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House for sale in Leverkusen, Germany

230 000€

51381 Leverkusen

Property description

Dieses geräumige zweistöckige Mehrfamilienhaus in Leverkusen verfügt über drei Wohnungen, die teilweise unterkellert sind und ein ausgebautes Dachgeschoss haben. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 42 und 63 m², insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 163 m². Das Baujahr des Hauses ist 1945, wobei es im Zeitraum von 1970 bis 2022 teilweise modernisiert wurde. Zurzeit sind zwei Wohnungen vermietet und werden durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Es besteht ein Bedarf an weiteren Modernisierungsmaßnahmen sowie umfassender Pflege und Instandhaltung, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 230.000,00 EUR. Bei einer Versteigerung besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie die Immobilie für nur 161.000,00 EUR erwerben könnten. Es entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Dieses Objekt bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit und ist eine von vielen Immobilien, die in unserem monatlichen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG zu finden sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und sichern Sie sich die Chance, Ihre Wunschimmobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben.

Location

51381 Leverkusen

Date added: 25.07.2024

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