Property Description:
This single-family row house (condominium unit 11) is built in two-storey construction with a basement, penthouse, 113 square meters of living space, 40 square meters of usable space, and a parking space for one car. Built in 2012, the house features an entrance area, guest toilet, storage room, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor; on the upper floor: hallway, bedroom, bathroom with toilet, and children's room; in the penthouse: another hallway, children's room, storage room, and a rooftop terrace. The monthly maintenance fee for the residential building is €104.86. The building is heated by a combined heat and power plant, which also provides hot water. Unfortunately, interior viewing was not possible. The total area of the plot on which the row house complex is located is 7,160 square meters, with only the corresponding share being purchased.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at €520,000, but there is the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €364,000. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property offers a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 11) in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, mit Staffelgeschoss, 113 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche sowie einem Stellplatz für einen PKW. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kinderzimmer; im Staffelgeschoss: weiterer Flur, Kinderzimmer, Abstellraum und eine Dachterrasse.Das monatliche Hausgeld für das Wohnhaus beläuft sich auf 104,86 €. Das Gebäude wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt, das auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem die Reihenhausanlage steht, beträgt 7.160 m², wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

Property description

A one-story single-family house, partially basemented, with a living area of 87.3 m². It features a roof loggia, a terrace, a garden house, and a garage. The house was built in the years 1953/60/64 and is divided as follows: In the basement, there is a storage room, a hobby room, and the boiler room. The ground floor includes hallway and utility rooms, a bathroom, a laundry room, a kitchen, a study, and the living room. The attic has a hallway, a toilet, a children's room, and a bedroom. Heating is provided by an oil heating system from 1961, possibly with hot water supply through a continuous flow heater. Modernization measures are needed.

Price thoughts:

The property is being auctioned at the local court for a market value of 375,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 262,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commission. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this information and purchase your desired property at a great price.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 87,3 m². Es verfügt über eine Dachloggia, eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage. Das Haus wurde in den Jahren 1953/60/64 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst Flur- und Nebenräume, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche, ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1961, vermutlich mit Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer. Es besteht Bedarf für Modernisierungsmaßnahmen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 375.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house with one floor and a basement, with 225 square meters of living space and 85 square meters of usable space. Built in 1969, renovated in 2014. The house features an expandable basement and a garage extension. The layout includes on the ground floor: entrance hall, hallway, guest toilet, master bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, dining room, kitchen, living room, and terrace. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system. The residential building is in good condition in terms of its structure and construction. There are no significant repair backlogs that need to be addressed.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local district court with a listed value of 1.066.000,00 EUR. Buyers have the potential to secure a 30% discount on the listed value, bringing the price down to 746.200,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or real estate agent commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a well-maintained single-family home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, 225 Quadratmeter Wohnfläche und 85 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1969, modernisiert im Jahr 2014. Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges Kellergeschoss und einen Garagenanbau. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand hinsichtlich seiner Bausubstanz und Konstruktion. Es gibt keine bedeutenden Reparaturrückstände, die behoben werden müssen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.066.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 746.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Two apartment buildings (front and back) consisting of 9 and 8 apartments, respectively, and a commercial unit. The buildings are two stories high with an attic, fully basemented, and offer a total of 520/281 sqm of living space. Balconies are also included. Built in 1995/96, the apartments are heated by a gas central heating system and supplied with hot water. The front building has underfloor heating. A complete interior inspection was unfortunately not possible. Both the residential buildings and the outdoor areas are generally well-maintained.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court for a market value of 1.850.000,00 EUR. Given the possibility of a 30% discount on the market value, buyers could potentially secure this property for only 1.295.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a valuable asset at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Mehrfamilienhäuser  (vorne und hinten) bestehend aus 9 bzw. 8 Wohnungen und einem Gewerbegeschäft. Die Gebäude sind zweigeschossig mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss, voll unterkellert und bieten insgesamt 520/281 m² Wohnfläche. Die Balkone sind ebenfalls vorhanden. Baujahr: 1995/96.Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Vorderhaus erfolgt die Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Sowohl die Wohngebäude als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.295.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Hamburg, Germany

Property Description: Welcome to your new home, a charming two-family house that convinces with its space and large plot. The property offers plenty of space and design possibilities on a generous plot of 1808 square meters. The total living space of 308 square meters is cleverly divided into two units, allowing for various living concepts to be realized. Ideal for multi-generational families or partial rental, the house has nine spacious rooms that can be flexibly used. The plot is sprawling and offers numerous possible uses. Whether you want to create a large garden, design a playground for the little ones, or realize your own ideas, there are no limits to your imagination here.

This two-family house not only offers plenty of space but also the freedom to design your living space according to your own ideas. Seize this opportunity to create a home that perfectly meets your needs and fulfills your lifestyle desires. It is the ideal property for those looking for space for creativity and personal development.

