Property Description:
A two-story house with a separate apartment, basement, and converted attic. The living area is 398 sqm and the usable area is 200 sqm. It features a winter garden, a terrace, and a garden with a pool. Additionally, there are parking spaces and a garage in the basement. The house was built in 1995. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler. There is also a fireplace available. The house enjoys good to very good sunlight and exposure.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at 1.097.869€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 768.508,30€. With all factors considered, including the size, amenities, and location of the property, this discounted price presents a great opportunity for potential buyers looking for a spacious and well-equipped home in this area.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Haus mit einer separaten Wohnung, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 398 m² und die Nutzfläche 200 m². Es verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten mit Pool. Außerdem gibt es Parkplätze und eine Garage im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwert-Heizung. Darüber hinaus steht ein Kaminofen zur Verfügung. Das Haus genießt eine gute bis sehr gute Sonneneinstrahlung und Belichtung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.097.869,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 768.508,30 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lambsheim, Germany

Property Description
A two-story house with a separate apartment, basement, and converted attic. The living area is 398 m² and the total area is 200 m². It features a winter garden, a terrace, and a garden with a pool. Additionally, there are parking spaces and a garage in the basement. The house was built in 1995. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler. There is also a wood-burning stove available. The house enjoys good to very good sunlight and illumination.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 1,097,869€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 768,508.30€. This presents a significant savings opportunity for potential buyers. Additionally, the absence of notary fees and brokerage commission further enhances the attractiveness of this property. With its spacious layout, modern amenities, and desirable features such as a pool and garage, this property offers excellent value for its price.

Property Description:
This 2-family house consists of two buildings: The front house is a single-story house with a basement and a converted attic. It has a living space of 80 m² and comes with a garage. The year of construction is unknown. The back house is two stories, without a basement, and has a single-story extension. It has a living space of 90 m². The building permit for the extension of the house was issued in 1996. 

Likely using a gas central heating system for heating, the property benefits from ample sunlight and lighting. 

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 370,000 EUR, but there is potential for a 30% discount on the appraised value through a court auction, which could bring the price down to 259,000 EUR. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced cost. Additionally, notary fees and agency commissions are waived for this property. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das 2-Familienhaus besteht aus zwei Gebäuden: Das Vorderhaus ist ein eingeschossiges Haus mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Das Hinterhaus ist zweigeschossig, ohne Keller, und verfügt über einen einstöckigen Anbau. Es hat eine Wohnfläche von 90 m². Für die Erweiterung des Wohnhauses wurde im Jahr 1996 die Baugenehmigung erteilt.Es wird wahrscheinlich eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung verwendet, außerdem gibt es ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
The 2-family house consists of two buildings: The front house is a single-story house with a basement and an attic. It has a living area of 80 sqm and comes with a garage. The construction year is unknown. The back house is two stories high, without a basement, and has a single-story extension. It has a living area of 90 sqm. The building permit for the extension was granted in 1996. A gas central heating system is likely used for heating, and there is ample sunlight and lighting in the property.

Price Thoughts:
With a market value of 370,000.00 EUR, this property offers a great investment opportunity. Additionally, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 259,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are waived in this case, making it an even more attractive offer. Don't miss out on this fantastic deal and take advantage of the opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Property Description:
A two-story house with a separate apartment, basement, and converted attic. The living area is 398 m² and the usable area is 200 m². It features a winter garden, a terrace, and a garden with a pool. There are also parking spaces and a garage in the basement. The house was built in 1995. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler. Additionally, there is a fireplace available. The house enjoys good to very good sunlight and lighting.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 1.097.869,00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 768.508,30 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a spacious and well-equipped home at a favorable price.

House for sale in Lambsheim, Germany

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