Property Description:
This two-story single-family row house from 1954 offers 66 m² of living space, as well as a garage and a full basement. The basement includes a hallway, two cellar rooms, and the boiler room with a washing machine connection. On the ground floor, you will find a hallway, a kitchen, the living room, and a terrace. The upper floor consists of a hallway, a bathroom, and two rooms. Additionally, a shared ownership interest in the common areas of the house is included. The heating is provided by a gas boiler from 1989. The layout reflects the typical style from that time period, allowing for good to adequate lighting and sunlight. The overall condition appears satisfactory at first glance.

Thoughts on Price:
The property is listed for sale at a price of 119,003 EUR, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 83,302.10 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to worry about. This could be a great investment opportunity for someone looking to acquire a property at a discounted rate through a real estate auction.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über 66 m² Wohnfläche sowie eine Garage und ist voll unterkellert. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und zwei Zimmern. Zudem gehört ein Miteigentumsanteil an den Verkehrsflächen des Hauses dazu.Die Heizung wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1989 betrieben. Der Grundriss entspricht dem typischen Stil aus dieser Zeit und sorgt für eine gute bis ausreichende Belichtung und Sonneneinstrahlung. Der bauliche Zustand erscheint auf den ersten Blick zufriedenstellend.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 119.003,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.302,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Celle, Germany

Property Description
Single-family terraced house with a basement and a living area of 69 sqm, as well as a garage, built in 1954. Additionally, it includes a 1/10 share of a garage courtyard (165 sqm) and a 1/15 share of a pathway area (173 sqm). This property is being auctioned at the local district court.

Price Thoughts
The asking price for this property is 140,000 EUR, but there may be an opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to only 98,000 EUR. This discount could potentially make this property a great deal for potential buyers looking to purchase a home at a lower price. Additionally, there are no notary fees or agent commission to consider, making this a cost-effective option for those in the market for a new home.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 69 m² sowie einer Garage, Baujahr 1954. Außerdem gehört ein 1/10 Anteil an einem Garagenhof (165 m²) und ein 1/15 Anteil an einer Wegefläche (173 m²) dazu.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 34m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Property Description
This row middle house, built around 1954, offers a living space of 69m² and comes with a fully basement and a garage. Additionally, the property includes shared ownership of traffic areas. Located in a quiet area in 29223 Celle, this property is ideal for a small family or as an investment opportunity.

Price Thoughts
With a price of 140.000€, this property offers great value for its size and location. The additional features like the garage and shared ownership of traffic areas add to the appeal of this property. It is competitively priced and presents a good opportunity for potential buyers looking for a cozy home in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 69m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

This charming mid-terrace house, built around 1954, offers a comfortable living space of 84 square meters. The property features a terrace, perfect for outdoor relaxation and social gatherings, and is fully basemented, providing ample storage and utility space. A garage is also included, which is a valuable addition in urban settings. The house is situated in a desirable neighborhood in Celle, known for its quiet residential roads and proximity to local amenities. At the time of valuation, the property is currently rented out, making it an attractive investment opportunity for future buyers looking for rental income. Additionally, the property includes shared ownership of access areas, contributing to a sense of community within the block. This home blends classic architecture with modern comforts, making it ideal for both families and investors looking to secure a valuable asset in a growing area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 84m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Property description: 

This single-family house is located in the quiet neighborhood of 29225 Celle. The property features one floor and an attic that has been converted into additional living space. 

The house is spacious and offers plenty of room for a family. The neighborhood is known for its peaceful surroundings and close proximity to amenities. 

With a price of 415.000€, this property offers great value for its size and location. It is a solid investment for anyone looking for a comfortable home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut

House for sale in Celle, Germany

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Investment Breakdown

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