Property Description:
Two-story multi-family house with 2 residential units, partially basement and with a converted attic. The total living area ranges between 61 and 122 square meters, totaling 218 square meters. The house has a garage and a workshop. Built around 1945 and expanded in 1950, it underwent renovation around 1995. The layout is as follows: On the ground floor, there is Apartment 1 with hallways, bathroom, kitchen, guest room, bedroom, and living room spanning 61 square meters. On the upper floor and attic, Apartment 2 is located with a hallway, toilet, kitchen, dining room, and 4 rooms. Additionally, there are hallways, bathroom, 3 rooms, and a children's room, totaling 122 square meters. Apartment 2 is already rented out. The apartments are equipped with a dual-fuel gas central heating system for heating. Hot water is provided centrally through the heating system and solar thermal energy. There is also an extension above the workshop. A partial interior inspection was conducted. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 253,000.00 EUR. With a potential 30% discount on the market value, the property can be acquired for only 177,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for those looking to invest in a spacious multi-family home with rental income potential in a desirable location. Contact us for further information and secure this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt zwischen 61 und 122 Quadratmetern, insgesamt 218 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Garage und eine Werkstatt. Es wurde um 1945 erbaut und 1950 erweitert, eine Sanierung fand um 1995 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit Fluren, Bad/WC, Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 61 Quadratmetern. Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegt Wohnung 2 mit Flur, WC, Küche, Esszimmer und 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es Flure, Bad/WC, 3 Zimmer und ein Kinderzimmer, insgesamt 122 Quadratmeter.Die Wohnung Nummer 2 ist bereits vermietet. Die Wohnungen verfügen über eine bivalente Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Das Warmwasser wird zentral über die Heizung und Solarthermie bereitgestellt. Es gibt auch einen Überbau an der Werkstatt. Eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 253.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Belgern-Schildau, Germany

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zwei Etagen, ohne Keller, 53/106 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Garage und Schuppen. Baujahr um 1900 mit Anbau aus 1968 und Modernisierungen etwa 1990. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad/WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es Diele, Küche, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer.Beheizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, die eine Brennwerttherme der Firma Weiland aus dem Jahr 1997 ist. Die Deckenhöhen sind niedrig, und die beiden Wohnungen sind nicht separat voneinander abgeschlossen. Es wird erwartet, dass die Hypothek Abteilung III Nummer 1 in Höhe von 21.450 € bestehen bleibt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 77.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Detached single-family house with one floor and a partially basement as well as an attic. The living and usable area is 113/71 sqm. The house has a northern extension with a roof terrace, a shed, a garage, and a workshop. It was built in 1956, with extensions from 1977. Modernizations took place around 1995 and 2018, while the outbuilding was constructed between 1967 and 1987.

The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, boiler room, oil storage room, and two cellar rooms in the extension, totaling 61 sqm. On the ground floor, there are hallways, a shower room/WC, kitchen, bedroom, and living room, as well as a kitchen and pantry in the extension totaling 74.40 sqm. In the attic, there is a hallway, storage room, and three rooms with 38.10 sqm of living space, and in the extension, there is a roof terrace of 9.70 sqm.

The house has an oil central heating system of the brand Fröling Primatherm 18 with a power output of 18 kW, installed around 1995. The hot water supply is through an electric boiler. There are structural defects and damages both inside and outside the house.

Price Thoughts: The property is being auctioned at a price of 76,600.00 EUR, with a potential discount of 30% off the market value. This would bring the price down to 53,620.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions. The property presents an opportunity for potential buyers to acquire a spacious home with some modernizations needed, at a discounted price. Contact us for further information and to secure a chance to purchase this property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und teilweisem Unterkeller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 113/71 m². Das Haus verfügt über einen nördlichen Anbau mit einer Dachterrasse, einen Schuppen, eine Garage und eine Werkstatt. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, mit Anbauten aus dem Jahr 1977. Modernisierungen fanden um 1995 und 2018 statt, während das Nebengebäude zwischen 1967 und 1987 errichtet wurde.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öllagerraum und zwei Kellerräume im Anbau, insgesamt 61 m². Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Duschbad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie im Anbau eine Küche und eine Speisekammer mit insgesamt 74,40 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, Abstellkammer und drei Zimmer mit 38,10 m² Wohnfläche vorhanden, und im Anbau gibt es eine Dachterrasse mit 9,70 m².Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Fröling Primatherm 18 mit einer Leistung von 18 kW, die etwa im Jahr 1995 installiert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Es gibt Baumängel und -schäden sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Hauses.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 76.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.620,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house with one floor and partial basement as well as a converted attic. The living and usable space is 113/71 m². The house features a northern extension with a roof terrace, a shed, a garage, and a workshop. Built in 1956, with additions from 1977, this property has seen modernizations in 1995 and 2018, while the outbuilding was constructed between 1967 and 1987.

The layout is as follows: The basement consists of a hallway, heating room, oil storage room, and two basement rooms in the extension, totaling 61 m². The ground floor includes hallways, a shower room/WC, kitchen, bedroom, and living room, as well as a kitchen and pantry in the extension, totaling 74.40 m². The attic has a hallway, storage room, and three rooms with 38.10 m² of living space, and the extension features a roof terrace of 9.70 m².

The house is equipped with an oil central heating system by Fröling Primatherm 18 with a capacity of 18 kW, installed around 1995. Hot water is supplied via an electric boiler. There are structural defects and damages both inside and outside the house.

Price Thoughts
The property is set to be auctioned at the local court with a market value of 76,600.00 EUR. With potential discounts of up to 30% off the market value, you could secure this property for only 53,620.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, presenting a potential opportunity for a cost-effective acquisition of your desired property.

This property is just one of many intriguing listings featured in our monthly, affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Property Description:
A detached single-family house with a separate granny flat, two floors, no basement, 53/106 square meters of living space, including a garage and shed. Built around 1900 with an extension from 1968 and modernizations around 1990. 
Layout: The ground floor features a kitchen, bathroom/toilet, bedroom with access to the living room. Upstairs, there is a hallway, kitchen, bathroom/toilet, three children's rooms, a bedroom, and a living room. 
Heating and hot water are provided by a gas central heating system equipped with a condensing boiler from Weiland dating back to 1997. The ceiling heights are low, and the two apartments are not separately enclosed. 
The property is expected to have an existing mortgage department III number 1 in the amount of 21,450 €. 
This property will be auctioned at the local district court. 
Market value: 77,000.00 EUR. 
Potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 53,900.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. 
This is one of many interesting properties featured in our affordable real estate auction catalog. Obtain this information now to acquire your desired property at a reasonable price. 

Thoughts on Price:
The property offers a unique opportunity for buyers to acquire a detached house with a separate unit at a competitive price. The listed market value of 77,000 EUR presents a good investment potential, especially considering the potential 30% discount offer which lowers the purchase price to 53,900 EUR. With the existing mortgage department factored in, this property represents a cost-effective option for buyers looking for a versatile living space with the added benefit of a garage and shed. Considering the favorable pricing and the opportunity to participate in an auction, this property is a compelling choice for those seeking a residential property in the area.

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