Property Description
A three-story multi-family house in row construction with a total of seven apartments. It consists of four 1-room and three 2-room apartments, is partially basemented, and has an extended attic area. The living space varies between 32 and 51 m², with a total of 243.97 m² of living space in the building. It was first built in 1953, and the attic was converted in 1978. In the rear part of the property, there are buildings that were constructed without the necessary building permit. The condition of the buildings is below average, however, it was not possible to conduct an interior inspection. 

Thoughts on Price
The property is listed at a price of 215,000 EUR, which is the estimated market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 150,500 EUR. This could make it a great investment opportunity for someone looking to acquire a property at a lower cost. Additionally, with no notary fees or agent commission, the overall cost of the property could be even more attractive. It is important for interested buyers to consider the condition of the buildings and the potential costs of any necessary renovations before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description
A two-storey, historical terraced house with a basement and converted attic. The gross floor area is 215 m² and it features a balcony, an exterior cellar staircase, and a garage. The house was built in 1909 and renovated in 1969. The layout consists of three cellar rooms in the basement, a hallway, a kitchen, a room, and two toilets in the stable building at the back on the ground floor, a kitchen and two rooms on the upper floor, as well as an attic and two rooms on the top floor. Originally, there were two apartments in the house. The interior of the house was not able to be viewed. There is no historic preservation. 

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 146,000 euros, which may seem high at first glance. However, it is important to note that there is a possibility to secure a 30% discount on the listed price through a judicial auction, bringing the price down to 102,200 euros. Additionally, the property is free from notary fees and agency commission, making it a potentially attractive investment opportunity. Considering the historical nature of the house and its unique features, the price may be justified for the right buyer looking to renovate and restore a piece of history in Mönchengladbach.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, historisches Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 215 m² und es verfügt über einen Balkon, eine Kelleraußentreppe und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und 1969 umgebaut. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, einer Küche, einem Zimmer und zwei WC im Stallgebäude auf der Rückseite im Erdgeschoss, einer Küche und zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem Speicher und zwei Zimmern im Dachgeschoss.Früher gab es in dem Haus ursprünglich zwei Wohnungen. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Es besteht kein Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 146.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This historical residential building consists of three apartments over two floors, with no basement, and an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages located on the rear of the property. The building dates back to 1820 and was originally part of a courtyard with four sides. In 1989, the residential building was renovated to add three additional apartments and dormer windows.

The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

This property is being auctioned by the responsible district court. The market value is 455,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 318,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is just one of the many interesting properties listed in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Thoughts on Price:

The asking price for this property may initially seem high at 455,000.00 EUR. However, with the potential for a 30% discount, the actual purchase price could be a more reasonable 318,500.00 EUR. Considering the historical significance of the building, the rental income from the apartments, and the additional value of the garages, this property could be a solid investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein historisches Wohngebäude mit drei Wohnungen über zwei Etagen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323,15 m², mit einzelnen Einheiten von 99-119 m². Zusätzlich gibt es auf dem hinteren Grundstück acht Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1820 und war ursprünglich Teil eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1989 wurde das Wohnhaus umgebaut und drei zusätzliche Wohnungen sowie Dachgauben errichtet.Die Wohnungen und Garagen sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Nur die Dachgeschosswohnung war bei der Besichtigung zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 455.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This property is a terraced house with two residential units, two floors, a basement, and a converted attic, including a garden and a corrugated iron garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, and the garage was built in 1962. The offering also includes a portion of the access road. The layout of the rooms is as follows: 

- Basement: Laundry and utility room, two cellar rooms
- Ground floor: Entrance hall, bathroom, kitchen, two rooms, terrace, totaling 57.91 m²
- Upper floor: Hallway, toilet, kitchen, two rooms, access to the terrace; bathroom, two rooms

The monthly rent for the upper apartment is €456.00 plus utility costs. Heating is provided by electric night storage heaters and individual electric heaters. Hot water is supplied by an electric instantaneous water heater.

Thoughts on Price: The property is being auctioned at the local court with a market value of €190,000. However, there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the purchase price only €133,000. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a good opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m²- Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei ZimmerDie monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a terraced house with a front building and an annex at the rear of the plot. The building is two stories high, partially basemented, and has a total floor area of 243 sqm. It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a shop. The layout is as follows: in the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor, a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the first floor, a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery.

As the building cannot be entered, it is suspected to require significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with an estimated value of €103,000. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraisal value, bringing the price down to €72,100. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property presents a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to undertake the necessary renovations. It is one of many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-story single-family end-of-terrace house from 1925 with significant fire damage. The house has a cellar and the following room layout: In the basement there are three cellar rooms, on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a room, and a laundry room (annex). Upstairs there is a toilet, a kitchen, and two rooms. The attic has two chambers and an attic. Currently, the ground floor, the first floor, and the basement are available. The property was only partially accessible, and large amounts of garbage and construction debris were found at the rear.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 115,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, you could potentially acquire this property for only 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commission. This property is just one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, providing you with the opportunity to purchase your dream property at a discounted price. Contact us now to secure these valuable information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher.Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This historic residential building in Mönchengladbach, dating back to 1820, offers a unique investment opportunity. The property consists of three apartments spread over two floors, with a converted attic space. The total living area is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages located on the rear of the property. Originally part of a courtyard complex, the building was renovated in 1989 to include three additional apartments and dormer windows.

Currently, all units and garages are rented out, providing a steady income stream for the new owner. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by electric instantaneous water heaters. The attic apartment was accessible during the viewing.

The property is being auctioned by the local court with an assessed value of 455,000.00 EUR. Interested buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the assessed value, bringing the purchase price down to 318,500.00 EUR. Notary fees and agency commissions are waived for this property, making it an attractive investment opportunity.

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House for sale in Monchengladbach, Germany

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