Property Description
This two-story residential building with a cellar vault offers a living area of 158 m² and features a shed with a rooftop terrace of 16 m². The building was constructed before 1900 and has parking facilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. The upper floor includes a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house remaining unheated. There is a propane tank in the garden. Various construction defects and damages exist, including extensive painting and interior finishing works on the ground floor, as well as finishing work on the wall coverings of the new windows on the upper floor. Additionally, repair and painting work needs to be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Analysis
The property is being auctioned by the competent district court at a market value of 169,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 118,300.00 EUR for the above-mentioned property. Moreover, notary costs and agency fees are waived. This property presents an opportunity to acquire a unique real estate asset at a discounted rate, with potential for improvement and appreciation. Consider exploring this property further to uncover its investment potential and suitability for your needs.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
Detached single-family house in Streif prefab construction, one-story with basement, 240 m² of living/usable space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, expanded since 2000. Layout: In the basement, there is a hallway, bathroom, cellar room (laundry room/heating room), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Additionally, there is a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, shower room/WC, commercial space (for a computer company), and another living area. The attic consists of a hallway, bathroom, and 2 rooms. 

The property has various damages and defects, including significant moisture damage at various locations and concrete roof tiles heavily covered with moss. Additionally, there is a one-sided building boundary with house number 26.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 340,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 238,000.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and broker commission are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Streif-Fertigbauweise, eingeschossig mit Keller, 240 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Terrasse, Rampe und Parkplatz. Baujahr 1978, Erweiterung ab 2000. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Kellerraum (Waschküche/Heizungskeller), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem ein Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC/Besenkammer und ehemaliges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, Küche, Duschbad/WC, Gewerberäume (für Computer-Firma) und einen weiteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, Bad und 2 Zimmer vorhanden.Es liegen verschiedene Schäden und Mängel vor, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Stellen und stark mit Moos bewachsene Betondachsteine. Des Weiteren besteht eine einseitige Bebauungsgrenze zum Haus Nr. 26.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a buyer, this property in Lindlar, Germany offers a fantastic investment opportunity and an excellent lifestyle purchase. The 5-bedroom, 3-bathroom, semi-detached house with a total living area of 124 m² is situated on a 275 m² lot, featuring a cellar, outbuilding, and double garage. The modern and well-maintained property was built in 1996 and has been beautifully renovated in 2021/22 with a high-quality finish and floor heating. Additionally, the upgraded basement provides additional living space with two rooms and a bathroom, making it ideal for a growing family or multi-generational living. The property is situated in a serene location with panoramic views of the nearby lake, providing a sense of tranquility and serenity. Overall, this property is an excellent investment due to its prime location, size, and renovation status, and it also presents an exceptional lifestyle opportunity for those seeking a comfortable and spacious home with scenic views.

Objektbeschreibung                          Dieses vollverklinkerte und gepflegte Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 275 m² großen Grundstück mit Vollkeller, einem Wirtschaftsraum und Doppelgarage erbaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² aufteilt. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Esszimmer führt Sie auf die schöne Sonnenterrasse, die einen traumhaften, unverbauten Blick über den angrenzenden See bietet. Ferner befinden sich im Erdgeschoss neben der freundlichen Eingangsdiele eine vollausgestattete Einbauküche und ein Gäste WC mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum. Das großzügig aufgeteilte Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick über den See haben, bietet die Möglichkeit, noch ein weiteres Kinderzimmer abzutrennen. Ein zusätzliches Raumangebot zu Wohnzwecken gibt es im ausgebauten Untergeschoss. Hier stehen zwei Wohnräume und ein Duschbad zur Verfügung. Das Untergeschoss wurde 2021/22 komplett saniert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but benefits from good to adequate sunlight and lighting. Interior viewings have not been conducted yet.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 259,000 EUR. However, it is worth noting that there is potential for a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 181,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Don't miss out on this chance to purchase your desired property at a more affordable price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story residential building with a cellar vault offers a living space of 158 sqm and features a shed with a rooftop terrace of 16 sqm. The building was constructed before 1900 and has parking possibilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a propane gas tank. There are various building defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall cladding of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting work must be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 169.000,00 EUR. You may potentially receive a 30% discount on the market value, making the purchase price for the above-mentioned property only 118.300,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at an affordable price.

Property Description:
A two-story restaurant with guest rooms and a partial basement, an attic with balcony, a hall, and a bowling alley, both one-story and without a basement. The total living/usable area is 176/290 m². Additionally, there is a garage with a shed and parking spaces. The building dates back to the year 1900, is listed as a historic monument, and the hall and bowling alley were built in 1967. Heating and hot water are provided through an oil central heating system. The property receives good to adequate sunlight and natural light. The overall condition of the building is satisfactory. A viewing of the interior was not possible. The inventory and accessories belonging to the restaurant will not be included in the sale.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the relevant district court with a market value of 185,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, allowing the opportunity to purchase the property for only 129,500.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commission are waived. This property presents an interesting investment opportunity, especially considering the potential discount and the unique features it offers. Contact us for further details and secure this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine zweigeschossige Gaststätte mit Gästezimmern und teilweisem Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Balkon, sowie ein Saal und eine Kegelbahn, beide eingeschossig und nicht unterkellert. Insgesamt beträgt die Wohn-/Nutzfläche 176/290 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Schuppen und Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ist denkmalgeschützt, und der Saal sowie die Kegelbahn wurden 1967 errichtet.Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Inventar und Zubehör, das zum Gasthof/Gaststätte gehört, wird nicht mitversteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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