Property Description:
This single-family house is located in Iden and consists of one floor with partial basement. It has a total living area of 129.82 m², including an attic that has been converted. Originally built in 1933, the house underwent a minor modernization in 1995. In addition to the main house, there is a barn/workshop building and some agricultural land included in the property. The layout of the house includes a porch, hallway, a bathroom, dining room, kitchen, and living room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bedroom, a dressing room, a shower room, a child's room, a storage room, and a former smokehouse. The heating is currently provided by individual ovens. The overall condition of the house is rated as satisfactory, but it requires significant maintenance, modernization, and renovation.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a traffic value of 108,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only 75,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived for this transaction. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a fixer-upper with potential for improvement and value appreciation. Don't miss out on this chance to acquire a property at a discounted price. For more information, contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Das Haus ist ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung. Es verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 129,82 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933 mit einer leichten Modernisierung im Jahr 1995. Zusätzlich zum Haus gibt es ein Stall- und Werkstattgebäude sowie Ackerflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Dusche/WC, ein Kinderzimmer, eine Kammer sowie einen ehemaligen Räucherkammer.Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen; der bauliche Zustand des Wohnhauses ist nur befriedigend; es gibt einen erheblichen Wartungsbedarf sowie einen generellen Bedarf an Modernisierung und Renovierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Iden, Germany

Property description:

Dieses charmante Einfamilienhaus in Iden bietet eine Wohnfläche von 102,47 m² auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Diele, Küche, Bad/WC, zwei Zimmern, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie einen kleinen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Eine Garage und ein Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich seit 2015 in einem ungenutzten Zustand. Es verfügt über einen Gas-Durchlauferhitzer zur Beheizung. Der Garten ist vernachlässigt, aber mit etwas Pflege wiederbelebbar. Das Haus benötigt umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Der Verkehrswert des Hauses beträgt 53.400,00 EUR. Durch eine Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zu einem Preis von nur 37.380,00 EUR zu erwerben – das entspricht einem Nachlass von 30%. Dabei entfallen auch Notarkosten und Maklercourtage.

Der Kauf dieser Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Mit etwas Arbeit und Liebe zum Detail kann dieses Haus zu einem echten Schmuckstück verwandelt werden.

Thoughts on price:

Der Preis für dieses Einfamilienhaus in Iden entspricht dem aktuellen Verkehrswert und berücksichtigt den Renovierungsbedarf. Die Möglichkeit, das Haus zu einem reduzierten Preis von 37.380,00 EUR zu erwerben, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Arbeit in die Modernisierung zu investieren. Eine solide Investitionsmöglichkeit für DIY-Enthusiasten und Renovierungsprofis, um ein eigenes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit einem kleinen Keller und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 102,47 m² und umfasst eine Garage sowie einen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, eine Küche, ein Bad/WC, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.Seit 2015 ungenutzt; ausgestattet mit einem Gas-Durchlauferhitzer. Der Garten ist vernachlässigt, aber wiederbelebbar. Erfordert umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 53.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house in Iden features one floor with partial basement and an attic conversion, totaling a living space of 129.82 m². Built in 1933 with some modernization in 1995, the property also includes a stable/workshop building and agricultural land. The layout includes a porch, hallway, bathroom, dining room, kitchen, and living room on the ground floor. Upstairs, you'll find a hallway, bedroom, dressing room, shower room, children's room, chamber, and a former smoking room. Heating is provided by individual stoves, and the overall condition of the house is fair, with significant maintenance and modernization needs.

Price Thoughts:
With a listed market value of 108.000€, this property presents an opportunity for potential buyers to potentially secure a discount of up to 30% off the value, making the purchase price just 75.600€. Additionally, there are no additional costs associated with notary fees or broker commissions. This property is part of a selection of enticing real estate opportunities featured in our monthly property auction catalog. Contact us for more information on how you can acquire this property at a great price.

Property Description:

This single-family house is one story with a small basement and an expandable attic. It has a living area of 102.47 m² and includes a garage and a shed. The house was built in 1935 and the layout on the ground floor comprises an entrance hall, a kitchen, a bathroom/ WC, two rooms, a bedroom, and a living room. Unused since 2015; equipped with a gas instant water heater. The garden is neglected, but can be revived. Requires extensive renovation and modernization work. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the local district court with an appraised value of 53,400.00 EUR. There is a potential discount of 30% off the appraised value, making the cost for the property only 37,380.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission. This is a great opportunity for buyers looking to invest in a property with the potential for renovation and customization. Contact us for more information on how to secure this property at a discounted price.

House for sale in Iden, Germany

Property description

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