 Property Description:
A semi-detached house with a built area of approximately 240 m², constructed around 1978. The property has 2 parking spaces and is detached from other structures. At the time of the valuation, it was self-occupied by the owner.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 240m², 2 Stellplätze, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

House for sale in Lindlar, Germany

Property description: 

A two-storey restaurant with guest rooms and a partial basement, converted attic and balcony, as well as a hall and a bowling alley, both single-storey and not basemented. The total living/usable space is 176/290 m². Additionally, there is a garage with a shed and parking spaces. The building dates back to 1900, is listed as a historical monument, and the hall and bowling alley were built in 1967. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The property enjoys good to adequate sunlight and illumination. The structural condition is satisfactory. An interior inspection was not possible. The inventory and accessories belonging to the restaurant are not included in the auction.

Price analysis:

The property is currently valued at €185,000. However, there may be a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only €129,500. This significantly reduced price, coupled with the waived notary fees and agency commission, presents a great opportunity for potential buyers. This property offers a unique investment opportunity for those looking to acquire a historic building with multiple potential uses. With its attractive price point, this property is well worth considering for those interested in entering the real estate market in Lindlar.

Objektbeschreibung                          Eine zweigeschossige Gaststätte mit Gästezimmern und teilweisem Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Balkon, sowie ein Saal und eine Kegelbahn, beide eingeschossig und nicht unterkellert. Insgesamt beträgt die Wohn-/Nutzfläche 176/290 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Schuppen und Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ist denkmalgeschützt, und der Saal sowie die Kegelbahn wurden 1967 errichtet.Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Inventar und Zubehör, das zum Gasthof/Gaststätte gehört, wird nicht mitversteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lindlar, Germany

Description:
A two-story restaurant with guest rooms and a partial basement, converted attic and balcony, as well as a hall and a bowling alley, both one-story and not basement. The total living/usable area is 176/290 m². In addition, there is a garage with a shed and parking spaces. The building dates back to 1900, is listed as a historic monument, and the hall and bowling alley were built in 1967. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The property has good to adequate sunlight and exposure. The structural condition is satisfactory. An interior viewing was not possible. The inventory and accessories belonging to the restaurant are not included in the auction.

Price thoughts:
With a listed price of 185,000€, this property offers a unique opportunity for potential buyers. The location in Lindlar, with its historical charm and various amenities such as a garage, shed, and parking spaces, adds value to the property. Additionally, the potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 129,500€, makes it an attractive investment option. Considering the size of the property and its commercial potential, this could be a profitable venture for the right buyer.

Property Description:
This two-story residential building with cellar vault offers a living space of 158 m² and features a shed with a roof terrace of 16 m². The building was constructed before 1900 and has parking facilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. The upper floor consists of a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a liquid gas tank. There are various structural defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall claddings of the new windows on the upper floor. Additionally, repair and painting work needs to be done, and the electrical wiring needs to be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 169,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 118,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This property offers potential for renovation and improvement, making it a good investment opportunity for buyers looking to customize and enhance the space to their liking. Take advantage of this opportunity to acquire a property at a discounted price and transform it into your dream home. Contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This multi-family house consists of three separate apartments spread across the ground floor, basement, and attic. The living spaces range from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features balconies, a balcony, and three parking spaces. Built in 1962, the property is heated and provides hot water through a gas central heating system installed around 2013. Although the building requires modernization, it benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Analysis

The property is currently listed at a price of 259,000 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a reduced price of 181,300 EUR. Additionally, the property does not require notary fees or brokerage fees. Considering the size of the property and its location in Lindlar, this could be a great investment opportunity for those looking to purchase a multi-family home with development potential. Contact us for more information and take advantage of this offer before it's too late.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This charming residential property in Lindlar, built before 1900, spans 2 floors and offers a spacious living area of 158m². The property includes a basement or a partially basement. Currently, the property is self-occupied, adding a personal touch to its character.

Price Thoughts:
Taking into account the historical significance of the property, its size, and the desirability of the location in Lindlar, the price of 169.000€ seems reasonable for potential buyers looking for a unique and characterful home.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description:
This two-story residential building with a cellar vault offers a living space of 158 sqm and features a shed with a rooftop terrace of 16 sqm. The building was constructed before 1900 and has parking possibilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a propane gas tank. There are various building defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall cladding of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting work must be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 169.000,00 EUR. You may potentially receive a 30% discount on the market value, making the purchase price for the above-mentioned property only 118.300,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at an affordable price.

House for sale in Lindlar, Germany

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