Property Description:
This half of a semi-detached house is for sale. The two-story house has a basement, a living area of 209 square meters, and a usable area of 71 square meters. It features a terrace, a barbecue fireplace, a garage, and was built between 1992 and 1997. Additionally, there is accessories worth 3,000 EUR, including a fitted kitchen.

The layout of the house is as follows: In the basement, there are 5 basement rooms and a hallway with a total of 71 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room with 82.9 square meters. Upstairs, there is another hallway, a storage room, 3 bedrooms, a shower/WC, and a bath/WC with a total of 74.7 square meters. In the attic, there is a landing, a bedroom, and a bath/WC with 51.3 square meters.

It is important to note that only the ideal half-share of the house is being auctioned. The ideal owner cannot independently decide on the use of the entire property, but is dependent on the other co-owners.

The apartment has a gas central heating system for heating and hot water. The furnishings are appealing to upscale and are in well-maintained condition.

Price Consideration:
The property is being auctioned at a market value of 285,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 199,500.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary and agency fees are waived.

This is one of many interesting properties that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to secure this property at a discounted price.

Catalog Information: Telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Die Hälfte einer Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 209 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Grillkamin, eine Garage und wurde zwischen 1992 und 1997 erbaut. Zusätzlich gibt es Zubehör im Wert von 3.000 EUR, darunter eine Einbauküche.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 5 Kellerräume und ein Flur mit insgesamt 71 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 82,9 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Abstellraum, 3 Schlafzimmer, eine Dusche/WC und ein Bad/WC mit insgesamt 74,7 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC mit 51,3 Quadratmetern.Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Die Ausstattung ist ansprechend bis gehoben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duren, Germany

Property Description:
This property is a half share of a semi-detached house with 2 floors and a basement dating back to the construction period of 1992-97. The property has a living area of 209 m² and a usable area of 71 m², as well as a terrace, a barbecue fireplace, and a garage. Additionally, a fitted kitchen is being offered for 3,000 EUR. The layout includes 5 rooms, a hallway in the basement (71 m²), a hallway, a guest WC, a kitchen, a living room (82.9 m²) on the ground floor, a hallway, storage room, 3 bedrooms, shower/WC, bath/WC (74.7 m²) on the upper floor, and a landing, a bedroom, bath/WC (51.3 m²) in the attic. It should be noted that only the half share is being auctioned and the actual owner's use of the property is dependent on the other co-owners. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. The property is equipped with average to above-average amenities and is in a well-maintained condition.

Thoughts on Price:
The listed price for the property is 285,000 EUR, but there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 199,500 EUR. This discount, along with the waived notary fees and agency commission, makes this property a potentially attractive investment opportunity. With its spacious layout, amenities, and location in Düren, this property could be a great option for buyers looking for a comfortable and well-maintained home.

Objektbeschreibung                          Hälfteanteil an einer Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller aus dem Bauzeitraum 1992-97. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 209 m² und eine Nutzfläche von 71 m² sowie eine Terrasse, einen Grillkamin und eine Garage. Zusätzlich wird eine Einbauküche für 3.000 EUR angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 5 Räume, einen Flur (71 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (82,9 m²), im Obergeschoss einen Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC, Bad/WC (74,7 m²) und im Dachgeschoss einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, Bad/WC (51,3 m²). Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der tatsächliche Eigentümer in Bezug auf die Nutzung der Immobilie von den anderen Miteigentümern abhängig ist.Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Unterkunft weist eine durchschnittlich bis überdurchschnittliche Ausstattung auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached residential building with five apartments ranging from 1 to 4 rooms, spread over three floors without a basement, with living spaces ranging from 44 to 89 sqm, totaling 686.5 sqm of living space. The building features balconies, a terrace, and 10 parking spaces, and was built in 2020. The property is in good overall condition and the apartments are well-equipped.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 1.680.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.176.000,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price. With its modern features and convenient location in Düren, this property offers great potential for both investment and residential purposes.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Wohnhaus mit fünf Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, über drei Stockwerke ohne Keller, Wohnfläche von 44 bis 89 m², insgesamt 686,5 m² Wohnfläche, mit Balkonen, Terrasse und 10 Parkplätzen, Baujahr 2020.Das Objekt ist in einem guten Gesamtzustand und die Wohnungen verfügen über eine ebenfalls gute Ausstattung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.680.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.176.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Two-storey single-family house with a living area of 196.14 sqm, two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was unfortunately not possible, but from the exterior, there appears to be a need for renovation and modernization. This property is being auctioned at the local district court. The market value is 290,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 203,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Telephone number 022-97459790.

Thoughts on Price: The property's discounted price of 203,000.00 EUR, compared to the market value of 290,000.00 EUR, presents a significant potential for a good investment opportunity. Despite the need for renovation and modernization, the property's spacious living area, balconies, and garage provide additional value. Buyers may consider the potential for additional costs of renovations when calculating their budget. Overall, the property's price reflects a chance to acquire a sizeable home at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,14 m², zwei Balkonen und einer Garage, erbaut im Jahr 1971.Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, aber von außen betrachtet gibt es einen erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was not possible, but from the outside, there appears to be a need for renovation and modernization.

Thoughts on price: The property is listed at a market value of 290,000.00 EUR and is being auctioned by the local court. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price with potential for improvement.

Beschreibung: 
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in Düren verfügt über eine Wohnfläche von 196,14 m², zwei Balkonen und eine Garage. Es wurde im Jahr 1971 erbaut und wird voraussichtlich durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch ist von außen erkennbar, dass Renovierungsarbeiten und Modernisierungen erforderlich sind.

Gedanken zum Preis:
Das Haus wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 290.000,00 EUR. Möglicherweise können Sie einen Rabatt von 30 % auf den Verkehrswert erhalten und die Immobilie somit für nur 203.000,00 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklergebühren. Dies bietet eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben und gleichzeitig potenzielle Einsparungen zu erzielen. Es ist ratsam, sich umgehend über weitere Informationen zu diesem Objekt zu informieren, um die Chance auf ein preisgünstiges Investment zu nutzen.

Property description:

Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. Unfortunately, an interior viewing was not possible, but from the outside, there appears to be a significant need for renovation and modernization work.

Price thoughts:

The property is currently being auctioned at the local district court for a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. 

Overall, with some renovation and modernization work, this property could be a great investment opportunity at a discounted price. It is a unique chance to acquire a spacious home at a reduced cost.

House for sale in Duren, Germany

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