Thoughts on Price: The price of 3.000.000€Kaufpreis for this property reflects the ample space, flexibility, and potential it offers. With a generous plot size and two separate living units, this property presents a unique opportunity for various living arrangements. The possibilities for customization and personalization make this property a valuable investment for those looking to create a living space tailored to their specific needs and lifestyle.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus, das sowohl durch Raumangebot als auch durch sein großes Grundstück überzeugt.  Das Objekt bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1808 Quadratmetern suchen.Die Gesamtwohnfläche von 308 Quadratmetern teilt sich geschickt in zwei Einheiten auf, wodurch verschiedene Wohnkonzepte realisiert werden können. Ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur Teilvermietung, bietet das Haus neun geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Grundstück ist weitläufig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großen Garten anlegen, einen Spielplatz für die Kleinen gestalten oder Ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihren Lebensraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihre Lifestyle-Wünsche erfüllt. Es ist das ideale Objekt für alle, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen.

Property description:
2-family semi-detached house with two floors and basement, converted attic, totaling 315 square meters of living space and 87 square meters of usable space. Built in 1921, modernized in 2006 (basement windows) and 2011/12 (partly windows). The room layout includes in the basement: hallway, 3 offices, bathroom with shower, 4 basement rooms and a garage; on the ground floor: entrance area, hallway, guest toilet, wardrobe, fireplace room, kitchen, dining room, pantry, living room, and terrace; on the upper floor: hallway, 3 bedrooms, bathroom with shower and balcony; in the attic: hallway, bedroom, bathroom with shower, living/dining room with open kitchen. The heating is provided by an oil central heating system from 2000, in addition, there is an indoor fireplace. Hot water is provided by a boiler and an instantaneous water heater. Renovation work is needed.

Thoughts on price:
The property is listed at a price of 4,505,000.00 EUR, which may seem high at first glance. However, it is important to consider the potential value of the property, as well as the opportunity to potentially secure a 30% discount on the valuation price, bringing the price down to 3,153,500.00 EUR. This presents a unique opportunity to acquire the property at a discounted rate, without incurring additional notary fees or agent commissions. The property's size, layout, and location in Hamburg make it an attractive investment for those looking for a spacious and well-maintained home.

Objektbeschreibung                          2-Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 315 Quadratmeter Wohnfläche und 87 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1921, modernisiert 2006 (Kellerfenster) und 2011/12 (teilweise Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 3 Büros, Badezimmer mit Dusche, 4 Kellerräume und eine Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele/Flur, Gäste-WC, Garderobe, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, zudem gibt es einen Innenkamin. Das Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 4.505.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.153.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Multi-family house with commercial units (consisting of 30 studio apartments and 5 commercial units) spread across four floors with a basement. The total living space is 787 m², with units ranging from 24-31 m². The usable area covers 428 m², with units ranging from 84-86 m², as well as a storage area of 313 m². Built in 1957, renovations were carried out in 1980 (renewal of courtyard windows, rebuilding of the roof truss after a fire damage) and 2012 (renewal of street-facing windows, window and door components of two commercial units). The building has a district heating system from 1989 and hot water supply is provided by either an electric boiler or instant water heater. Overall, the building is in average condition with some modernization needed, although a complete interior inspection was only partially possible. The property is located in the area covered by the Social Preservation Ordinance Eilbek, which was issued on 07.01.2020. 

Price Thoughts:
The asking price for this property is 3.500.000,00 EUR, but there is an opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, allowing you to purchase the above-mentioned property for only 2.450.000,00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property is one of many interesting options featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to access further information and acquire your desired property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bestehend aus 30 Einzimmerwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten) in vier Stockwerken mit Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 787 m², mit Einheiten von 24-31 m². Die Nutzfläche umfasst 428 m², mit Einheiten von 84-86 m², sowie eine Lagerfläche von 313 m². Baujahr 1957, Renovierungen erfolgten 1980 (Erneuerung der hofseitigen Fenster, Wiederaufbau des Dachstuhls nach einem Brandschaden) und 2012 (Erneuerung der straßenseitigen Fenster, Fenster- und Türkomponenten von zwei Gewerbeeinheiten).Das Gebäude verfügt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1989 und die Warmwasserversorgung erfolgt entweder durch einen Elektro-Boiler oder einen Durchlauferhitzer. Es zeigt sich ein durchschnittlicher Instandhaltungszustand mit einigen Modernisierungsbedarf, wobei eine vollständige Innenbesichtigung nur teilweise möglich war. Das Gebäude liegt im Gebiet der Sozialen Erhaltensverordnung Eilbek, die am 07.01.2020 erlassen wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.450.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

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