelnen Einheiten von 99-119 m². Zusätzlich gibt es auf dem hinteren Grundstück acht Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1820 und war ursprünglich Teil eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1989 wurde das Wohnhaus umgebaut und drei zusätzliche Wohnungen sowie Dachgauben errichtet.Die Wohnungen und Garagen sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Nur die Dachgeschosswohnung war bei der Besichtigung zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 455.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

Two-storey single-family end-of-terrace house from the year 1925 with significant fire damage. The house has a basement and the following room layout: In the basement there are three cellar rooms, on the ground floor a hallway, a WC, a kitchen, a room, and a laundry room (extension). On the upper floor, there is a WC, a kitchen, and two rooms. The attic has two chambers and a storage room. Currently, the ground floor, the first floor, and the basement are available. The property was only partially accessible, and large amounts of garbage and building rubble were found on the back.

Price Thoughts

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. There is a potential for 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 80,500.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a low price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher.Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Terraced house with front building and an annex in the rear area of ​​the property. The building is two stories, partially basemented, and has a gross floor area of ​​243 m². It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a store. The room layout is as follows: In the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the upper floor a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex has a bakery on the ground floor. As the building cannot be entered, it is assumed that it requires significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price Thoughts
The listed price for this property is 103,000€. Given the potential risks and the need for renovation or repairs, buyers may be able to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 72,100€. In addition, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property is being auctioned at the local district court, presenting an opportunity for buyers to acquire it at a potentially discounted price. For more information, prospective buyers can contact the provided phone number.

Property Description:

This historical residential building consists of three apartments over two floors, with no basement, and an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages located on the rear of the property. The building dates back to 1820 and was originally part of a courtyard with four sides. In 1989, the residential building was renovated to add three additional apartments and dormer windows.

The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

This property is being auctioned by the responsible district court. The market value is 455,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 318,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is just one of the many interesting properties listed in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Thoughts on Price:

The asking price for this property may initially seem high at 455,000.00 EUR. However, with the potential for a 30% discount, the actual purchase price could be a more reasonable 318,500.00 EUR. Considering the historical significance of the building, the rental income from the apartments, and the additional value of the garages, this property could be a solid investment opportunity for the right buyer.

Property Description
This historic residential building consists of three apartments spread over two floors, with no basement but including an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages on the rear property. The building dates back to 1820 and was originally part of a four-sided courtyard. In 1989, the residential building was converted and three additional apartments as well as dormer windows were added. The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 455,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, leading to a purchase price of only 318,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity to acquire a piece of history at a discounted price. Contact us for further information and to potentially secure this property at a great value.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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