Property description:
A detached single-family house with one floor, no basement, with a converted attic, a living area of 217.45 m², an attached garage including a storage room (27.99 m²), and a garden. The house was built in 1993. The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest room, shower room/WC, bathroom, bedroom, kitchen, utility room, study, living/dining room, and a terrace with a south-east orientation, totaling 131.84 m². In the attic, there is another bathroom and 3 rooms, totaling 85.61 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system, with underfloor heating in the ground floor.

Price thoughts:
The property is listed for sale at a price of 420.000€, but there is a potential discount of up to 30% on the market value, bringing the cost down to 294.000€. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with the added benefit of saving on notary fees and brokerage commission. The property's location in Bad Oeynhausen, a sought-after area, along with its size and amenities make it a desirable investment for those looking for a comfortable and functional living space. With the possibility of securing a significantly reduced price, this property presents a compelling opportunity for buyers in the market.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 217,45 m² und einer angebauten Garage inklusive Abstellraum (27,99 m²) und Garten. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gästezimmer, Duschbad/WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, insgesamt 131,84 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und 3 Zimmer, insgesamt 85,61 m².Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Property Description
Single-family house without basement and with a converted attic, consisting of 217.45 m² of living space. Additionally, there is an attached garage with a storage room behind it (27.99 m²) and a garden. The house was built in 1993. The layout includes on the ground floor: hallway, guest room, shower room/ WC, study, bedroom, kitchen, utility room, living/dining room, terrace (south-east facing) totaling 131.84 m². The attic comprises a bathroom and three additional rooms totaling 85.61 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system, with underfloor heating on the ground floor.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 420,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 294,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. The property offers a spacious living area and a convenient location in Bad Oeynhausen, making it a valuable investment option for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das aus 217,45 m² Wohnfläche besteht. Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage mit einem dahinter liegenden Abstellraum (27,99 m²) sowie einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer, Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) mit insgesamt 131,84 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad und drei weitere Zimmer mit zusammen 85,61 m².Erwärmung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This multi-family house, built in approximately 2016, consists of two double semi-detached houses, each with two apartments. The property spans across 2 floors and boasts a total living area of 470m². Due to the current situation, interior viewings are not available at this time. However, it is worth noting that a final inspection free of defects has not yet been carried out.

Price Thoughts:

The asking price of 977.000€ for this property in Bad Oeynhausen may seem high at first glance, but it is important to consider the potential rental income that could be generated from the four separate apartments within the multi-family house. Additionally, the modern construction and convenient location of the property make it a desirable investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 470m², zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen, keine Innenbesichtigung; eine mängelfreie Schlussabnahme ist noch nicht erfolgt

 From a buyer's perspective, this property is a 1997-built, two-story, three-bedroom house with a garage, balcony, terrace, and two additional rooms on the upper floor. The house is located in Bad Oeynhausen and has a total living area of 196 m². The property description mentions that some outbuildings, such as a wooden shed and a garden house, were built without the necessary permission and are in poor condition. It is essential to address these issues with the authorities before completing the purchase.

For real estate investment, this property might not be a great choice due to its age and the condition of some outbuildings which may require substantial repairs or even demolition. The listed price is 421,000€ which may be a little high considering the property's current condition and location. It is advised to have the property thoroughly inspected and possibly negotiate the price to make it more appealing for investment.

As a lifestyle purchase, this property might suit someone looking for a spacious home with a nice view, thanks to the balcony and terrace. The location in Bad Oeynhausen could be attractive for those seeking rural life within easy reach of urban amenities. The house's layout and design could also appeal to families looking for a comfortable home with good space distribution and convenient storage options. However, potential buyers should be aware of the additional work and costs required to address the issues with the outbuildings and ensure compliance with the local building regulations.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, das am Hang gebaut ist und ein Geschoss sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Die Wohnfläche beträgt 196 m² und es verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Holzschuppen und ein Gartenhaus aus Holz. Es wurde 1997 erbaut und besteht aus folgender Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang/Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Sowohl der Schuppen als auch das Gartenhaus wurden ohne Genehmigung errichtet und sind baufällig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 421.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Property Description:
This two-family house, built around 1964, offers a living space of 132m² and includes a full basement and garage. Although the property is in need of renovation, it provides great potential for customization and modernization. Please note that there is currently no permit for expanding into the attic.

Price Thoughts:
The asking price of 277.000€ is reflective of the property's condition and the potential costs associated with renovations. However, with the right investments and improvements, this property has the opportunity to become a valuable investment and a comfortable home for its future owners.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, keine Genehmigung für den Dachgeschossausbau

Property Description
Single-family house, built around 1928, 1 floor, attic converted, living space: 170m², winter garden, basement/partially basement, garage available, originally an agricultural residential and commercial building, rebuilt as a residential house around 1974, in a heavily neglected maintenance condition.

Thoughts on Price
The property's price of 219.470€ seems reasonable considering the size of the living space and the potential for renovations to restore it to its former glory. However, buyers should take into account the cost of repairs and maintenance needed due to its neglected condition. With the right investment and care, this property has the potential to be a charming and comfortable family home in a peaceful location in Bad Oeynhausen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ursprünglich landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude, ca. 1974 als Wohnhaus wiederaufgebaut, stark vernachlässigter Unterhaltungszustand

Property Description:
This single-family house was built around 1993 and features 1.5 floors, with the attic converted into living space. The total living area spans 217m², and a garage is included on the property.

Price Thoughts:
With a Kaufpreis of 420.000€, this property offers a spacious living area and the added convenience of a garage. The year of construction indicates that the house is relatively modern, which may be reflected in the asking price. The size of the property and its location in Bad Oeynhausen could also contribute to the overall value.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden

House for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Property description

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