Property description:
Residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consisting of two floors, basement and partially converted attic, with a two-story annex, totaling 276/173 m² of living/usable space, built in 1894, visually depicted as of 1969. The properties are at least partially rented out, but a viewing from the inside could not be conducted. 

Price thoughts: The property is being auctioned off at a market value of 336,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the purchase price only 235,200.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 336.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herten, Germany

Property Description:

This property in Herten is a STREIF house, known for being energy-efficient homes. Each STREIF house is built to the standard of an Energy Efficiency House KfW 40 EE*. Certification for KFN and GNQ is also possible! The exterior walls are built to Passive House standards and feature efficient heating technology with integrated ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic living environment that is especially beneficial for allergy sufferers. 

Price Thoughts:
The asking price of 399.000€ for this property reflects the high quality and energy-efficient features that this STREIF house offers. With its environmentally friendly design and modern amenities, this property is a great investment for anyone looking for a sustainable and comfortable home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. KFN und GNQ Zertifzierung möglich!(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Property Description
This property is a STREIF-House, known for its energy efficiency. Each STREIF-House is built as a KfW 40 EE energy efficiency house as standard. The exterior walls are built to Passive House standards, and the house features efficient heating technology with integrated residential ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic indoor climate that is especially beneficial for allergy sufferers. For more information and personalized assistance, feel free to inquire with a STREIF construction consultant.

Thoughts on Price
The price of €389,000 for this property in Herten is reflective of the high-quality construction and energy-efficient features of the STREIF-House. The cost of ownership is likely to be lower due to reduced energy consumption, making it a valuable long-term investment. Additionally, the fantastic indoor climate and allergen-friendly design add to the property's appeal and may justify the price for buyers looking for a comfortable and environmentally friendly home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Other for sale in Herten, Germany

Property description: Detached single-family house (potentially divided into 3 separate living areas), one story with converted attic, as well as two additional single-story annexes (converted into living spaces on the right, used as a storage shed on the left), totaling 151.46 m² of living space. Built in 1903, with structural changes from the early to mid-1960s. Room layout includes: Ground floor: hallway, shower/WC, kitchen, 4 rooms; attic: hallway, kitchen, 4 rooms, WC. Currently, only the living area on the ground floor on the right seems to be used. Heating is provided by a gas central heating system. The living areas on the left side of the ground floor and in the attic are in a raw or under-construction state. These details are based on an assessment from 2020, as the current condition could not be determined due to lack of interior inspection.

Thoughts on price: The property is being auctioned at a market value of 148,000.00 EUR. A potential discount of 30% on the market value could bring the price down to 103,600.00 EUR, with no notary fees or agent commission. This property presents an opportunity for buyers looking for a fixer-upper or an investment property. Explore more such exciting properties in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (möglicherweise in 3 separate Wohnbereiche unterteilt), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei zusätzlichen eingeschossigen Anbauten (rechts zu Wohnräumen umfunktioniert, links als Abstellschuppen genutzt), insgesamt 151,46 m² Wohnfläche. Baujahr 1903, mit baulichen Veränderungen aus den frühen bis mittleren 1960er Jahren. Raumgestaltung umfasst: Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Küche, 4 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, 4 Zimmer, WC.Derzeit wird anscheinend nur der Wohnbereich im Erdgeschoss rechts genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss links und im Dachgeschoss befinden sich im Zustand des Rohbaus oder Umbaus. Diese Informationen basieren auf einer Bewertung aus dem Jahr 2020, da der aktuelle Zustand aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht ermittelt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 148.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This property is a residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consisting of two floors, basement, and partially converted attic, with a two-story annex. The total living area is 276/173 m², and it was built in 1894, with a fictional representation from 1969. The units are at least partially rented out, but interior viewings have not been possible.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 336,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 235,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a valuable asset at a discounted price.

 From a buyer's perspective, this property is located in Herten, Germany, and appears to be a vacant and ready-to-move-in house built in 2001. It offers 132 m² of living space spread across three floors, including an open-plan kitchen/living area, two bedrooms with closet space, a winter garden, and additional attic rooms that can serve as additional living spaces. The flat by the river, the quiet neighborhood, and the residential locale are all pluses for a family seeking a peaceful environment.

The property price of 313.333,33€ is relatively high, yet it includes a well-maintained bungalow, a generous garden, and a prime location in Herten. Considering the average earnings and property prices in the area, it might be considered as high-end property. However, with its attractive design, great flow, and considerable living space; it could also be a good investment for long-term gains due to the high demand for comfortable family homes.

For lifestyle reasons, the property's location offers convenient amenities and recreational activities. The quiet neighborhood with parks and the river, provides an outstanding option for families and nature lovers. A short walk from the town centre offers shopping, dining, and local community activities. Overall, the property provides an excellent opportunity to combine a comfortable lifestyle with potential real estate investment in Herten.

Objektbeschreibung                          Da die Eigentümer bereits ausgezogen sind, ist das Objekt leer und sofort einzugsbereit. Sie können ohne Verzögerung einziehen oder die Sanierung in Angriff nehmen.Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Herten direkt an einem Copa Ca Backum es stammt aus dem Baujahr 2001. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst insgesamt 188 m² und bietet neben dem Wohnraum auch eine attraktive Außenanlage.Erdgeschoss:Der Eingangsbereich führt zu einem einladenden Wohnzimmer. Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnraum und schafft so ein kommunikatives und offenes Wohnkonzept. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum oder als gemütliche Rückzugsoase genutzt werden kann. Vom Garten aus gelangt man direkt ins Haus.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer.Durch eine gut durchdachte Ausstattung, einschließlich einer Dusche, besticht das Badezimmer im Obergeschoss.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Räume. Diese können als Schlafzimmer/Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Durch die Dachfenster wird auch hier viel Licht in die Räume gelassen.Ausührliches Langexposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie nach gestellter Anfrage!

House for sale in Herten, Germany

Property description

Location

More properties for you