Property description: 
This two-story end-of-terrace house is perfect for a family, featuring a basement and converted attic, with 79.06 m² of living space. Built in 1955, the property includes a parking space. The layout consists of a basement with storage rooms and laundry facilities, a ground floor with an entrance area, kitchen, and living room, an upper floor with a hallway, bathroom, children's room, and master bedroom, and a converted attic with an additional bedroom. The heating is provided by separate ovens, and hot water is supplied by an electric water heater. Please note that interior viewings were not possible.

Thoughts on price: 
With a listed market value of 207.000€Kaufpreis, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount, bringing the price down to 144.900€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or agency commission costs to consider. This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property description: End-of-terrace house with two floors, basement, and converted attic, measuring 78 square meters of living space and 105 square meters of usable space. The property features a balcony, terrace, garden, and garage, and was built in 1954. The layout of the rooms includes a bathroom, cellar room, and boiler room in the basement; entrance area, kitchen, and living room on the ground floor; hallway, bathroom, and 2 bedrooms on the upper floor; and a living/bedroom in the attic. The heating system originally relied on an outdated coal boiler that has not been functional for 2 years. There is a gas connection in the house, and hot water is heated by an electric instant water heater. The overall condition of the building is below average.

Price thoughts: The property is being auctioned by the local district court at a market value of 194,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, the property could be acquired for only 135,800.00 EUR. Notary fees and brokerage fees are waived in this case, making it a potentially cost-effective opportunity for interested buyers. This property, along with many others, is listed in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information on how to acquire your desired property at a discounted price. Contact information: Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 78 Quadratmeter Wohnfläche und 105 Quadratmeter Nutzfläche, mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1954. Aufteilung der Räume: Keller: Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer.Die Beheizung ursprünglich über eine veraltete Kohlenheizung, die seit 2 Jahren nicht mehr funktioniert. Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82 m² and a usable area of 30 m². In addition, the house features a prefabricated garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations were carried out in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room, as well as a terrace. Upstairs, there is a hallway, bathroom with shower/toilet, storage room, children's room, and master bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated by a Buderus gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 248,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, allowing you to purchase this property for only 173,600.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 82 m² und Nutzfläche von 30 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage, einen Teich und einen Gartenschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde 1975 errichtet und Modernisierungen fanden 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut worden.Die Heizung wird betrieben mit einer Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family end-of-terrace house on two floors and basement, with a living area of 87 sqm. The house features a balcony, a covered terrace, a garden, and a garage. It was built in 1911, with the garage added in 1980. The layout consists of a hallway with a washing machine connection, a pantry, the utility room, the boiler room with a separate entrance from the outside, and a storage room in the basement. The ground floor includes a hallway, a shower room, a kitchen, and a bedroom. Upstairs, there is a hallway with a washbasin, as well as the living and dining room. The converted attic offers a hallway and an additional room. Heating is provided by a gas central heating system from Viessmann. The windows are made of PVC with insulated glazing, and some blinds are electrically operated. The bathroom features a shower with glass blocks, and the attic has wooden roof windows with single glazing. 

Thoughts on Price
The property is currently listed for sale at a market value of 184,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to only 128,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price. This property is one of many interesting listings available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information on how to purchase your desired property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus auf zwei Etagen und Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 87 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1911 erbaut, und die Garage wurde 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum mit einem separaten Eingang von außen sowie ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Waschtisch sowie das Wohn- und Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und einen zusätzlichen Raum.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Einige Rollläden werden elektrisch betrieben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasbausteinen. Im Dachgeschoss sind Holzdachflächenfenster mit Einfachverglasung vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 184.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2004, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Property description:
This multi-family house, built around 1902, consists of 6 units spread over 2 floors with an additional converted attic. The total living space is approximately 405m² and the property includes a basement and an outbuilding. Due to limited access, only a partial interior inspection could be conducted at the time of valuation, with the majority of units being vacant.

Thoughts on price:
The price of €270,000 for this property in Castrop-Rauxel seems reasonable considering its size and potential as a multi-family investment. The fact that most units are vacant could be seen as an opportunity for potential buyers to renovate and increase rental income. Additionally, the historic charm of the building and its central location may attract investors looking for long-term appreciation in value.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 405m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

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Property description

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