Property Description
This semi-detached house in Duisburg, built in 1951, offers a living space of 64 square meters spread over one floor, a basement, and a single-story extension. The layout includes two hallways and four basement rooms, a basement room in the extension, and a hallway with three rooms on the ground floor. The property is currently rented out and appeared average during a limited exterior inspection, as an interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a traffic value of 151,000.00 EUR. Buyers may be able to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 105,700.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a cost-effective real estate investment. Contact us for more information and to explore further properties in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 151.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

 From a buyer's perspective, this property description shows a 2-story, 3-bedroom house with a basement and garage, offering a total living area of 112.69 m². The construction dates back to 1970, which suggests potential upgrades or renovations may be needed. It features an oil-central heating system, an electric water heater, and typical standard amenities, as well as 3 cellar rooms, a heating room, and a terrace.

For real estate investment, the fact that the property has generated interest from an auction indicates its potential value. However, without a thorough property inspection, it would be challenging to assess its current condition and determine its investment appeal. The price seems moderate, considering its size, but the need for potential renovations wurde während der Bauzeit in unserem eigenen, hauseigenen Maßstab nicht berücksichtigt,breath and location might deter some investors. The estimated value of the property is 362,000 € with a 30% discount, offering a price of 253,400 €. Additionally, the property is listed in the monthly catalog of a cost-effective immobilienversteigerungskatalog, which is a selling point for potential buyers.

As a lifestyle purchase, 362.000€

Objektbeschreibung                          Das Reihenendhaus ist geeignet für eine Familie mit zwei Geschossen und Keller, mit einer Wohnfläche von 112,69 m² und einer Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Elektro-Durchlauferhitzer steht für die Warmwasserbereitung zur Verfügung. Es wurden während der Bauzeit typische Standards und Qualitätsmerkmale berücksichtigt, einschließlich angemessener Instandhaltung. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a one-story semi-detached house with a basement and converted attic. It has a living space of 176.25 m² and was rebuilt in 1954, with an extension in 1973. In addition to the terrace, an extension, and an outbuilding, there is also a garage from 1962. During a limited on-site inspection, it was noted that the entire building complex has been extensively renovated and now appears to be fully used for residential purposes, including the former garage. The uninhabited area of the property towards the street is completely sealed off. The rear part could not be inspected due to denied access. 

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court for a value of 396,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, potentially acquiring the property for only 277,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this an attractive opportunity for potential buyers. The property offers potential for renovation and customization to meet the buyer's preferences and needs. For more information on this property and other available properties, contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine einstöckige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 176,25 m² und wurde 1954 wiederaufgebaut, 1973 erweitert. Neben der Terrasse, einem Anbau und einem Nebengebäude gibt es auch eine Garage aus dem Jahr 1962.Während der begrenzten Ortsbesichtigung wurde festgestellt, dass der gesamte Gebäudekomplex umfassend renoviert wurde und offenbar nun vollständig für Wohnzwecke genutzt wird, einschließlich der ehemaligen Garage. Der unbewohnte Grundstücksbereich zur Straßenseite hin ist komplett versiegelt. Der rückwärtige Teil konnte aufgrund der verweigerten Innenbesichtigung nicht in Augenschein genommen werden .Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 396.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 277.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This three-story multi-family house with basement and converted attic has a living area of 475 square meters and was built in 1897, protected as a historical monument. It is a semi-detached building. The building is inaccessible and no longer economically viable due to its condition. It has been vacant for years and is considered in need of renovation. It is located in the entertainment district of the old town of Duisburg.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 68,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 47,600.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking to acquire a historical property at a discounted price and invest in its renovation and revitalization.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern und wurde im Jahr 1897 erbaut und ist denkmalgeschützt. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude.Das Gebäude ist unzugänglich und aufgrund seines Zustands nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Es steht seit Jahren leer und wird als sanierungsbedürftig angesehen. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 68.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description                          

This former residence with a living area of 274 m² is attached on one side. The two-story building with a basement was built in 1923 and has an attic. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a cloakroom, a hallway, a kitchen, a storage room, two dining rooms, a guest room, a bathroom, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, a children's room, a study, and a master bedroom. The attic has a hallway, a toilet (as a passage room), and four rooms. It was not possible to inspect the interior of the house or enter the property. The building has been extensively renovated and converted into a health and care facility, but this use seems to have never been realized. The exact condition of the conversion remains unclear.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned off at a value of 537,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only 375,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a substantial property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Diese ehemalige Wohnstätte mit einer Wohnfläche von 274 m² wurde einseitig angebaut. Das zweistöckige Gebäude mit Unterkellerung wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein WC (als Durchgangsraum) und vier Zimmer.Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und in eine Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgewandelt, jedoch scheint diese Nutzung nie realisiert worden zu sein. Der genaue Zustand des Umbaus blieb unklar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 537.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house with separate apartment, one-story, fully basement and converted attic. In addition, it has a two-story extension, totaling 145 m² of living space. The building was constructed in 1935, the garage was added in 1985, and the extension was built in 1994. The layout consists of a hallway, a bathroom with toilet, a living/dining room, a storage room, a kitchen, a bedroom, a fireplace room, a terrace, and two children's rooms on the ground floor and attic. The attic also features a hallway, a shower room with toilet, a bedroom, a living room, and a kitchen with dining area. Unfortunately, an interior viewing of the property was not possible. From an exterior view from the street, the building appeared to be average in maintenance, but there were signs of neglect in some areas. It was unclear if the garage is restricted in use due to access conditions and dimensions.

Price thoughts:
The listed price for this property is 335,000 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a purchase price of only 234,500 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property is being auctioned at the local district court, presenting a potentially advantageous investment opportunity. Contact us for further details and to explore the possibility of acquiring this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abmessungen eingeschränkt nutzbar ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a residential and commercial building located at the corner, with apartments and 3 retail spaces, featuring 2 separate entrances. The building is 3 stories high, with a basement and a converted attic. The total living and usable space is 416 sqm. It was built in 1888 and is heated by district heating. Due to limited access, the exact number of units could not be determined, and it is unclear if units on the upper floors have been created by combining parts of the building. The property appears neglected overall, with a significant backlog of repairs.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 320,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, bringing the price down to 224,000.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agent fees involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a potentially valuable asset at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke (mit Wohnungen und 3 Ladenlokalen), das über 2 separate Eingänge verfügt. Das Gebäude ist 3 Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 416 m². Es wurde im Jahr 1888 erbaut.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung war nur eingeschränkt möglich. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu bestimmen und ebenso unklar, ob möglicherweise Einheiten in den oberen Etagen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt insgesamt vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

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