Property Description
Single-family end-of-terrace house on two floors and basement, with a living/usable area of 87 m². The house features a balcony, a covered terrace, a garden, and a garage. Built in 1911, with the garage added in 1980. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway with a washing machine connection, a storage room, the utility room, the boiler room with a separate outside entrance, and a storage room. On the ground floor, there is a hallway, a shower room, a kitchen, and a bedroom. Upstairs, there is a hallway with a washbasin, a living and dining room. The converted attic has a hallway and an additional room. Heating is provided by a Viessmann gas central heating system. The windows are made of plastic and equipped with insulated glazing. Some of the shutters are electrically operated. The bathroom has a shower with glass bricks. The attic has wooden roof windows with single glazing. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 184,000.00 EUR. Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 128,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary and agency fees are waived. This is one of many interesting properties we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these information and purchase your desired property affordably. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on the Price:
The property is priced at 184,000 EUR, which reflects the market value. However, the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, bringing the price down to 128,800 EUR, makes this a very attractive investment opportunity. With its convenient location in Castrop-Rauxel and its well-maintained features, this property offers great value for the price. The additional benefits of waived notary and agency fees further enhance the affordability of this property.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus auf zwei Etagen und Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 87 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1911 erbaut, und die Garage wurde 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum mit einem separaten Eingang von außen sowie ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Waschtisch sowie das Wohn- und Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und einen zusätzlichen Raum.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Einige Rollläden werden elektrisch betrieben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasbausteinen. Im Dachgeschoss sind Holzdachflächenfenster mit Einfachverglasung vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 184.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property description: This two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with a converted attic in the end house is located in Castrop-Rauxel, 44581. The living space is 96/101 m² and there is a front garden, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and was modernized between 2012 and 2015. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the exterior grounds is rated as average.

Thoughts on price: The asking price for this property is 370,000 EUR, but it is being auctioned at the local district court. There is a potential discount of 30% off the appraised value, making the property available for only 259,000 EUR. Additionally, notary costs and agent commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house, built around 1902, consists of 6 units spread over 2 floors with an additional converted attic. The total living space is approximately 405m² and the property includes a basement and an outbuilding. Due to limited access, only a partial interior inspection could be conducted at the time of valuation, with the majority of units being vacant.

Thoughts on price:
The price of €270,000 for this property in Castrop-Rauxel seems reasonable considering its size and potential as a multi-family investment. The fact that most units are vacant could be seen as an opportunity for potential buyers to renovate and increase rental income. Additionally, the historic charm of the building and its central location may attract investors looking for long-term appreciation in value.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 405m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Property Description:
One-sided semi-detached multifamily house with 6 apartments, spanning over 2 floors and featuring a basement as well as a converted attic. The total living space is 405 square meters, with a garden and a single-storey outbuilding with partial basement. The building was constructed in 1902. Limited opportunity for interior viewing; bright and well-lit rooms; the garden appears to be neglected.

Price Thoughts:
The property is currently listed for sale at 270,000 EUR, which is the assessed market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 189,000 EUR. In addition, there are no notary fees or commission for the broker. This property offers a great opportunity for potential buyers looking to acquire a spacious multifamily house with the potential for renovation and customization.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 405 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen Garten und ein eingeschossiges Nebengebäude mit teilweisem Unterkellerung. Das Gebäude wurde 1902 erbaut.Die Möglichkeit einer Innenbesichtigung war begrenzt; helle und gut beleuchtete Räume; der Garten wurde offensichtlich nicht gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 270.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
End-terrace house with two floors, basement, and converted attic, featuring 78 square meters of living space and 105 square meters of usable space. Includes balcony, terrace, garden, and garage. Built in 1954. Room layout: Basement: bathroom, cellar, boiler room; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; First floor: hallway, bathroom, 2 bedrooms; Attic: living/bedroom. The house was originally heated by an outdated coal heating system, which has not been functioning for 2 years. There is a gas connection in the house and hot water is heated by an electric water heater. The structural condition of the building is below average.

Thoughts on Price:
The property is priced at 194,000 EUR and is being auctioned by the local district court. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the valuation price, reducing the cost to 135,800 EUR. Notary fees and agency commissions are waived in this case. This property, along with others, is featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 78 Quadratmeter Wohnfläche und 105 Quadratmeter Nutzfläche, mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1954. Aufteilung der Räume: Keller: Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer.Die Beheizung ursprünglich über eine veraltete Kohlenheizung, die seit 2 Jahren nicht mehr funktioniert. Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in Castrop-Rauxel, a quiet neighborhood with a 2-story house with a basement and attic, featuring a total living space of 78 square meters and a usable area of 27 square meters. The property includes a garage and was built in 1954. The room layout consists of a basement with a storage room, heating room, and bathroom; ground floor with kitchen and living room; upstairs with hallway, bathroom, and two bedrooms; and an attic converted into a combined bedroom and living area. The central pump heating system (coal) is not functioning and needs replacement, but there is a gas connection in the cellar. Hot water can be supplied via the heating system or an electric heated circulation system.

The property is being auctioned by the district court, and the estimated market value is 194,000 EUR. As a potential buyer, you can secure a 30% discount on the market value, which would lower your payment to 135,800 EUR. This price includes notary costs and brokerage fees. This is just one of many interesting properties featured in our monthly, affordable real estate auction catalog. Secure these details now to purchase your dream property at a competitive price. Contact us at the provided phone number for more information.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus n ruhiger Lage, 2-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 78 Quadratmeter, Nutzfläche 27 Quadratmeter, inklusive Garage, Baujahr 1954. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Abstellraum, Heizungsraum und Bad; Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Diele, Bad und 2 Schlafzimmern; Dachgeschoss mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer.Die Zentral-Pumpenheizung (Kohle) zur Beheizung ist nicht funktionstüchtig und veraltet. Allerdings gibt es einen Gasanschluss im Keller. Warmwasser kann über die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer betrieben werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End-terrace house, last modernization in 2017, 2 floors, converted attic, living area: 82m², usable area: 30m², basement/full basement, garage available, year of construction unknown.

Thoughts on Price
The property is located in a desirable area of Castrop-Rauxel and offers a good amount of living space with a modernized interior. The added bonus of a garage and additional usable space in the basement makes this property an attractive option for potential buyers. The price of 248.000€ seems reasonable considering the location and features of the property.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, letzte Modernisierung: 2017, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Nutzfläche: 30m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt

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