Property Description
Single-family semi-detached house with one floor, partially finished basement, attic, and attic, 154 square meters of living space, including balcony, terrace, and garden, built in 2001. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there is a hallway, hallway, storage room, utility room, boiler room, and garage. On the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, study, and living/dining room. The attic has a hallway, a bathroom, the master bedroom, and two children's rooms. Heating is provided by a gas central heating system.

Price Thoughts
With a market value of 400,000.00 EUR, this property presents a great opportunity for potential buyers. Additionally, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the cost to only 280,000.00 EUR. Notary fees and brokerage commission are also waived, making this a cost-effective investment. This property is one of many attractive real estate options available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, teilweise ausgebautem Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, 154 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und Garten, Baujahr 2001. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Flur, Diele, Abstellraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum und Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, WC, Küche, Arbeitszimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Erwärmung durch eine GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 400.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herscheid, Germany

Property Description:
This property is an individual semi-detached house that spans 1 to 2 floors and is not cellar. The house has a converted attic and a loft, with a living area of 198 square meters, a garden, and two parking spaces. The construction year is unknown, however, the extension was built in 1947 and renovated in 1996. In addition, there is a garden shed that was built in 2007. The heating and hot water supply are provided by an oil central heating system, and there is also a fireplace. 
There are some issues with plant care residues in the outdoor areas, a dilapidated wooden shed, as well as defects and damages to the facade cladding, wooden windows, and roof areas. 
Previously, there were shared supply and disposal facilities with the neighboring building, which have since been separated or taken out of service.

Price thoughts:
The property is listed at a traffic value of 200,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 140,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This property could be a great investment opportunity for those looking to purchase a property below market value and are willing to address some repair and maintenance issues.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine individuelle Doppelhaushälfte, die über 1 bis 2 Etagen verfügt und nicht unterkellert ist. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 198 Quadratmetern, einem Garten und zwei Parkplätzen. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde der Anbau im Jahr 1947 errichtet und 1996 umgebaut. Zusätzlich gibt es eine Gartenhütte, die im Jahr 2007 erbaut wurde.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, zudem ist ein Kaminofen vorhanden. Es gibt Rückstände von Pflanzenpflege an den Außenanlagen, einen maroden Holzschuppen, sowie Mängel und Beschädigungen an den Fassadenverkleidungen, Holzfenstern und Dachflächen. Früher gab es gemeinsame Ver- und Entsorgungsanlagen mit dem Nachbargebäude, die mittlerweile abgetrennt oder außer Betrieb genommen wurden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 200.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a semi-detached house suitable for a family, with 1 to 2 floors, an attic, and a loft, offering a total living space of 198 square meters. It features a garden and two outdoor parking spaces. The exact year of construction is unknown, but it is known that the house was built over 100 years ago. A secondary building was added in 1947, and the property underwent renovation and a change in use in 1996. Additionally, a garden shed was built in 2007. 

The property is heated and has hot water provided by an oil central heating system and a wood-burning stove. There are some maintenance backlog in the outdoor areas, a dilapidated wooden shed, as well as defects and damages to the facade claddings, wooden windows, and roof surfaces. Previously, shared supply and disposal facilities were used with the neighboring building, but these have since been separated or discontinued.

Price Thoughts
The property is listed at a market value of 200,000.00 EUR. However, there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 140,000.00 EUR. Additionally, notary costs and agent commissions are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a reduced price. With some renovations and updates, this could be turned into a beautiful family home.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, ohne Keller, mit 1 bis 2 Stockwerken, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 198 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Garten und zwei Parkplätze im Freien. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch ist bekannt, dass das Haus vor mehr als 100 Jahren errichtet wurde. Ein Nebengebäude wurde 1947 hinzugefügt, und 1996 fand eine Renovierung und eine Änderung in der Nutzung statt. Außerdem wurde im Jahr 2007 eine Gartenhütte gebaut.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen. Es gibt Pflegerückstände in den Außenanlagen, einen maroden Holzunterstand, sowie Mängel und Schäden an den Fassadenverkleidungen, Holzfenstern und Dachflächen. Früher wurden gemeinsame Ver- und Entsorgungsanlagen mit dem Nachbargebäude genutzt, jedoch wurden diese inzwischen abgetrennt oder eingestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 200.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This unique semi-detached house is spread over 1 to 2 floors and is not basemented. The house features a converted attic and an attic space, with a living space of 198 square meters, a garden, and two parking spaces. The construction year is unknown, but the extension was built in 1947 and renovated in 1996. Additionally, there is a garden shed built in 2007. The heating and hot water supply are provided by an oil central heating system, and there is also a fireplace. There are signs of neglected plant care in the outdoor areas, a deteriorating wooden shed, and defects and damages to the facades, wooden windows, and roof surfaces. Former shared supply and disposal facilities with the neighboring building have been disconnected or decommissioned.

Price Thoughts: The property has a listed value of 200.000€. However, potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the listed value, bringing the price down to only 140.000€. Notary fees and agent commissions are also waived. This property presents a unique investment opportunity for those willing to address the maintenance issues and add value to the property. 

Please contact us for more information or to schedule a viewing.

Property Description
This unique semi-detached house spans 1 to 2 floors and is not basemented. With an attic and a loft, the house offers a living space of 198 square meters, a garden, and two parking spaces. The construction year is unknown, but the extension was built in 1947 and renovated in 1996. Additionally, there is a garden shed built in 2007. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system, and there is a fireplace as well. The exterior features remnants of plant care, a dilapidated wooden shed, and defects and damages to the facade claddings, wooden windows, and roof surfaces. Former shared supply and disposal facilities with the neighboring building have been disconnected or decommissioned.

Price Thoughts
The property is listed for 200,000 Euros but may be subject to a potential 30% discount, bringing the price down to 140,000 Euros. This could be a great opportunity for someone looking for a unique property with potential for improvement. It's important to consider the necessary repairs and renovations when evaluating the overall value of the property. It may be worth exploring further to determine if this property is the right fit for you.

Property Description: Single-family semi-detached house with one floor, partially finished basement, attic, and loft, totaling 154 square meters of living space including balcony, terrace, and garden. Built in 2001. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there is a hallway, entrance hall, storage room, utility room, and garage. On the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, study, and living/dining room. On the attic floor, there is a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's rooms. Heating is provided by a gas central heating system.

Price Thoughts: The property is being sold at a value of 400,000 EUR, which presents an opportunity for potential buyers to secure a discount of up to 30% on the market value, reducing the price to only 280,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property is just one of the many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to receive more information on how you can acquire your dream property at a discounted price.

Property Description
This semi-detached house was built around 2001 and is located in Herscheid. The property features one floor as well as a converted attic, providing a total living space of 154m². Additionally, the house includes a basement for extra storage space.

Price Thoughts
The asking price of 400.000€ for this property is reflective of its desirable location and spacious living area. With the added benefit of a fully finished attic and basement, this home offers great value for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained residence.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Herscheid, Germany

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