This historic multi-family house, built around 1875, offers a total of 10 units spread across 4 floors, with a living space of 558m². The property also features a fully basement which provides additional storage space. Located in the desirable area of Hannover, this property presents a great investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio.

Considering the prime location and the potential rental income from the 10 units, the asking price of 506.000€ seems reasonable. With some renovations and updates, this property has the potential to generate a steady and profitable return on investment. Don't miss out on this chance to own a piece of history in Hannover.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 558m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Hannover, Germany

This property is a 2-family house with a living space of 122 m² and two garages built in 1955. Due to the nature of the property being subject to ground lease, an interior viewing was not possible. The ground lease is in effect until September 30, 2054.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 250.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price for the property 175.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid.

This property is just one of many interesting opportunities that are available in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family end-of-terrace house with 2 floors and a basement, converted attic, total of 194 m² of living space, including an extension and a garage. Built in 1962 with an extension added in 1973. The layout includes on the ground floor: entrance area, 2 hallways, guest toilet, bedroom, bathroom/toilet, children's room, kitchen, living room; first floor: hallway, bedroom, storage room, 2 children's rooms, bathroom/toilet, kitchen, living room, balcony; attic: hallway, 4 rooms. In the attic, there is a room that is used as a passageway. The heating is provided by a gas central heating system. The construction condition is average. The specified plot size of 778 m² refers to the total area of the row house complex, where only the corresponding share is being acquired.

Price thoughts:
The asking price of 435,000.00 EUR is the estimated market value of the property. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 304,500.00 EUR. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. If you are interested in this property, it is recommended to inquire further and consider participating in the auction process.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 194 m² Wohnfläche, samt Anbau und Garage, Baujahr 1962 mit einem Anbau von 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand ist durchschnittlich. Die angegebene Grundstücksgröße von 778 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property is listed at a price of 372,000€ in Hannover, Germany. The description provided highlights several key features that are likely to appeal to potential buyers. From a real estate investment perspective, the property offers a good deal with a leasehold of 2131 EUR per year, a garage, a refurbished bathroom, a high-quality EBK (Energy Balancing Cross-Connection) included in 2018, a gas central heating system from 1997, a roof refurbishment with insulation and air conditioning in 2012, replacement windows in 2012, and a quiet location in a popular neighborhood. All these features make it attractive for both investment and lifestyle purposes.

From a lifestyle perspective, the property offers 5 rooms on a living space of 125 m² with a generous garden of 255 m². The quiet location in a popular neighborhood is also a major plus, providing a sense of community and tranquility. The included garage and modern amenities such as a high-quality EBK and air conditioning make it an appealing option for those who value comfort and convenience.

Overall, this property presents a good investment opportunity with potential rental income and the potential for appreciation in the future. It is also an attractive lifestyle purchase for those who value a quiet, comfortable living space in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Hannover, Germany

 From a buyer's perspective, this 3-unit, 2-story + attic, 298m² multi-family house in Hannover (30629) that was built in approximately 1967 is a promising investment opportunity. It has 2 garage spaces and 3 apartments: 2 4.5-room units with approximately 119 m² each and 1 2-room unit located in the attic with about 60 m² of living space. At the time of valuation, one unit was owner-occupied, while two were rented. The estimated property price is 614.000€. Considering the local real estate market, this property seems undervalued, making it a potentially lucrative investment for both capital appreciation and income generation. From a lifestyle perspective, living in this multi-family house would provide a sense of community and shared experiences with the other tenants while enjoying spacious living quarters.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 298m², 2 Garagen, zwei 4,5-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 119 m² und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

Property Description
This property in Hannover offers a family-friendly semi-detached house with a well-thought-out layout. Spread over three floors including a basement, attic, and a charming pitched roof, this home provides ample space for comfortable living. The basement features a hallway with stairs, a WC, a room, heating, and a bathroom, while the ground floor includes a hallway with stairs, a WC, a kitchen, and a living room. Upstairs, there is a hallway with stairs, a bathroom, and two rooms, and the attic boasts another room and bathroom.

Thoughts on Price
With a price of 531,000 Euros, this property offers a great value for the space and features it provides. The convenient location in Hannover and the well-designed layout make it an attractive option for families looking for a comfortable and functional home. The property's potential for customization and personalization also adds to its overall appeal.

Objektbeschreibung                          Die Immobilie bietet sich als familienfreundliche Doppelhaushälfte an.die gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss,Keller, Walmdach.Grundrissaufteilung:UG: Flur mit Treppe, WC, Raum 1, Heizung, Bad,Raum 2EG: Flur mit Treppe, WC, Küche, WohnzimmerOG: Flur mit Treppe, Bad,  2 ZimmerDG: Zimmer, Bad

Property Description
Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our planned single-family house, which will be built according to your individual wishes and ideas. With a living space of 130.00 m² and 5 rooms, this house offers enough space for your entire family. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your preferences. The real estate transfer tax only applies to the land costs. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. All inclusive: foundation, floor slab, and earthworks, work scaffold, site management, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation evidence with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Be convinced of STREIF's quality and reliability and make your dream of owning your own home a reality - together with us!

Price Thoughts
The price of 665.000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the high-quality construction and the guarantee on the construction. With a living space of 130.00 m² and 5 rooms, this house offers ample space for a family. The added features such as the guarantee on construction, fixed price guarantee, and multiple award-winning quality make this property a worthwhile investment for those looking to build their dream home.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen-Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.-Garantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Hannover, Germany

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